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1、标准模板（word版）可编辑、可修改高档别墅房屋装修合同（标准版合同模板） 甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *市*地 高档别墅房屋装修合同 甲方: 乙方: 丙方: 为加强对本小区物业装饰装修的管理，维护小区公共秩序，确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序，根据前期物业管理服务协议第一条第8点，明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务，经三方协商，达成如下协议: 第一条各方的权利义务 甲方是本小区物业的装修管理部门，负责乙方装修申请的备案、服务、管理、监督和检查乙方在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修
2、装饰行为并且委托丙方负责装修装饰工程的施工已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利，但需接受甲方监督检查。 第二条办理装饰装修程序的约定 1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修，必须遵守_别墅装饰装修管理规定及到物业服务中心申报登记审批，提供相关装修方案及办理相关装修手续。 2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目，必须经甲方及有关部门审批备案，缴交装修保证金共5000元/户后，收到甲方发出装修施工许可证后，乙方才可以进行装修施工未办理装修审批手续，擅自装修的，甲方有权责令装修单位立即停工，乙方并须向甲方支付1000元的违约金，并补办相关手续。 第三条装修及验收 1、装修过程各方都必须严格遵守别墅
3、装饰装修管理规定。 2、在装修工程完成后，经检查，若乙方或丙方没有违反_别墅装饰装修管理规定行为的，甲方将装修保证金全额退还若乙方或丙方有违反协议约定行为的，将按约定进行执行，情节严重的，除没收保证金外，视其违章情况，给予要求恢复原状、并承担违章造成的其它一切责任在装修完工半年内，如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。 3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。 第四条、垃圾清运与处理的约定 1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序，小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式，由甲方进
4、行统一有偿清理，乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置，不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方。 2、乙方为住宅业主的，在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费，装修垃圾清运费按建筑面积划分，标准如下: 1.建筑面积200以下 元/户 2.建筑面积200-300之间 元/户 3.建筑面积300-400之间 元/户 4.建筑面积400-600以上 元/户 5.建筑面积600以上 元/户 3、乙方为商铺业主的，所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前，并自行负责清理若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时，则须缴付装修垃圾清运费用 元/户，没有缴费而擅自堆放的，须向甲方支
5、付违约金元，另外，对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的，乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时，则由甲方派人代清，清理费为元/次，其费用在装修保证金内扣收。 4、一切装修垃圾应采用袋装清运，并按甲方指定的地方放置不按指定位置堆放装修材料、垃圾，或在搬运装修材料、垃圾过程中，损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等，一经发现，乙方或丙方除需要清理通畅，修复损坏外，还须向甲方支付违约金 元/次。 第五条、其他约定 1、本协议如丙方不能到场签订，由甲乙双方签订，同样具有同等法律效力。 2、本协议如丙方不能履行或承担责任的，乙方承担连带责任。 3、本协议在履行中如发生争议，先协商解决，协商不成的，可向物业所在地的人民法院起诉。 4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_丙方：_ 签订地点：_签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 第6页，共6页
