电梯加装实施规划（多篇）

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1、电梯加装实施规划（多篇）推荐第1篇：电梯加装申请 洛阳市边防检查站家属楼电梯安装及房屋装修 资金申请报告 目前，我站家属楼六层住宅由于缺少电梯，一旦入住后家属的老人、儿童上下楼不方便，户外活动将减少，这样将不利于居家生活，身心健康，部分妇幼残疾甚至常年无法下楼，缺少了与社会的接触交流，失去了与大自然的亲近，增加了寂寞和忧郁，这对于我站官兵及家属的健康将带来很大的影响。同时，也给社区居委实施居家养老工作带来了诸多不便。所以，进一步改善大家的生活条件很有必要。目前家属楼建成已许久，但是因为没有安装电梯，给下一步装修施工、入住带来了巨大困扰。 我们深入调研，广泛听取大家意见，进行对家属楼加装电梯，并

2、把它作为为官兵及家属办实事的内容、出台相关政策，制定方案，为广大官兵造福。同时，我们也已多方调查研究安装电梯的实施性方案及概算。请上级领导审阅并拨付资金，以尽快实施该项工程。 推荐第2篇：加装电梯申请 安装电梯提取房屋建筑设计图纸申请 XX的领导们，你们好！ 我们是XX小区X栋X梯的住户。我们所在的楼房是八层住宅，由于缺少电梯，现居住在这里的退休职工以及家属的老人、儿童上下楼不方便，户外活动大大减少，这样很不利于居家生活，身心健康，部分妇幼残疾甚至常年无法下楼，缺少了与社会的接触交流，失去了与大自然亲近的机会，增加了寂寞和忧郁，这对于单位退休职工及家属的健康将带来很大的影响。同时，也给社区实施

3、居家养老工作带来了诸多不便。目前有个别退休工人因为腿脚不方便，被迫在外面租房或重新购置房产居住，这给职工和家属生活带来了巨大困扰。所以，进一步改善大家的生活条件很有必要。 经本小区X栋X梯的住户全体商议，一致同意自费集资给本梯加装电梯，现将有关事项报告如下： 一、国家已经有规定，7层以上楼房必须安装电梯。而我们8层楼加装电梯，这是在响应国家的号召。 二、在现在这个楼上基本都是住着XX单位的职工和干部，都为单位立下了汗马功劳，现在有的已经都年老、体弱的，有的根本就上不了楼，下不了楼了，被迫另外购置房产或在外面租房住，不但给儿女带来了很大麻烦，也给组织上带来了很多麻烦。 三、是这个家属楼具有安装电

4、梯和条件，所以我们急切申请安装电梯。 以上请求是X小区X栋X梯住户强烈要求解决的问题，请领导在百忙工作之中同意我们的安装电梯，批准我们提取本栋楼房的建筑设计图纸，以便向相关部门报装。望予批准为盼! 申请人： 2022年 月 日 推荐第3篇：旧楼加装电梯 旧楼加装电梯，“华农模式”可复制吗？ http:/.cn2022年07月22日14:17金羊网-羊城晚报 羊城晚报记者 陈辉 实习生 黄铨 由于资金筹措难、低层住户反对等原因，广东省旧楼加装电梯工作推进缓慢，据不完全统计，目前，全省老楼加装电梯率不足3%。 昨日，为督办“试点推进城市老楼加装电梯”重点提案，省政协主席黄龙云亲自带队，调研华南农业

5、大学和广东省机场管理集团旧住宅加装电梯工作。其中“华农模式”备受推崇，但其是否具有可复制性又成为新的争议和关注点。 “华农模式”八亮点 调研组来到两地旧楼加装电梯的现场，深入住户家中了解加装申报、业主矛盾处理和费用分摊等情况。在华南农业大学的茶山小区，政协委员和各部门负责人对于加装电梯照顾到各层住户利益的细节，赞不绝口。通过单位汇报和现场观察，记者了解到“华农模式”有以下几个特点： 一、单位经济支持到位。电梯加装的工程勘探、设计、报建以及管线迁移等费用，由学校住房维修基金支付。特别是临街楼加梯涉及占用部分商铺面积，学校也无偿提供。 二、无需业主跑腿。学校成立相关工作小组，加装电梯的工程项目申报

