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1、电梯供应与安装专业工程合同示范文本(试用稿)编制上海市建纬（深圳）律师事务所日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人目 录第一部分 合同协议书6第二部分 合同通用条款91一般约定91.1词语定义91.2语言文字111.3法律111.4合同文件的优先顺序111.5合同协议书121.6图纸和承包人文件121.7联络131.8转让131.9严禁贿赂131.10知识产权131.11图纸和文件的保密132发包人义务142.1遵守法律142.2提供施工场地142.3协助承包人办理证件和批件142.4组织设计交底142.5支付合同价款142.6组织竣工验收142.7其他义务142
2、.8发包人代表143监理人143.1监理人的职责和权力143.2总监理工程师153.3监理人员153.4监理人的指示163.5商定或确定164承包人164.1承包人的一般义务164.2履约担保184.3分包194.4联合体194.5承包人项目经理204.6承包人人员的管理204.7撤换承包人项目经理和其他人员204.8保障承包人人员的合法权益214.9工程价款应专款专用214.10承包人现场查勘214.11施工现场广告权益214.12配合销售工作214.13不利物质条件225电梯设备供货225.1技术标准和质量要求225.2供货型号和数量225.3交货期限、地点和方式225.4交货检查235.
3、5保管235.6包装和储存245.7运输245.8装运通知246施工设备和临时设施256.1承包人提供的施工设备和临时设施256.2发包人提供的施工设备和临时设施256.3施工设备和临时设施专用于合同工程256.4承包人向发包人/监理人提供的设施257交通运输257.1道路通行权和场外设施257.2场内施工道路257.3场外交通257.4超大件和超重件的运输267.5道路和桥梁的损坏责任267.6水路和航空运输268测量放线268.1施工控制网268.2施工测量268.3基准资料错误的责任268.4监理人、发包人以及分包人使用施工控制网269施工安全、治安保卫和环境保护269.1发包人安全责任
4、269.2承包人的安全责任279.3治安保卫289.4环境保护289.5事故处理289.6接受安全检查与整改2810工程进度计划2810.1工程进度计划与关键节点2810.2工程进度计划的修订2810.3工程进度计划提交的频次和份数2911开工和竣工2911.1开工2911.2竣工2911.3发包人的工期延误2911.4异常恶劣的气候条件3011.5承包人的工期延误3011.6工期提前3012暂停施工3012.1承包人暂停施工的责任3012.2发包人暂停施工的责任3012.3监理人暂停施工指示3112.4暂停施工后的复工3112.5暂停施工持续3113工程质量3113.1工程质量要求3113.
5、2承包人的质量管理3113.3承包人的质量检查3213.4监理人的质量检查3213.5工程隐蔽部位覆盖前的检查3213.6清除不合格工程3214试验和检验3214.1材料设备和工程的试验和检验3214.2现场材料试验3314.3现场工艺试验3314.4试验和检验费用3315变更3315.1变更的范围和内容3315.2变更权3315.3变更程序3315.4承包人的合理化建议3415.5暂列金额3415.6计日工3415.7暂估价3516合同价款调整3516.1承包人自行分包工程价格调整3516.2关于工程变更或签证价款调整3516.3价格风险3616.4价格已含范围3616.5政策风险3616.
