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1、该文本为Word版，下载可编辑必备！售房合同模板精选五篇_售房协议与售房合同_售房合同 售房合同。 随着时代的发展，我们渐渐地已经离不开合同了。买卖房子涉及到大额资金，双方最好是签订一份售房合同，售房合同是个人与开发商签订买卖房子的书面协议。签订售房合同，必须要将合同条款看清楚。你知道如何签订一份售房合同吗？下面是我帮大家整理的必备！售房合同模板精选五篇，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。 售房合同模板【篇一】 甲 方： 身份证号： 住址： 乙 方： 身份证号： 住址： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方出售其私有住房，达成如下协议： 一、 甲方自愿将其自有房屋出售给乙方。该房屋坐
2、落于， 建筑面积约为 平方米。 二 、 该房屋出售价为人民币 元整（￥ ）。 三、 付款方式 合同签字之日一次付清。 四 、 特别条款 该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力配合乙方一起妥善解决。若因此引发纠纷，由甲方负责处理，并承担乙方全部损失。 五、 该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方所有，甲方不得提出任何异议，并且甲方还应负责积极配合乙方获得补偿。 六、 本合同签订之后， 甲乙双方不得反悔。 七、 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，若签订补充协议，则与本合同具同
3、等法律效力。 八、 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。 甲 方（签名）：_乙方（签名）： 签字日期： 年月日 售房合同模板【篇二】 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在 山东省 ( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下： 第一条：本协议有关重点概念定义 1、甲方：系指 ，为 项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。 2、乙方：系指 ，在合同期内为 项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销
4、售。 3、本案：系指 。地址： 。 可销售面积约 。 第二条：服务期限 1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。 2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满 个月，销售完成率达到 %。 第三条：甲方的权利和义务 1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全 ，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。 2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。 3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关
5、资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。 4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。 5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。 6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担。 7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其
6、他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。 8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可。 9、甲方需按时支付乙方销售代理费、服务费。如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金(每日500元)，逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。由此造成的损失由甲方负责承担。 10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员。 11、自合同签订之日起，甲方每月 日前，向乙方支付
7、现金 万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。 第四条：乙方权利和义务 1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编制。乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。 2、协助甲方完成项目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建议。 3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。 4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议。 5、乙方指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担。 6、乙方负责现场的销售控制与销售执行。乙方可协助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续
8、。 7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实。定期向甲方提交销售月报表。 8、制定销售计划、产品销售价格，双方予以确认后执行。 9、 本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密， 遵守职业道德。否则，由此而形成的损失应有乙方承担。乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规。 10、 乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、电话和标志。 11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。 12
9、、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销(预)售合同的签订，以及协助甲方及客户办理银行按揭合同的签订。 13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。 14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干若干，并可根据实际情况增减人员。 15、乙方每阶段工作的报告、计划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最后期限未有书面回复，则一律视为全部认可。 16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新和市场相结合。 17、乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作。 第五条：服务费用
10、结算及支付 销售代理佣金 合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费: 1、双方约定本案的销售代理佣金总价为 万元。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取。 2、关于退房/退定： 在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。 结算及支付 1、本案乙方完成销售，获得全程营销代理费的界定为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，即可视为乙方成功完成销售;客户所签定的预售合同中，银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金，选择一次性付款达
11、到总房款的90%时，按全额代理费计提;分期付款的客户按照付款比率提取佣金。 2、每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及佣金结算表，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金形式支付给乙方。 第六条：销售及预售(买卖)合同界定 1、约定的销售期内所有销售均计入乙方销售业绩，甲方均应向乙方支付销售代理佣金。 2、甲方提供乙方本案预售(买卖)用商品房预售(买卖)合同的标准文本及修改文本。 3、乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的商品房预售(买卖)合同的标准文本及修改文本的状况，则必须书面通知甲方，甲方必须在两个工作日内给乙方以明确的书面答复，否则视为甲方认可;文本修改条款必须符合国家有关
12、法律法规。 4、甲方必须出具本案的项目与预售(买卖)代理委托书给乙方。 第七条：其他约定 1、乙方为本案独家营销代理公司;甲方不得指定其他策划及销售代理公司;乙方不得自行分包、转包。 2、本合同经甲、乙双方签字生效; 3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份; 4、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。 5、双方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决;协商不成的，可向商河县人民法院提起诉讼。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 售房合同模板【篇三】 合同编号： _ 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 【法定代表人】 姓名：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 【委托代理人】 姓名：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【委托代理机构】：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【法定代表人】 姓名：_ 国籍：_ 身份证：_ 护照：_ 营业执照注册号：_