6、等，全由工作小组和相关职能部门负责，无需业主奔走。 三、业委会、校离退休协会发挥协调作用。茶山小区有教职员工546户，主要是离退休职工。 四、解决了通风、采光问题。加装电梯管井、势必会造成楼梯间被封闭（没有窗户）既不通风又不透气，甚至白天都要开着灯，这是许多人反对加装电梯的原因。为此，华农专门请来设计单位，把电梯管井适当向外延，设置候梯间，并在两侧开窗，结果甚至比原来的楼梯间采光通风还好。 五、解决低层住户噪音问题。电梯间防盗门开在侧面，低层住户反对认为噪音太大。电梯单位经改造后，把防盗门改为缓冲式，关闭时只有轻轻的“咔”一声，比不加电梯前的防盗门关门声音还要小。 六、解决低层住户经济补偿问题

7、。加装电梯对低层住户没有什么好处，甚至房子还有贬值的危险，这也是不少低层住户反对的原因。于是，他们对低层住户实行特别优惠，比如一层住户不列入分摊范围、只需一次过交500元，日后的电费和维护费概不分摊，照样分得电梯管井的房产分摊面积。 七、对反对者不敌对。方案对未出资参与户，敞开大门欢迎他们随时加入，规定5年内加入，仍按现在的费用交费。有一梯原来只有6户出资参与，等电梯交付使用后，紧跟着就新加入6户，原来负担6万多元的4户，各被退回2万余元。 八、尊重个体要求，不搞一刀切。每个加建梯的设计都有所不同，有的是开在北面，有的首层开两个门，没有搞一刀切，尊重各梯住户的利益与个性化需求。 背后的有利因素

8、 华南农业大学校长陈晓阳在介绍情况时很动情地说，99岁高龄的全国林学泰斗徐燕千就住在六楼，他一次摔坏了腿后再也没有下过楼，学校想尽快为该楼加建电梯，等徐老百岁生日时可以下楼看看校园，没想到今年6月 徐老就去世了，现在他所住楼房的电梯加建已完成报批。据介绍，目前华农已完成加建的共有22个梯，占小区总梯数的60%以上，若加上完成报批和拟报批的，加装电梯数将达到29个，占小区总梯数的80%以上。 这个成绩相当斐然，但在场的媒体记者纷纷议论这个理想的“华农模式”是否适用于其他小区，是否具有可复制性？有记者提出，两个“成功”案例的华农和机场集团都有经济实力，特别是后者，机场集团员工宿舍加建电梯无需住户出

9、钱，集团从房屋维修基金等渠道，投入4260万元，因此加建过程异常顺利。而广州许多需要加建电梯的老楼所属的原单位已破产或被兼并，不可能再出钱，也不可能出面组织，靠住户自发的组织协调难度就增大不少。 还有媒体记者提出，华农小区居住人员收入高，许多退休老教授的退休金可达数千元，这也是许多小区住户无法相比的。据介绍，华农加建的每部电梯的费用约50万元，分摊下来高层住户可能要出4万元到5万元不等，甚至更高。政协委员此前在调查中也注意到，目前住在无电梯老楼的住户大部分没有经济能力，甚至是低保户，这动辄数万元的费用对这些家庭来说是笔巨款。 还有一位与会者提出，华农小区住户人员素质高，也是加建工作顺利的因素之

10、一。一楼住户张日新老师说，说实话加建电梯对他用处不大，但他一直非常支持，还去做别的一楼住户的思想工作。他认为人是生活在集体中，要有大局观念，再说住在小区里的都是老同事，有了电梯逢年过节串门拜年不用再爬楼，累得气喘吁吁。资金问题怎解决 提案者之一的孟浩委员，参加了昨天的调研。对于没有单位出资的绝大部分小区，他建议不妨可以借鉴下外地和外国的经验，根据小区和住户的不同渠道解决资金问题。 比如，对于低保户家庭需要分摊的费用，应由政府全额资助；还可以居民与政府共同承担，特别是针对新城市规划前的住宅；如果有单位的，资金可以考虑由政府和单位共同承担；对于上世纪90年代后建的商品房，可由开发商来投资加建电梯，

