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1、一、建设项目基本情况建设项目 名称兰亚(南京)化学技术研发有限公司医药研发项目项目代码2201-320113-89-05-688715建设单位 联系人*联系方式*建设地点南京市栖霞区仙林街道纬地路 9 号江苏生命科技园 D7 栋 101A 室地理坐标( 118 度 57 分 8.867 秒， 32 度 08 分 6.698 秒)国民经济 行业类别M7340医学研究与实验发 展建设项目行业类别四十五、研究和试验发展 98 专 业实验室、研发(试验)基地 中其他(不产生实验废气、废水、危险废物的除外)建设性质新建(迁建)改建扩建技术改造建设项目申报情形首次申报项目不予批准后再次申报项目超五年重新审
2、核项目重大变动重新报批项目项目备案 部门南京栖霞区行政审批局项目备案文号栖行审备20225 号总投资 (万元)200环保投资(万元)15环保投资 占比(%)7.5施工工期3 个月是否开工 建设否是： 用地(用海) 面积(m2 )109 (租赁面积)专项评价设置情况无规划情 况(1)规划名称：南京栖霞高新区(直管区)产业发展规划；(2)审批机关：南京市栖霞区人民政府；(3)审批文号：宁栖政复20213 号。规划环境影响评价情况(1)规划环境影响评价文件：南京栖霞高新区(直管区)产业发展规划 环境影响报告书；(2)审批机关：南京市栖霞生态环境局； 1 (3)审批文件名称及文号：关于南京栖霞高新区(
3、直管区) 产业发展规 划环境影响报告书的审查意见(宁栖环办202110 号)。规划及规划环境影响评价符合性分析1、与区域规划相符性分析根据南京市城市总体规划(2011-2030)，仙林新市区白象片区为 仙林新市区中重点发展地区。集中安排国际高教园区、科研机构和产业用地， 以“产、学、研”同步发展为特色， 力争形成南京市重要的高新技术产业园， 本项目位于仙林街道纬地路 9 号江苏生命科技园，属于仙林新市区白象片 区，主要专注于医药研究开发， 符合南京市城市总体规划(2011-2030)， 该项目所在区域用地规划见附图二。2、与用地规划相符性分析该项目租赁江苏生命科技园 D7 栋 101A 室建设
4、项目，本项目所在用地 不属于限制用地项目目录(2012 年本)禁止用地项目目录(2012 年 本)中限制和禁止用地项目，不属于江苏省限制用地项目目录(2013 年本) 、 江苏省禁止用地项目目录(2013 年本)中限制和禁止用地 项目，属于允许建设项目，因此该项目符合相关用地规划。3、与区域规划环评相符性新建项目位于江苏生命科技园 D7 栋 101A 室。本项目与南京栖霞高 新区(直管区)产业发展规划环境影响报告书审查意见相符性见表 1- 1。表 1-1 与南京栖霞高新区(直管区) 产业发展规划环境影响报告书审查意见相符性类别审查意见要求相符性分析产业定位相符性分析构建“1个核心产业+1个优势
5、主导产业+3 个科技及创意相关产业特色产业体系，形 成人工智能、生物技术和新医药、信息科 技、文化创意、节能环保服务五大主导产 业。本轮规划主导产业为以科技研发为主， 配置少量的组装、分包装等生产环节，禁 止化学原料药和医药中间体的中试放大及 规模化生产禁止引入含表面涂装、电镀的生产工序。新建项目为 M7340 医学研究和试验发展，符合园区以科技研发为主的产业定位要求。准入性分 析执行国家产业政策、规划产业定位、最新 环保准入条件以及报告书提出的生态新建项目符合国家产业政 策、规划产业定位，不在报 2 环境准入清单。告书提出的生态环境准入 清单禁止范围， 符合要求。新建项目所在园区实施雨 污分
6、流，污水可依托园区配 套装置；项目产生的危废委 托有资质单位处置；本项目 自行建设废气处理装置，减少污染物排放总量，符合要 求。本项目实验研发废水经过园区污水预处理站处理后可以达到接管标准，满足接管要求。本项目严格执行环境影响评价制度和“三同 时”制度。符合要求。本项目严格执行江苏省“三线一单”生态环境分区管控方案(苏政发202049 号、南京市制造业新增项目禁止和限制目录(2018 年版(宁委办发201857 号) 、南京市建设项目环境准入暂行规定(宁政发2015251 号)等文件要求。符合要求。本项目不位于生态空间管控区内。项目距最近的生态空间管控区栖霞山国家森林公园南边界约 480m (
7、距离核心景区栖霞山风景名胜区约 1.2 公里) ，距龙潭饮用水水源保护区约3800m，项目建设对栖霞山国家森林公园、龙潭饮用水水源保护区影响小。符合要 求。本项目主要内容为小分子 合成、药物分析， 不进行化 学药品原料药中试放大和 生产。符合产业定位要求。完善环境基础设施，严守环境质量底线分析完善区域雨污分流、污水预处理与排放系 统，推进区域水环境整治；加强固体废弃 物的集中处理处置， 危险废物交由有资质 的单位统一收集处理。在明确高新区环境 质量改善目标基础上，采取有效措施减少 挥发性有机物、酸性废气等污染物的排放 总量， 确保实现区域环境质量改善目标。切实加强环境监管，完善环境风险应急体系
