《【碧桂园】龙城项目优秀经验总结分享（共47页）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【碧桂园】龙城项目优秀经验总结分享（共47页）（47页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、内部资料严禁外传1龙城项目工程管理总结与分享碧桂园龙城项目部 2017年11月10日内部资料严禁外传2 目 录一、工程概况二、工程技术措施五、实用工法应用四、管理制度分享三、工程亮点展示六、自主创新内部资料严禁外传3一、工程概况-项目概况碧桂园龙城二期A地块1#-10#楼，总建筑面积约12.6万平米。主体采用铝模+钢支撑体系。其中5#楼主体结构采用铝模施工，预定为免抹灰。3#6#7#楼主体采用钢支撑施工，为薄抹灰。1#、2#、8#、9#、10#楼多层洋房正常抹灰。结构施工过程穿插施工。内部资料严禁外传4 目 录二、工程技术措施内部资料严禁外传5二、工程技术措施强化设计，提前沟通图纸 通过及时组
2、织设计单位和施工单位沟通图纸优化调整建议，减少施工过程中的变更和返工。项目上设置专职资深图纸对接人，第一时间解决各种图纸问题。图纸问题沟通交流会内部资料严禁外传6二、工程技术措施高标准工法，样板先行 现场设置施工样板展示区，坚持每道工序样板先行的原则。施工现场设置框架柱、剪力墙、砌体、抹灰、窗洞、构造柱、安装管线施工、屋面及卫生间防水等样板，做好对班组交底，有效地预防控制质量通病的产生。钢筋各工序样板主体、砌体各工序样板钢支撑体系实物样板铝膜实物样板内部资料严禁外传7二、工程技术措施砌体抹灰装饰实体样板地暖施工实体样板精装修实体样板场地移交实体样板 做好工法样板后，在楼内施工每道工序的实体样板
3、，使每个进场队伍知道成活标准，指导意义更强。做样板的同时，也发现设计问题，解决设计问题。内部资料严禁外传8二、工程技术措施图纸设计深化 项目部结合“精确备料、精准定位、一次成活”为目标，开展了主体结构深化优化，识别了门窗洞企口优化，砌体小墙垛现浇优化，窗下填充墙优化，立面复杂节点优化，墙体交界面防裂优化等形成了铝模板配模优化图、钢支撑体系配模优化图。铝模板优化图平面图钢支撑优化平面图内部资料严禁外传9二、工程技术措施设计时，将门边垛，外窗反坎，外边线条，抹灰企口等进行深化内部资料严禁外传10过梁下挂效果过梁下挂效果过梁下挂深化过梁下挂深化二、工程技术措施深化效果图内部资料严禁外传11二、工程技
4、术措施深化效果图铝合金窗止水企口效果铝合金窗止水企口效果铝合金窗止水企口优化铝合金窗止水企口优化内部资料严禁外传12二、工程技术措施深化效果图抹灰企口效果抹灰企口效果抹灰企口深化抹灰企口深化企口150内部资料严禁外传13二、工程技术措施深化效果图二次结构一次成型效果二次结构一次成型效果二次结构优化二次结构优化内部资料严禁外传14二、工程技术措施使用BIM技术深化设计 项目部基于BIM软件对悬挑脚手架进行排布，重点对转角部位工字钢布置、连墙件位置进行明确，并对各类周转材料进行自动统计，提高了脚手架方案的针对性和可实施性。悬挑脚手架排布图（局部）悬挑脚手架实景（局部）内部资料严禁外传15二、工程技
5、术措施 将优化形成的管线最优综合排布方案模型与相关方沟通确认，生成机电各专业深化图纸、预留预埋深化图纸，有效指导现场施工，保证安装工程一次成优。地下车库机电管综深化图纸地下车库机电管综深化模型（局部）内部资料严禁外传16二、工程技术措施 使用Revit创建参数化的U-PVC管材管件族，卫生间排水管材在BIM模型下自动生成优化后的加工料单，在加工棚内进行集中加工、现场拼装施工。内部资料严禁外传17二、工程技术措施集中加工 通过前期图纸深化，形成相应的配料清单，结合场地规划布置，已形成安装、钢筋、木工、砌体、预制块、定型化设施等集中加工车间，实现工厂化集中批量加工，定量配送，严格控制材料造成的主体
6、成型误差。材料统计表及集中加工集中加工车间内部资料严禁外传18二、工程技术措施水电加工车间按型号备货水电加工机具水电加工机具仓库存放按型号装筐备货内部资料严禁外传19二、工程技术措施精准配模分类堆放、按班组领取模板编号上墙加固水平拼装提前绘制每道墙的配模图采用精密木工机床裁切模板，精密配模采用精密木工机床裁切模板，精密配模内部资料严禁外传20二、工程技术措施高精砌体 积极推广落实新工艺新材料，砌体工程采用精密加气块，配合铝模使用，现场达到结构与砌体双免抹灰。内部资料严禁外传21二、工程技术措施免抹灰、薄抹灰施工 在实体样板层做薄抹灰工艺、和免抹灰工艺展示。后期施工，铝模楼栋采用免抹灰，钢支撑楼
7、栋采用薄抹灰，提高工程质量、节约成本、缩减工期、节省社会资源。内部资料严禁外传22二、工程技术措施机电标准化管道井优化立管布置样板工厂化加工小样品展示 机电安装施工前结合专业图纸，对公共区域点位、管井、电井、空调插座与空调孔洞等进行优化。合理排布安装所有设备，实现使用功能，排布美观，井井有条，利于业主的操作及维修，一次性施工到位，避免返工。工厂化集中高精度加工，提高效率、一次成优，减少材料浪费，避免现场垃圾产生。现场设置机电安装样板、悬挂水电工法展示牌确保每个班组熟悉施工要点。内部资料严禁外传23二、工程技术措施安全文明标准化 现场出入口设置自动冲洗机，安装塔吊喷淋系统、道路两侧、加工区防护棚