11、至于费用，可在房屋安全的前提下加建一层，把出售所得收益用于电梯加建；另外还可以由电梯厂商投资加建，居民乘梯刷卡，谁乘坐谁付费。 孟浩等委员在提案中呼吁，政府为了城市形象，可以花巨资对临街建筑出资“穿衣戴帽”，事关百万、千万市民安居出行的加装电梯问题，政府给予适当补助和政策扶持应是理所当然。更何况全省城市需加装电梯涉及1300多万人，其中近800万为中老年人，且这些老楼的居民多属中低收入阶层。他们呼吁建立省、市、区三级老楼加装电梯补助基金。市、区可通过允许具备条件的老楼加高一层置换出一楼作为廉租房或经济适用房，两者所获全部收益补充到基金中。 黄龙云主席在总结发言时说，中午他没有休息，一直在想这两

12、家单位成功的经验是什么。他总结有两点：一是领导重视。值得肯定的不是两家单位有钱，而是他们愿意做这件惠及民生的事，这是难能可贵的，很多有钱的单位未必愿意去做这个事情。二是相信住户，依靠住户，相信群众的智慧。他解释，加建电梯是件非常复杂的事，从华农的例子中看到，解决这一问题的核心很简单，在于怎么解决好大家的利益诉求，怎么样把合理的利益诉求让它落到实处。 推荐第4篇：加装电梯安装方案调研及分析 *加装电梯方案调研及分析 一、前言 目前，随着城市人口老年化加剧，上世纪六七十年代兴建不带电梯的旧楼大多已经不适合年长用户出行需求，甚至成为他们出现的障碍。为此，省政府和市政府已出台了相关政策文件，倡导和鼓励

13、旧楼加装电梯这一民生工程，以满足人们现代生活的基本出行需要，改善生活质量。 二手房产交易成交数据显示，*二手电梯楼均价比楼梯楼高*元/m2左右。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，且加装电梯后还可以增加房产建筑面积。在目前高通胀的时代，钱放在银行贬值；而全球经济也不景气，相对其他投资来说，投资加装电梯有稳定、可观的增值效益。 据了解，*周边已有多个旧楼加装电梯的成功案例。为此，*的左邻右里对在该楼加装电梯也充满期待，而旧楼加装电梯的应用方案存在多种。以下为我们对市场上主要的几种旧楼加装电梯应用方案所作的调研及分析。 二、调研情况 通过市场调研，我们对旧楼加装电梯的应用方案

14、作了归纳分析，下面对各种方案分别作详细说明。 1 / 5 1、接力式楼道电梯 “接力式楼道电梯”又称“第三种电梯”，是继垂直电梯及扶手电梯后，出现的第三类电梯。 如图（1）所示，接力式楼道电梯是分段式的，即按楼层平台与中间平台之间设为一段，两端电梯之间需步行换乘。该电梯安装在楼道靠墙的侧边，并固定在台阶上，占用楼道宽度15厘米左右，不改变楼道原来结构、不影响楼道原有功能。 图（1） 如图（2）所示，接力式楼道电梯在首末两端设置召梯按钮，用户站上踏板后通过安装在扶手上的按钮控制电梯运行。每次运行可搭载一位乘客，运行速度与传统的扶手电梯相当。 图（2） 2 / 5 如图（3）所示，踏板的形状为矩形

15、，一般的尺寸为36厘米30厘米。电梯运行时，踏板自动打开；电梯停止时，踏板自动折叠。 图（3） 目前，“接力式楼道电梯”未被纳入为特种设备，国家没有制定相应的验收标准，市场准入政策依据是“企业标准”和“检验报告”，故质监部门未将其视为电梯进行监管。此外，由于没有改变建筑物结构，该电梯不需规划局等部门审批，即无需经过“申请审查公示批复报建”等流程。 2、积木式电梯 积木式电梯对于传统的垂直电梯来说，它是一种微型电梯。这种电梯将电梯和电梯井道融合为一体，以积木式设计，95%的工程工厂组装。组装后的主要部件有：基座、底层框架、中间层框架（至少一层）、顶层框架和顶盖。现场加装电梯时，每个部件自下而上一节一节施工。 如图（4）所示，为旧楼加装积木式电梯的情况。井道结构为钢结构主体+玻璃外墙，将对楼梯及周边业主采光条件的影响降到最小。轿厢为非观光式，避免年长的用户乘坐电梯时产生晕眩的感觉。