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1、泓域/高端装备公司品牌与品牌资产高端装备公司品牌与品牌资产目录一、 项目基本情况2二、 公司概况7公司合并资产负债表主要数据8公司合并利润表主要数据8三、 品牌资产增值与市场营销过程8四、 品牌资产的构成与特征9五、 品牌经理制与品牌管理18六、 注册后的品牌保护21七、 顾客忠诚23八、 顾客感知价值24九、 市场营销学的研究方法31十、 研究市场营销学的意义33十一、 微观市场营销学的逻辑结构37十二、 宏观与微观市场营销学38十三、 品牌运营是使品牌资产增值的活动过程39十四、 品牌组合与品牌族谱41十五、 产业环境分析46十六、 市场：中国电梯市场进入变革前夜48十七、 必要性分析48
2、十八、 SWOT分析49十九、 组织机构管理54劳动定员一览表55一、 项目基本情况（一）项目承办单位名称xx（集团）有限公司（二）项目联系人夏xx（三）项目建设单位概况公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的
3、企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环
4、境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。（四）项目实施的可行性1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。2、国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业
5、发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。电梯作为典型的机电一体化系统，无论垂直电梯还是自动扶梯均由机械系统和电气系统构成。其中自动扶梯的工作原理相对简单，技术含量相对较低，原理是一个曳引主机带着一条驱动链在跑，驱动链上装着梯级或者踏板，主要用于机场、地铁、商场、写字楼等商业场所。垂直电梯结构相较自动扶梯稍微复杂，其机械装置包括载客系统、门系统、重量平衡系统、导轨系统、安全保护系统和拽引系统；电气装置包括电力拖动系统、电气装置系统。电梯的技术核心在于以曳引机为中心
6、的驱动技术和以控制柜为中心的控制技术。（五）项目建设选址及建设规模项目选址位于xxx，占地面积约46.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。项目建筑面积46037.98，其中：主体工程33184.40，仓储工程5993.96，行政办公及生活服务设施4359.95，公共工程2499.67。（六）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资15584.76万元，其中：建设投资12560.30万元，占项目总投资的80.59%；建设期利息166.71万元
7、，占项目总投资的1.07%；流动资金2857.75万元，占项目总投资的18.34%。2、建设投资构成本期项目建设投资12560.30万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用10854.31万元，工程建设其他费用1423.89万元，预备费282.10万元。（七）资金筹措方案本期项目总投资15584.76万元，其中申请银行长期贷款6804.49万元，其余部分由企业自筹。（八）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：32100.00万元。2、综合总成本费用（TC）：25171.47万元。3、净利润（NP）：5068.43万元。4、全部投资回收期（Pt）：5.24年。5、财务
8、内部收益率：24.65%。6、财务净现值：9188.72万元。（九）项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。（十）项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积30667.00约46.00亩1.1总建筑面积46037.98容积率1.501.2基底面积17480.19建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩259.212总投资万元15584.762.1建设投资万元12560.302.1.1工程费用万元10854.312.1.2工程建设其他费用万元1423.892.1.3预备费万元282.102.2建设期利息万元1
9、66.712.3流动资金万元2857.753资金筹措万元15584.763.1自筹资金万元8780.273.2银行贷款万元6804.494营业收入万元32100.00正常运营年份5总成本费用万元25171.476利润总额万元6757.917净利润万元5068.438所得税万元1689.489增值税万元1421.8310税金及附加万元170.6211纳税总额万元3281.9312工业增加值万元11022.1213盈亏平衡点万元12298.21产值14回收期年5.24含建设期12个月15财务内部收益率24.65%所得税后16财务净现值万元9188.72所得税后二、 公司概况（一）公司基本信息1、公
10、司名称：xx（集团）有限公司2、法定代表人：夏xx3、注册资本：1440万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2011-9-57、营业期限：2011-9-5至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额5017.904014.323763.42负债总额2784.152227.322088.11股东权益合计2233.751787.001675.31公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入14805.46
11、11844.3711104.09营业利润2957.182365.742217.88利润总额2427.861942.291820.89净利润1820.891420.291311.04归属于母公司所有者的净利润1820.891420.291311.04三、 品牌资产增值与市场营销过程品牌资产增值是市场营销活动的重要结果。品牌存在于顾客的心智之中。营销者在建立强势品牌时面临的挑战是：他们必须保证提供的产品和服务能针对顾客的需求，同时能配合市场营销方案，从而把顾客的思想、感情、形象、信念、感知和意见等与品牌关联起来；而基于顾客的品牌资产就是顾客品牌知识所导致的对营销活动的差异化反应。品牌资产来源于以往
12、对此品牌的营销投资。营销者在长期实践中创造的品牌知识，决定了该品牌的未来方向。消费者是基于其品牌知识进行品牌选择的，这意味着“顾客会认为品牌应该与营销活动或文案如影随形。”“品牌资产可以提供更多的注意力和领导能力，并给营销者提供一个途径，以解释他们过去的营销业绩以及对未来营销方案的设计。公司所做的一切都可能会增强或破坏品牌资产”。正所谓营销做来做去做品牌，品牌资产增值的主要表现是溢价。与此相对，强势品牌也自然产生市场营销优势，如“对产品性能的良好感知”“更高的忠诚度”“受到更少的竞争性营销活动的影响”“受到更小的营销危机的影响”“更大的边际收益”“顾客对涨价缺乏弹性”“顾客对降价富有弹性”“更
13、多的商业合作和支持”“增强营销沟通的有效性”“有特许经营的机会”“具有品牌延伸的机会”等。四、 品牌资产的构成与特征品牌能给企业带来财富。同样的产品贴上不同的品牌标签，就可以卖出不同的价格，其市场占有能力也有很大的差异。这是人所共知的，如OEM就是以此为基础发展起来的。这种由品牌带来的超值利益是品牌的价值体现，是由品牌这种特殊的资产生成的。称品牌是特殊资产，不仅是因为它无形，而且还因为它的真实价值并未在企业财务状况表中反映出来。（一）品牌资产的一般认知1、阿克的品牌资产释义美国加州大学伯克利分校营销战略学教授戴维阿克认为（1991），“品牌资产是与品牌、品牌名称和标志相联系的，能够增加或减少企
14、业所销售产品或提供服务的价值和顾客价值的一系列品牌资产与负债”，并且品牌资产“可以分为五类：品牌忠诚度、品牌知名度、品质认知度、除品质认知度之外的品牌联想和品牌资产的其他专有权一专利权、商标、渠道关系等”。2、凯勒的品牌资产解读美国达特茅斯大学营销学教授凯文莱恩，凯勒认为（1998），“品牌资产代表了一种产品的附加值，这种附加值来源于以往对此品牌的营销投资”；“以顾客为本的品牌资产就是由于顾客对品牌的认识而引起的对该品牌营销的不同反应”，包括“不同的效应、品牌的认同和顾客对营销的反应三个重要组成部分”。后又明确为（2008），基于顾客的品牌资产是“顾客品牌知识所导致的对营销活动的差异化反应”。“当顾客对品牌有较高的认知和熟悉度，并在记忆中形成了强有力的、偏好的、独特的品牌联想时，就会产生基于顾客的品牌资产”；“创建基于顾客的品牌资产时，在顾客记忆中建立品牌认知和建立积极的品牌形象（即强有力的、偏好的和独特的品牌联想），这两者是举足轻重且密不可分的”。亦即，品牌资产包括品牌认知和品牌形象两方面。其中，“品牌认知是由品牌再认（是指消费者通过品牌暗示确认之前见过该品牌的能力）和品牌回忆（是指在给出品类、购
