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1、该文本为Word版，下载可编辑合肥市国有建设用地使用权出让合同_合同范本_土地使用权出让居间合同_使用权出让合同 【.jht868. - 使用权出让合同】 您在寻找合同吗？您在撰写合同时对于合同的权利和义务不太清楚吗？合同范本网（jht868.）为您推荐 合肥市国有建设用地使用权出让合同_合同范本，免除您撰写合同时遇到的麻烦，避免出现合同疏漏。合同范本网我为您推荐合肥市国有建设用地使用权出让合同_合同范本，希望您喜欢。 一、本合同双方当事人 出让人：_市（县）国土资源管理局 法定代表人：_职务：_ 地址：_电话：_ 受让人：_ 法定代表人：_职务：_ 委托代理人：_职务：_ 地址：_电话：_
2、二、根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、法规及合肥市的有关规定，本着落实科学发展观，节约集约用地的原则，双方在平等、自愿、有偿、诚实、信用基础上，订立本合同。 三、出让人向受让人以_方式出让的土地使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 四、本合同签订之日起，出让人将出让宗地合同编号为：_，规划总用地面积为_平方米，其中规划市政道路、绿地面积为_平方米，土地出让面积为_平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给受让人，受让人对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后，若双方无其他约定，则视为出让人已向受让人交付土地。 五、土地用途为_
3、，行业分类为_。 六、本合同项下的土地使用权出让年限为_年，自土地出让建设用地批准书批准之日起算。原划拔土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 七、土地利用要求 （一）主体建筑物的性质为：_。 （二）建筑系数（建筑密度）：_。 （三）建筑容积率：_。 （四）建筑高度或层数：_。 （五）总体布局及建筑退红线要求 1总体布局以规划主管部门审定的总平面图为准； 2建筑物退红线：_米；_米；_米； 3附属建筑工程_，建筑面积_。 4附属公益工程_，建筑面积_。 5附属市政工程_，建筑面积_。 （六）市政设施要求：符合市政设施相关规范要求。 （七）备注及其它要求 1投资强度：不低于_万元
4、亩 2预期土地产出率：_ 3就业人数：不低于_人 4年税收：不低于_万元亩 5环保要求：符合国家有关环保要求 污水接口：_ 八、本合同项下土地使用权出让地价为每平方米人民币_元，土地出让地价总额为人民币_拾_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元）。本合同经双方签字生效后，受让人缴纳的竞买保证金的_大写_元（小写_元）作为履行合同的定金。如受让人按约履行，定金抵作土地使用权出让价款。另外，受让人缴纳的竞买保证金的_大写_元（小写_元）作为履约动工建设履约保证金，转入出让人指定帐户。本文链接: .diyifanwen./fanwen/fangdichanshanghetong/1343
5、000164788953.htm共7页，当前第1页1234567 Jht868.精选推荐 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国 省（自治区、直辖市） 市（县） 局； 通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 受 让 人： 通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 第一章总则 第一条根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根
6、据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳 第四条本合同项下出让宗地编号为宗地总面积 大写平方米（小写 平方米）其中出让宗地面积为 大写平方米（小写平方米）。 本合同项下的出让宗地坐落于 。 本合同项下出让宗地的平面界址为 ； 出让宗地的平面界址图见附件1。 本合同项下出让宗地的竖向界限以 为上界限，以 为下界限，高差为 米。出让宗地竖向界限见附件2。出让宗地空间范围是以上述
7、界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 第五条本合同项下出让宗地的用途为。 第六条出让人同意在 年 月日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件： （一）场地平整达到 ；周围基础设施达到 ； （二）现状土地条件 。 第七条 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第八条 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币 大写元（小写元），每平方米人民币 大写元（小写 元）。 第九条本合同项下宗地的定金为人民币
8、 大写元（小写元）。定金抵作土地出让价款。 第十条受让人同意按照本条第一款第项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款： （一）本合同签订之日起 日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款； （二）按以下时间和金额分 期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。 第一期人民币大写元（小写 元），付款时间：年月日之前。 第二期人民币大写元（小写 元），付款时间：年月日之前。 第 期人民币大写 元（小写 元），付款时间：年月日之前。 第 期人民币大写 元（小写 元），付款时间：年月日之前。 分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支
9、付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。 第十一条受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。 第三章土地开发建设与利用 第十二条受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第项规定执行： （一）本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币大写 万元（小写万元），投资强度不低于每平方米人民币大写元（小写元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。 （二）本合同项下宗地用于
10、非工业项目建设，受让人承诺本合同项下宗地的开发投资总额不低于人民币大写万元（小写万元）。 第十三条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合市（县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件（见附件3）。其中： 建筑密度不高于 不低于 ； 绿地率不高于 不低于 ； 其他土地利用要求 。 第十四条受让人同意本合同项下宗地建设配套按本条 第 项规定执行： （一）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的 %，即不超过平方米，建筑面积不超过 平方米。受让人同意不在受让宗地范
11、围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施； （二）本合同项下宗地用于住宅项目建设，根据规划建设管理部门确定的规划建设条件，本合同受让宗地范围内住宅建设总套数不少于 套。其中，套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于套，住宅建设套型要求为。本合同项下宗地范围内套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积的比例不低于%。本合同项下宗地范围内配套建设的经济适用住房、廉租住房等政府保障性住房，受让人同意建成后按本项下第种方式履行： 1.移交给政府； 2.由政府回购； 3.按政府经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行； 4.； 5.。 第十五条受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府： （）， （二）， （三）。 第十六条受让人同意本合同项下宗地建设项目在年月 日之前开工，在年月日之前竣工。 受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。 第十七条受让人在本合同项下宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进