8、、脚手架均安装自动喷雾系统，结合地面风送式雾炮机、洒水车、扬尘监测系统等设施有效控制现场扬尘。使用安全通道防护棚、一体式施工电梯防护门，电梯井操作平台，集装箱式门卫室、茶水亭等定型化设施，实现现场设施标准化。可重复利用电梯井防护门及防护可吊装式门卫房定型化防护棚及栏杆内部资料严禁外传24 目 录三、工程亮点展示内部资料严禁外传25三、工程亮点展示可回收套筒 可回收锥形套筒：使用方法同普通套管，工厂制作精度更高，同时可以替代混凝土可回收锥形套筒：使用方法同普通套管，工厂制作精度更高，同时可以替代混凝土内撑条使用，可拆除回收使用成本更低内撑条使用，可拆除回收使用成本更低内部资料严禁外传26三、工程
9、亮点展示定位钢筋剪力墙钢筋：纵向钢筋每剪力墙钢筋：纵向钢筋每1.51.5米范围增加一道竖向定位筋，水平方向顶部增设一道水米范围增加一道竖向定位筋，水平方向顶部增设一道水平定位筋，更好的控制钢筋定位。平定位筋，更好的控制钢筋定位。内部资料严禁外传27三、工程亮点展示楼板厚度控制器楼板厚度控制器：楼板厚度控制器，相比常规楼板控制器，操作更简单。因砼块控制器楼板厚度控制器：楼板厚度控制器，相比常规楼板控制器，操作更简单。因砼块控制器中间部位留空设置，砼浇筑后可以与楼板砼完美融合，解决了控制器处漏水问题，不需中间部位留空设置，砼浇筑后可以与楼板砼完美融合，解决了控制器处漏水问题，不需拆除，节约了时间和
10、成本。拆除，节约了时间和成本。内部资料严禁外传28三、工程亮点展示垂直度控制在外墙、楼梯间、电梯井以及较长墙体设置钢丝绳反拉以及布置钢管顶撑控制墙体垂直度内部资料严禁外传29三、工程亮点展示钢楼梯模楼梯钢模具深化图楼梯成型效果楼梯钢模具钢支撑体系楼梯使用钢模具，减少对工人的依赖性，可达到清水楼梯的效果。内部资料严禁外传30三、工程亮点展示模板阴角成型外墙模上口需背通长方楞，保证上口顺直，不变形板、墙交接部位均背通长方木拆模后阴角清晰顺直内部资料严禁外传31三、工程亮点展示外墙防错台漏浆混凝土外墙接茬错台、解决办法外墙上下层接缝处预留模板加固连接件，使其接缝严密。同时，在该部位模板下口用透明胶横
11、向粘挂小木条套管，进行堵浆、截浆内部资料严禁外传32三、工程亮点展示专用夹具制作U形梁夹、淘汰步步紧加固内部资料严禁外传33三、工程亮点展示角铁压缝控制漏浆1、墙板根部采用角铁固定。2、定位筋距离地面200mm，间距600mm。角铁压缝控制漏浆内部资料严禁外传34三、工程亮点展示水暖井地毯式放线水暖井地毯式放线，U-PVC止水节一次精准预埋工法内部资料严禁外传35三、工程亮点展示一次预埋帖模率配电箱结构一次预埋成型工法线盒一次精准预埋施工工法内部资料严禁外传36 目 录四、管理制度分享内部资料严禁外传37四、管理制度分享集团和区域领导多次到项目指导，并鼓励一线人员不断创新。内部资料严禁外传38
12、四、管理制度分享活动倒逼现场通过观摩会、工地开放日、第三方创优巡检等一些列活动倒逼现场，使现场做的常态化管理。河南区域工程管理标准化观摩会龙城项目工地开放日内部资料严禁外传39四、管理制度分享前期高标准策划 项目进场时就高标准定位，通过前期策划，建立项目三维效果图优化现场平面布置。实施分区管理，隔离措施到位，规划合理，设施配置到位。内部资料严禁外传40四、管理制度分享不间断的培训交底 对每批新工人进行技术交底，将项目部支模体系、施工工艺、加固方式、各节点做法、质量通病防治措施，垂直平整度等质量要求传达到每个工人。内部资料严禁外传41四、管理制度分享验收公示制度主体验收公示制度砌体验收公示制度验
13、收公示制度课件培训微信图文报验 验收公示制度的宣贯、培训、实施，使施工现场的每个人员都清楚验收关注点。每个关注点拍照片预报验，又让每个人员清楚验收的标准，提高了验收效率和验收质量。内部资料严禁外传42四、管理制度分享三张表制度砼浇筑前对所有数据进行满测砼浇筑前第一张表砼浇筑隐蔽验收前，同步报验砼浇筑前模板成型质量自检数据，形成第一张表，数据达到100%合格，验收公示必须附第一张表。内部资料严禁外传43四、管理制度分享三张表制度砼浇筑过程中对所有数据进行满测，调整砼浇筑过程中第二张表 砼浇筑过程中，同浇筑顺序一起对所有数据进行测量，对于不合格的数据及时调整模板，保证一次成优。内部资料严禁外传44四、管理制度分享三张表制度拆模后对所有数据进行满测拆模后形成第三张表 拆模后及时进行墙、板质量实测实量检测，形成第三张表。发现不合格的数据，及时处理，并总结分析产生的原因，避免再次爆点。内部资料严禁外传45四、管理制度分享河南区域26条强制做法内部资料严禁外传46四、管理制度分享龙城项目管理法则服务控制管理内部资料严禁外传47感谢聆听
