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1、该文本为Word版，下载可编辑小区房屋租赁合同标准范本2022_小区房屋租赁合同_房屋租赁合同 【.jht868. - 房屋租赁合同】 房屋租赁合同是建立在出租方与承租方，利益达成一致的基础上建立的书面合同，下面是由合同范本网我为大家整理的“小区房屋租赁合同标准范本2022”，仅供参考，欢迎大家阅读。 小区房屋租赁合同标准范本2022(一) 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积
2、、情况 1-1、甲方将其合法拥有的座落在_(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为_建筑面积_房屋类型为_结构为_。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后
3、，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为_元整。(大写_元整)。租金_年内不变。 4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为_元整。(大写_元整)。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙
4、方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。 6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。 6-3、物业管理费由_方支付。 七、甲方义务 7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所有权归甲方所有。 7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。 7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏jHt868.coM时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 7-4、甲方应保证
5、所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。 8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙
6、双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写_元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交_仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。 a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; b、 该房屋因社会公
7、共利益或城市建设需要被依法征用的; c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的; 十一、其它条款 11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。 11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 小区房屋
8、租赁合同标准范本2022(二) 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经协商一致，订立如下合同条款，以遵执行。 第一条 房屋情况 1、甲方出租给乙方的房屋座落于_。产权证号为：_. 2、出租房屋建筑面积约_平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见交房单，以双方共同签字为确认，并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2、乙方
9、向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满或合同依法解除、终止的，甲方均有权收回出租房屋。 第三条 租金及支付方式 1、前两年租金为人民币_元/年(大写：_)，第三年为人民币 元/年(大写：_) 2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付，以后每年租金应在该年度开始前2个月向甲方支付。 3、除非双方另有约定，否则甲方应乙方要求出具的租金发票不作为甲方受交付租金的凭据。现金支付的同时甲方应出具现金收款凭据。 第四条 责任负担 1、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他因使用该公建而产生的费用。 2、甲方承担物业服务费用。 3、乙方使用承租房屋进行经营活动的，甲方应提供证相关证明
10、文件配合乙方办理相关行政许可手续。 第五条 履约保证金 1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币_元(大写：_)如甲方不依法解除合同的，应双倍返还保证金给乙方。 2、构成本合同第十一条所列情形时，保证金不予返还。 3、除合同另有约定之外，甲方应于租赁期满或合同解除、终止之日起7日内，经双方确认合格交屋后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的，可将保证金作优先抵扣。 第六条 房屋修缮与使用 1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由乙方负责。 2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设
11、施损坏的，乙方应立即负责修复或给予赔偿。 3、乙方如改变房屋的内部结构，进行装饰装修及对房屋结构有影响的设计工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的，依附于房屋的装饰装修归甲方所有。但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条 房屋的转让与转租、转借 1、甲方转让本合同项下出租房屋，须提前 两 个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、未经甲方书面同意。乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条 房屋交付及交还 1、交付：甲方应于本合同租期开始日向乙方交付该房屋，甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处
12、于能够正常使用状态。交付验收时双方共同参与，如果对装修、附属设施、设备及屋内相关物品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出。 2、交还：乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后3日内，将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态，不得留存不属于甲方的物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存且在甲方指示期限内仍未清理的物品，归甲方所有。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 2、甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同，并可要求返还未履行期间相对应的租金; 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回出租房屋，未履行期间相对应的租金也不再返还乙方; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租
