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1、标准模板（word版）可编辑、可修改福建市区房屋买卖合同（标准版合同模板） 甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *市*地 福建市区房屋买卖合同 编号：_ 厦门市_与_同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。 第一条卖方将坐落于厦门市_区_路_号_室出售给买方。该住房为_结构，于_年_月竣工，建筑面积共_平方米。 第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得_%产权。 第三条计价： 1、不超标面积_平方米，以_价出售，单价_元，计_元。 2、杂物间面积_平方米，单价_元，计_元。 3、
2、超标面积_平方米，单价_元，计_元。 4、超商品房指导价计_元。 5、超标准装修计_元。 6、工龄折扣_年，计_元。 实际付款：=_元 人民币：_拾_万_仟_佰_拾_元。 第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。 第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、公有住房出售核定表、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。 第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按住房共用部位共
3、用设施设备维修基金管理办法执法。 第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。 第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。 第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。 第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。 第十一条其他事项：_ 第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。 卖方_买方_ 法人代表:_法人代表:_ _年_月_日_年_月_日 第5页，共5页
