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1、该文本为Word版，下载可编辑房屋买卖合同（六）_房屋买卖合同_房屋买卖合同 【.jht868. - 房屋买卖合同】 在日常生活中我们常常进行买卖，其中买卖合同能起到很重要的作用。合同在买卖过程中是最有利的证据，签订合同时要防止合同欺诈，避免损失纠纷。你有没有写过买卖类的合同呢？我特地为大家精心收集和整理了“房屋买卖合同（六）”，仅供参考，欢迎大家阅读。 _（以下简称卖方） 姓名：_身份证号码：_地址： _ _（以下简称买方） 姓名：_身份证号码：_地址：_ _（以下简称经纪方） 地址：_总机：_ 经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议： ?一、 买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪
2、方出售及购入位于_（以下简称该房屋）之房屋。该房屋建筑面积为_，其它附属面积_（以房产证面积或确权面积为准）。 ?二、成交价格该房屋之成交楼价为单价_元/平方米，其中附属单价_元/平方米，总价_元，（大写）_拾_万_仟_佰_拾_元整。?三、付款方式（在 中打“”选择）A一次性付款 ?（a）_元须在签本合约之同时付清作为认购金； ?（b）_元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_年_月_日之前签妥；（c）_元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。B按揭付款 ?（a）_元须在签本合约之同时付清作为认购金； ?（b）_元须在签正式买卖合
3、约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥； （c）_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。? C转按付款 ?（a）_元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。（b）_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；（C）_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。 四、税费承担及交割? A买卖
4、完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。B该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。C在该物业交易完成之日（即交结），卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、管理、电话费及有线电视费等），并即时迁出该房户口。 ? 五、佣金及赔偿 基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_元及向买方收全_元作为佣金。 六、违约责任 A卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。B经纪代卖方所收之
5、临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。C如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。D卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。E无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买
6、卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。F签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款_%的违约金。 七、其它 A经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。B合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。C本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。 八、补充 1_。 ?2_。 ?3_。 买方：_ _年_月_日 卖方：_ _年_月_日 经纪方：_ _年_月_日 兹收到上述买方规定之
7、定金人民币_元。 卖方：_年_月_日于_签署 JHt868.买卖合同扩展阅读 房屋买卖合同(样式六)_合同范本 合同编号： no _ 房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 身份证号 住所 邮编 电话 买方（以下简称乙方）： 身份证号 住所 邮编 电话 甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方自愿将座落于_，产权登记建筑面积共_平方米，_室_厅_厨_卫的房产售卖给乙方。 第二条房屋价款及支付方式： 1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币
8、 _元整（大写_ 佰_ 拾_ 万 _仟 _佰_ 拾_ 元整）。 2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方： （ 1 ）甲、乙双方共同到_房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 （指甲方消户前 ） ，乙方一次性付清房产价款于甲方。 （ 2 ）乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房产价款。 （ 3 ）乙方于 _前向甲方支付人民币 _元整（大写人民币 ）；剩余房产价款人民币 _元（大写人民币 ），均由乙方 _前支付给甲方。 （ 4 ）其他方式：_。 3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 第三条甲、乙双方应于本合同签
9、订之日起_日内，共同到_房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条税费分担 1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_负担。 3、其他：_。 第五条甲方应于_前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。 第六条违约责任 1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除
10、。 2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 _计算违约金给付乙方。逾期超过 _日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。 3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 _计算违约金给付于甲方。逾期超过_ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 _元的违约金给付甲方。 4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。 房屋买卖合同 出卖人（甲方）
11、： 姓名：_【身份证号】_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 姓名：_【身份证号】_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 买受人（乙方）： 姓名：_【身份证号】_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 姓名：_【身份证号】_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 鉴于： 1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方； 3、乙方愿意购买上述房屋； 4、本合同项下房屋已办理房屋所有权证、土地使用权证。 5、乙方已知悉该房屋的办证情况。 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 一、房屋的坐落、面积情况： 1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号
