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1、该文本为Word版，下载可编辑市场场地租赁合同范文_商场场地租用协议_牛场场地租赁合同 【.jht868. - 牛场场地租赁合同】 在外地打工时有时就需要租一个房子来解决居住问题，毕竟买房后承受的压力还是大了些。而在租好房子后就可以签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后当事人就要履行自己的义务。你了解签订房屋租赁合同要注意哪些方面呢？为满足您的需求，我特地编辑了“市场场地租赁合同范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。 这份场地租赁合同是由本站合同范本网推荐的 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条
2、租赁场地乙方承租甲方（层/厅） 号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。 第二条 租赁期限自 年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对
3、应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为： 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经
4、营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.。jht868.cOM 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法
5、的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
6、8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、
7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 。 JhT868.精选阅读 北京市市场场地租赁保证金合同范文 以下内容是由合同范本整理推荐 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规的规定，三方就编号为的北京市市场场地租赁合同（简称租赁合同）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下： 第一条 保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条 乙方保证金 自本合同签
8、订之日起日内，乙方（是/否）应支付租赁合同约定租金总额 %计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第三条 乙方保证金按下列第种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条 乙方保证金应用于以下第种情况： 1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投
9、诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 。 第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 第六条 乙方保证金的补足 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足
10、，补足方式同本合同第三条的约定。 第七条 乙方保证金的返还 租赁合同终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条 乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。 第九条 甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的%（2-5%），以作为履行合同的担保。 甲方保证金应于每年月日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。 第十条 甲方保证金应用于以下情况： 1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方
11、交纳的保证金及利息等额的保证金。 2、。 第十一条 第三方的权利义务会场场地租赁合同范本 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经友好协商，就_大厦会场租赁服务达成以下协议： 一、租用时间、地点、租金及押金 时间：_ 地点：_ 场租价格：_ 附加服务内容及价格：_ 总价款：_ 预付款：_ 二、工作程序 1.乙方须在签定本协议后_天内，向甲方预付总价款_%的预付款，乙方不按约支付预付款，甲方有权解除本合同。 2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后，将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务。 3.当本次租赁服务结束当日，乙方向甲方按约结算。 三、双方责任 1.甲方责任： 甲方严格按照乙方
12、的要求进行会场留存及布置，不得擅自改变会议时间、地点或场次。甲方若需变更会议地点、时间，须提前_日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消会议，甲方须支付与预付款等额的违约金。 2.乙方责任： 乙方在预定后，如因乙方的原因取消租用场地，乙方向甲方支付预付款等额的违约金;甲方直接在已收的预付款中抵扣。 乙方若需变更会议时间或场地，需提前_日通知甲方，甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款_%的金额作为违约金，若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议，按本条第一款执行; 会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏，乙方须照价赔偿，甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单，该清单为协议附件。 乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付总价款万分之_的违约金;逾期超过_日，每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。 四、结算方式 现金或支票、汇票。 五、合同的终止 合同的终止：当甲方、乙方遇到不可抗力发生，则允许一方提出终止合同而不必承担违约责任。 六、管辖 因本协议发生纠纷，由双方协商解决