8、建设度强化实验研发废水的污染控制， 确保满足接管标准要求。 新建项目必须严格执行环境影响评价制度和“三同时”制空间布局 约束本次规划范围属于江苏省、南京市“三线 一单”重点管控单元，按照江苏省“三 线一单”生态环境分区管控方案、南京市环境管控单元及生态环境准入清单要求执行。落实江苏省生态空间管控区域规划、 江苏省国家级生态保护红线规划管控 要求。生物技术和新医药产业；禁止引进与产业定位不相符的企业；禁止引入动物胶制造项目；禁止引入环境风险较大或污染物较重的研 3 发项目，如 P3、P4 生物安全实验室；禁止引入化学药品原料药、医药中间体中 试放大和生产；禁止充汞式玻璃体温计、血压计生产装置、
9、银汞齐齿科材料、新建 2 亿支 1 年以下一 次性注射器、输血器、输液器生产装置； 禁止引入含有持久性有机污染物和含汞、 镉、铅、砷、铬等污染物排放的项目； 禁止引入生产或排放放射性物质的项目； 禁止引入直接向水体排放污染物的研发企 业及餐饮、娱乐设施；不属于蓝天保卫战实施方 案中严控的“两高”行业和 严禁新增的行业，不属于污 染攻坚战产能淘汰的行业。符合要求。本项目为排放挥发性有机物的项目，按照南京市生态环境局关于明确现阶段南京市建设项目主要污染物排放总量管控要求的通知(宁环办202117 号文)， 实行 2 倍削减替代。区域严格控制污染物总量 排放。符合要求。南京市环境空气质量为不达标区。
10、为打赢蓝天保卫战，南京市贯彻落实江苏省打赢蓝天保卫战三年行动计划实施方案江苏省2020 年大气污染防治工作计划， 制定了南京市打赢蓝天保卫战 2020 年度实 污染物排 放管控1、园区严格执行市政府关于印发南京市 打赢蓝天保卫战实施方案的通知(宁政 发20197 号) 、南京市水环境质量限期 达标规划(2019-2020 年)(宁政发201998 号)等方案要求，持续改善园区及周边大气、水环境。2、新建排放二氧化硫、氮氧化物、烟粉尘、挥发性有机物的项目，按照相关文件要求 进行总量平衡。3、区域污染物控制总量不得突破下述总量 控制要：大气污染物排放量：二氧化硫 0.467 吨/年，氮氧化物0.7
11、47 吨/年，颗粒物排放量0.6024 吨/年， VOCS 排放量 9.673 吨/年。水污染物排放量(外排量)：化学需氧量27.735 吨/年，氨氮 2.774 吨/年，总氮 8.321 吨/年， 总磷 0.277 吨/年。4、大气环境质量达到环境空气质量二类 区，环境空气质量标准(GB3095-2012) 及其修改单中二级标准、环境影响评价 技术导则 大气环境(HJ2.2-2018) 附录 D 其他污染物空气质量浓度参考限值等。长江等执行地表水环境质量标准 (GB3838-2002) 中的 II 类标准，九乡河 执行地表水环境质量标准 4 (GB3838-2002)的 IV 类标准。声环境
12、 达到声环境质量标准(GB3096-2008)1 、2、4a 类区标准； 土壤达到土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)(GB36600-2018) 筛选值中的第一类和第二类用地标准要求。施方案等，经整治后，南京市环境优良天数可达到国家和省刚性考核要求，确保南京市大气环境质量得到进一步改善。本项目的纳污河流九乡河可以满足地表水环境质量标准 (GB3838-2002)的 IV 类 标准。声环境达到声环境 质量标准(GB3096-2008)2 类区标准；区域内土壤达到土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行) (GB36600-2018)筛选值中的第一类和第二类用地 标准要求。
13、符合要求。要求企业编制环境风险应 急预案，对重点风险源编制 环境风险评估报告。符合要求。本项目产生有机废气，将废气收集后通过活性炭吸附装置处理达标后排放。本项目建筑物墙装饰全面使用低(无)VOCs 含量的涂料。本项目不生产和使用高VOCs 含量的溶剂型涂料、油墨、胶粘剂。本项目产业结构调整指导目录(2019 年本) 中鼓励类，不属于国家和地方产业政策限制、禁止或者淘汰类项目。符合要求。 企业配套有效措施防止因渗漏污染地下水、土壤， 以 及因事故废水直排污染地 环境风险 防控1、规划主导产业科研设计活动中可能涉 及到危险物质有危险化学品有甲醇、乙醇、 盐酸、硫酸、硝酸、纯碱、双氧水、氢氧 化钠、乙酸乙酯、异丙醇、四氢呋喃等。对于符合企业事业单位突发环境事件 应急预案备案管理办法(试行) 中要求 的企业，要求其编制环境风险应急预案， 对重点风
