合同示范简单购房合同怎么写五篇_住宅购房合同怎么写_购房合同怎么写

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1、该文本为Word版,下载可编辑合同示范:简单购房合同怎么写五篇_住宅购房合同怎么写_购房合同怎么写 购房合同怎么写。 我们在很多的地方都会用到合同,也会需要用到很多的范本,双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。我们制定并签署好说好的合同之后呢,可以更好的为日后解决争议提供依据。值得推荐的合同模板你收集了吗?为此,我从网络上为大家精心整理了合同示范:简单购房合同怎么写五篇,仅供参考,希望能为您提供参考! 简单购房合同怎么写【篇一】 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋的买卖事项,经协商一致后达成以下的合同条款: 一、甲方自愿的将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方

2、米,储藏室_平方米,产权证号_)的房地产出卖给乙方,并且将与所出卖的该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件以及这个房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属的建筑物的总价款为人民币大写_;即_人民币小写。 三、乙方在签订了本合同的时候,支付定金_,即_小写 。 四、乙方在支付了定金之日起_个月内,向甲方支付的首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项需要通过银行住房按揭的方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承担。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极

3、配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台

4、(型号:_),空调两台(型号:_),热水器(型号:_),浴霸(型号:_),饮水机(型号:_),音响两台(型号:_),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条_款: 甲方(卖方): (印) 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 乙方(买方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 简单购房合同怎么写【篇二】 合同编号:_ 出卖人:_ 住所:_ 邮编:_ 营业执照号码:_ 资格证书号码:_ 法定代表人:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 联系电话:_ 买受人:_ 国籍:

5、_ 性别:_ 出生年月日:_ 住所(址)_ 邮编:_ 证件名称:_ 号码:_ 联系电话:_ 委托/法定代理人:_ 住所(址)_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_,土地使用权面积为:_,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。 3、出卖人经批准,

6、在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_,建设工程规划许可证号为:_,建筑工程施工许可证号为:_,建设工程施工合同约定的开工日期为:_,建设工程施工合同约定的竣工日期为:_。 第二条商品房情况 该商品房销售许可证号:_。 商品房座落:_区_县_路、道、街。 设计用途_;建筑结构_;建筑层数为_层。 建筑面积_平方米,其中:套内建筑面积_平方米,公共部位分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单位为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_元

7、。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_元整。 3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)_元整。 4、_。 第四条付款方式及期限 买受人采取下列第_种方式付款。 1、一次性付款,自签约日起_日内付全部价款_元。(小写:_万元) 2、分期付款。 (1)第一次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_元。(小写:_元) (2)第二次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_元。(小写:_元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清_%;_币_元。(小写:_元) 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%,其余价款可以向_银行或住房公积金管理机

8、构借款支付。 4、其他方式_。 第五条房产交付 1、房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。 2、出卖人须于_前,将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力,双方约定处理方式:_。 3、上述相关证明包括:_。 第六条产权转移登记及其他相关设施登记 1、协议订立后,买卖双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 2、按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。 3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。 第七条出卖人逾期交付商品房的处理

9、 除遇不可抗力外,出卖人如未按本合同约定日期交付商品房,逾期在_日内的,买受人有权向出卖人追究已付款利息,利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,买受人有权按照下述的第_种约定,追究出卖人违约责任: 1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的_向买受人支付违约金。 2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止,按

10、银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的_向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时,出卖人还应承担赔偿责任。 3、_。 第八条买受人逾期付款的处理 买受人如未按本合同约定的日期付款,逾期在_日内的,出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,出卖人有权按照下述的第_种约定,追究买受人违约责任: 1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,买受人还应每日按商品房价款的_向出卖人支付

11、违约金。 2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_向出卖人支付违约金。 3、_。 第九条面积确认及面积差异处理。 (一)根据当事人选择的计价方式,本条规定以_(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 (二)当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 (三)合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 (四)商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处理: 1、双方自行约定:_。 2、双方同意按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 (五)买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_利率付给利息。 (六)买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误

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