6、6关于暂估价款调整3616.7不予调增合同价款情形3617计量与支付3717.1计量3717.2计价方式3817.3电梯设备价款3817.4电梯安装工程款3817.4.2 工程进度付款38质量保证金3917.5竣工结算4017.6结算阶段款支付4118系统调试4119竣工验收4219.1竣工验收申请报告4219.2验收4319.3单位工程验收4319.4试运行4319.5竣工清场4319.6施工队伍的撤离4419.7工程移交4420保修期与保修责任4420.1保修期的起算时间4420.2保修责任4420.3保修期的延长4520.4进一步试验和试运行4620.5承包人的进入权4620.6保修期终
7、止证书4621保险4621.1工程保险4621.2承包人人员工伤事故的保险4621.3人身意外伤害险4621.4第三者责任险4621.5其他保险4621.6对各项保险的一般要求4622不可抗力4722.1不可抗力的确认4722.2不可抗力的通知4722.3不可抗力后果及其处理4723违约4823.1承包人违约4823.2发包人违约5123.3第三人造成的违约5224索赔5224.1承包人索赔的提出5224.2承包人索赔处理程序5224.3承包人提出索赔的期限5324.4索赔事件的适用5324.5发包人的索赔5325争议5325.1争议的搁置5325.2争议解决方式错误！未定义书签。26合同份数
8、5327合同附件5428补充条款54第三部分 合同专用条款551 一般约定552. 发包人义务563 监理人564 承包人565. 电梯设备供应586. 施工设备和临时设施5810 进度计划5911 开工和竣工5913. 工程质量5915. 变更与签证6017. 计量与支付6019. 竣工验收6121 保险6122. 不可抗力6223. 违约6225. 争议6326. 合同份数6327、 合同附件6328. 补充条款63XXX电梯供应与安装工程合同（示范文本）第一部分 合同协议书发 包 人:（全称）*公司承 包 人:（全称）*公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规
9、，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人与承包人就XXX电梯供应与安装工程有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：XXXX工程 1.2工程地点：XXXXX1.3工程内容：电梯设备的采购和安装以及专用条款约定的内容（根据实际情况按项目图纸的具体情况表述）1.4工程立项、规划批准文件号：XXXXXX1.5资金来源：自筹 二、工程承包范围电梯设备的设计（若有）、配合土建设计、预埋件验收、供应、运输、保管、安装、调试、验收、质量保修、维护保养及售后服务、培训等。三、工程承包方式包工、包料（甲供、甲指乙供材料设备除外）。四、合同工期4.1计划供货日期：XXXX年XX月XX日4
10、.2计划开工日期：XXXX年XX月XX日；4.3计划竣工日期：XXXX年XX月XX日；4.4工期总日历天数：XXX天。上述工期包括进场准备、公休及假期、恶劣天气、退场及清场。除按合同规定外，上述工期不能延长。节点工期按相关合同文件约定执行。五、质量标准工程质量标准：按照电梯工程施工质量验收规范（GB503102001）验收合格且满足发包人的要求（发包人的特别要求应提前给出）。工程质量目标： 。 六、合同价款签约合同价：人民币大写X亿X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（小写￥*.00元）。其中：电梯设备总价：人民币大写X亿X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（小写￥*.00元）。电梯安装工程总价：
11、人民币大写X亿X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（小写￥*.00元）。6.1本合同签约合同价属闭口包干性质，即签约合同价按施工图纸包干包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包人工费及材料价之任何市场差价，施工管理费、所有间接费、综合费率、人工费、施工机械使用费、材料费、运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、履约、预付款担保费用，大型机械进、退场费、各类保险（含外来务工人员综合保险）、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等等，除工程量清单中工程数量标明为暂定数量的将根据工程量计算规则、正式施工图予以核算
12、外，其他价款不得调整或变更。6.2承包人在施工期间，若因发包人的要求须作设计变更，工程量有所增加或减少，或工作质量标准有所改变，而有关工作与合同已约定的工作相同或相似，则其增减费用按合同原来的单价或采取原来的单价为换算基础计算；若没有适当的换算基础，则由承包人报价，发包人根据市场的情况批价。若由于设计变更等原因引起的费用变化，其费用按实计算，其累计增加额加进原签约合同价。承包人不得借辞未议定单价而不按指示施工。6.3任何未列在工程量清单内而却是完成招标图纸内容必须的项目，其价款已被包含在其他已填报价款的项目中，今后不作调增，意即：任何缺漏项（除非招标图纸上没有，而施工图上有）的错误皆由承包人承担并视为已被双方接受。6.4经发包人审核认可后的施工组织设计及施工组织补充设计中涉及到的所有技术措施、方案费用已包含在签约合同价内。6.5本工程需办理的招投标手续、与本工程开工等相关的各项许可证费用已包含在上述签约合同价中。6.6竣工档案整理费用已包含在上述签约合同价中。6.7自费安装电表、水表，施工用水用电费用已包含在签约合同价内。七、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第1.4款赋予的规定一致。
