新房屋租赁合同范文模板

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1、新房屋租赁合同范文模板 新房屋租赁合同 随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是为大家整理的新房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。 新房屋租赁合同1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议： 一、现甲方将座落于，房屋产权证号为，房屋户型 ，居住面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋，现已/未抵押。 二、租赁时间从年月日起年月日，房屋租金每月人民币 元整（￥ ），支付方式，押金人民币

2、 元整（￥）。签定合同 天内支付首次租金和押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期提前 天交付下期租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方支付，其余由 方承担。 四、本合同一经签订，当日甲方应支付丙方佣金 元整（￥ ），乙方应支付丙方佣金 元整（￥ ），本合同签订后，若甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方的损失及丙方佣金。 五、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前 同则自然终止，互不承担责任。 六、甲方的责任 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内乙方应按 元/天计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租

3、房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。 七、乙方和责任 1、乙方如果拖欠租金，应按/天计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过 失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件，搬迁后5日

4、内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。 八、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。 十、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力。 附件：房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“”中划“”并在其后做必要的说明；若甲方不提供某一项

5、，则在其前面的“”中划“”。 水表（水卡）吨；电表（电卡）度； 管道煤气（气卡）立方；电话交费日期； 有线交费日期；宽带交费日期； 物业交费截止日期 ；钥匙情况 ； 空 调 冰 箱 洗衣机 电视机 热水器 微波炉 床衣 柜 沙 发 餐 桌 桌 椅 床头柜 茶 几 书 桌 电视柜 书 柜 梳妆台 电话机 十一、备注： 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 新房屋租赁合同2 合同编号：_ 甲方(出租人)_ 乙方(承租人)_ 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方保证向乙方出租的

6、房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有_。 (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：_，身份证号码：_； 2、房屋所有权证书编号：_； 3、土地使用权证书编号：_； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_； 5、房屋的使用面积：_ 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_ 第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_

7、月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整) 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整) 2、 房屋租金支付方式：_ 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

8、(2)_ 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房

9、屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 新房屋租赁合同3 根据我国相关法律，甲乙双方经协商一致就房屋买卖一事达

10、成如下协议，以曁共同遵守。 一、交易房屋现状 1、房屋位置 路 小区 房 2、房屋面积 平方米（最终以房产测量为准） 3、房屋价格 (1)甲方已向开发商付清全部购房款； (2)甲乙双方一致同意房屋交易价格为 元（大写元） 4、房屋现状 开发商已交付的毛坯房。 5、房屋相关登记情况 （1）该房屋已备案登记在甲方名下； （2）开发商正在办理房产。 二、付款方式 1、甲乙双方一致同意，自本合同签订之日起当天，乙方应向甲方支付全部购房款的50，即 元（大写 ）。其中全部购房款的20作为购房定金，余款为首期购房款。 2、甲乙双方一致同意，自本合同签订之日当天，乙方应将剩余房款元（大写）存入 银行的共管账

11、户。在甲方将交易房屋备案登记在乙方名下后，乙方无条件同意将共管账户中房款转至甲方指定账户。 甲方指定账户户名： 开户行： 账号： 3、甲乙双方一致同意，在甲方收到交易房屋第二笔房款后，乙方所付定金转为购房款。 三、交房 1、甲乙双方一致同意，在甲方收到全部房款的第二天，甲乙双方将共同办理交易房屋交接手续。办完交接手续后，交易房屋与甲方再无任何关系； 2、甲方应将涉及交易房屋的全部相关资料一并交给乙方。 四、特别约定 1、甲方承诺，在收到乙方定金及首期购房款后十天内，甲方负责将甲方名下的房屋预售登记变更至乙方名下。需要乙方配合的，乙方应积极提供协助； 2、如果甲方在上述约定的时间内部未能将甲方名

12、下的房屋预售登记变更至乙方名下，甲方退还乙方定金及首期房款（利息不计），本合同解除，甲乙双方均不承担任何法律责任； 3、甲乙双方一致同意，在甲方完成预售登记备案变更后，涉及交易房屋所有相关的税、费均由乙方承担，涉及交易房屋所有相关手续均由乙方办理。 五、违约责任 1、如甲方不按时交房，每逾期一日，甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的违约金。如果甲方逾期交房超过30天，乙方可以解除本合同，甲方应退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部交易房款20%的违约金。造成乙方其他损失的，甲方应赔偿。 2、如乙方未按时付款，每逾期一日，乙方向甲方支付总房款0.1%的违约金，如果乙方逾期付款超过30天。甲方可以解

13、除本合同，甲方所收取乙方定金不予退还，甲方在扣除定金的剩余购房款退还乙方。造成甲方其他损失的，乙方应赔偿。 3、如果乙方未付清房款给甲方，任何情况下，该房屋的所有权归甲方，乙方不得主张该房屋的任何权益； 4、房款全部付清和交房后，该房屋的所有权归乙方，甲乙双方均不得提出退房或退款。 5、合同签订后，乙方对该房屋的面积、户型、朝向及房屋质量如有异议，可向相关部门主张，均与甲方无关，不影响该合同的执行。 六、其它事项： 1、 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 2、 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，均具有法律效力。 3、本协议自双方签订之日其具有法律效力，非经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得变更