电梯维修保养合同（精选4篇）

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1、电梯维修保养合同精选4篇电梯维修保养合同精选4篇电梯维修保养合同 篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，在自愿、平等、互利的根底上，经双方友好协商，就电梯维修保养效劳事宜，签订合同条款如下： 一、电梯维修保养效劳内容 甲方委托乙方承担以下电梯的维修保养效劳(见附表1) 1、保养时间从20_年 6月 1 日起至 20_ 年 5 月 30 日止。 2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，那么本合同也随着自动终止。 二、电梯维修保养价格及付款方式(每) 1、维修保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万 元整(小写：RMB 330000元 )。在合同履行期间，维修保养价

2、格不予上调，如在本年度乙方工时本钱下降，那么第二年度的保养价格按比例下调。 2、支付方式：保养付款周期为 3 个月。维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付。 三、甲方的责任： 1、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单)，其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。甲方有新要求或国家有关平安标准的规定发生改变需增加平安装置时，由甲方支付增加平安装置的人工和材料费。在乙方对其效劳内容范围内，对电梯进展保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后

3、的14天内支付。 2、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方。 3、甲方应为乙方员工在不违背甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别受权人员，进入设备维修的专用区域。 4、甲方负责电梯日常管理工作，并受权专门人员就乙方所提供的维护保养效劳在电/扶梯维护保养工作单上签字确认。 四、乙方的责任： 1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。 2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进展 2 次有方案的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养标准进展维修保养，确保电梯正常运行。免费提供例行保养所

4、需之清洁材料和光滑油、光滑脂等油料。 3、乙方进展24小时紧急故障的应急处理，对于超出乙方控制范围的诸如乘客对设备使用不当，包括恶作剧召修，乙方需及时修复，乙方装备24小时驻点维修工，做到随叫随到。 4、乙方负责甲方通过电梯年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作;年检及限速器检测费用由甲方承担。乙方将根据甲方的要求安排日常维修保养的时间，定期对电梯进展维护保养，在接到甲方紧急召修后， 5、乙方需服从甲方的管理，遵守管理处的规章，相关书面文件需甲方签字确认为准。 6、乙方需协助甲方培训电梯工程维修人员不少于 3 名。乙方应当在本合同签订前向甲方提供培训方案，并将培训方案作为本合同附件

5、之一，予以履行。 7、乙方明确本合同项下详细维保人员数量不少于 3 名。如遇甲方重大活动，应适当增加人员以配合甲方，增加人员的数量应满足甲方的要求。 五、违约责任： 1、出于平安的需要，甲方不能自行或者允许非乙方人员，或未经乙方允许的员工以及其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件。否那么，对由此产生的损失，乙方将不负任何责任。但因乙方人员未及时履行维保措施下，由此产生的维保费用和相关损失，应当由乙方承担。 2、假设甲方未按本合同之规定期限付款，且在乙方发出第二次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同。 3、对于诸如非乙方原因引起的电梯进水、火灾、雷击等不可抗

6、力原因引起的设备损失或人身伤亡，由政府相关部门鉴定并确定责任。执行合同过程中由于乙方工作人员成心或过失而造成的维修延误责任、电梯故障、人员伤亡、经济损失以及由此引发的其他损失，由乙方承担。 4、乙方有责任对甲方提出关于电梯平安运行的合理性建议，并提供参考资料，因非乙方的责任导致的电梯设备丧失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或任何第三方的损失，以及因甲方未及时处理乙方所提之合理建议所产生之事故，乙方将不承担责任。 5、乙方在签订合同前必须出示电梯年度维修保养方案，并作为本合同附件之一，按约履行。乙方必须按照方案履行维保义务。并将每日维保情况记录，每周一交工程维修组备案。对维保过程中电器器件发生异

7、常，应立即书面告知甲方。 每一年度维修保养方案完毕前一个月，乙方应当及时向甲方征求改进意见，并在新年度开场之前一个星期内确定新的年度维修保养方案，并作为本合同附件之一，按约履行。 6、乙方负责电梯机房的卫生，如经市区房管局检查不合格，扣除相应的维保费用(每扣一分考核分处分20_元，以此类推)。 7、电梯发生故障时，乙方必须在非常钟内赶到现场，并进展排除故障。超出规定时间到达现场，每次扣总维保款百分之五的违约金;如乙方维修人员缺岗2次以上，甲方有权单方终止合同并进一步追偿。 8、由于维保工作进展后，未将电梯保护盖板复原，每次处以500元处分金，因此而造成电梯损坏，将由乙方全部承担损失。 六、争议

8、解决： 本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决。假设协商不成，那么提交甲方所在地人民法院诉讼。 七、其他： 本合同签字盖章后生效，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前订立的有关维修保养事宜的任何协议。 本合同正本共 页一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 注：本保养合同之所有电梯参数及价格明细详参合同附件。(见附表2) 签约双方 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址： 联络人：联络 ：地址： 联络人： 联络 ：电梯维修保养合同 篇2 甲方： 乙方： 为明确双方的权利和义务，本着公平老实和信誉的原那么订

9、立本合同，以便共同遵守。 一、 效劳范围 甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)施行保养效劳。 1、设备位置： 2、设备编号： 3、设备型号： 4、数量(台)： 二、 效劳期限 自 年 月 日起至 年 月 日止， 为期 年。 三、效劳时间 本合同所述设备假设发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理效劳。 四、效劳内容 1、本合同的效劳方式选择为全包。 2、乙方出具电梯定期保养工作工程单，由甲、乙双方按电梯维修标准(国标GB/T 18775-20_、特种设备平安监察条例(国务院令373号)等的有关规定， 3、乙方定期派技术人员，根

10、据本合同附件内效劳工程内容及要求进展调整、检查、光滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。 四、双方的责任及权利 1、甲方权利： (1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格答应证、法人受权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。 (2)假设乙方原因未完本钱合同规定的工作内容，经甲方连续两次口头催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。 (3)随时监视、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保效劳费用的根据。 (4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监视工作，也可组织、邀请本 (5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，比照效劳质量和效劳态

11、度，如确认乙方的工作质量、效劳态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同效劳期限届满时，选择和更改效劳对象。 (6)在每次保养或维修的效劳工程完毕后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次效劳无效。 2、甲方责任 (1)在不违背甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。 (2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。 (3)负责设备日常管理工作，并受权专门人员就乙方所提供的维护保养效劳的工作单上签字确认。 (4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人

12、员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。 (5)应设备维护效劳的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。 (6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。 3、乙方权利 (1)在效劳期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否那么造成的损失乙方不承担责任。 (2)在效劳期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提早书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。 (3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停顿正在保养、维修、调试中的设备

13、。否那么乙方不承担责任。 (4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停顿的设备，否那么乙方不承担责任。 (5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。 (6)除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定效劳工程外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关平安标准的规定发生强迫性增补平安装置时，甲方有权令甲方承担平安装置的人工和材料费。 4、乙方责任 (1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养效劳。 (2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。 (3)自行装备工作所需的

14、各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场平安警示标志。 (4)接到甲方报修 后，紧急故障三非常钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。 (5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。 (6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的平安事故或意外伤亡事故由乙方负责。 (7)配合政府部门对效劳期内的设备施行通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。 (8)因保养不当停梯，假设在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备效劳期限内的保养费。 五、效劳费用 每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。 共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( ) 付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。 七、其他 1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。 2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。 3、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年50%的违约金。 4、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否那么按违约处理。 5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本