《房屋租赁协议一篇_三室一厅房屋租赁合同_一室一厅房屋租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁协议一篇_三室一厅房屋租赁合同_一室一厅房屋租赁合同（74页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、该文本为Word版，下载可编辑房屋租赁协议一篇_三室一厅房屋租赁合同_一室一厅房屋租赁合同 一室一厅房屋租赁合同。 在平时生活中，我们或多或少的都会接触到租赁合同，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同要依照法律规定办理。常见的租赁合同模板有哪些呢？为此，合同范本网(jht868.)我从网络上为大家精心整理了房屋租赁协议一篇，仅供参考，希望能为您提供参考！ 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。 一.建物地址： 甲方将其所有的位于上海市 区 路 弄 号 室 的房屋在正常状态下
2、出租给乙方 使用。 二.房屋面积： 出租房屋的登记面积为 平方米( 面积 )。 产权证(预售合同编号)： 三.租赁期限： 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 四.定金: 五.租金： 1.形式支付给甲方。 2.支付方式： 租金按 个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前。甲方提供的帐号： 开户行： 户 名： 帐 号： 3.如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六.保证金： 1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给
3、甲方保证金共计人民币 整(￥ 元)。 2.除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。 3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 七.其他费用： 1、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2、土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。 八.甲方的权利和义务： 1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。 2.房屋设施如因质量原
4、因，自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 九.乙方的权利和义务： 1.乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 2.乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3.租赁期间乙方可以将承租的房屋转租
5、或部分出租(有转租权)，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 4.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 十.合同终止及解除的规定： 1.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前壹个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。 2.租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3.本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。 十一.违
6、约处理： 1.甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为(大写)人民币 整(小写￥ 元)。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，应首先友好协 商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 十二.其他： 1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。 2.本合同一式份。 3.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。 甲 方： 证件号码： 联络地址： 电 话： 代 理 人： 时 间： 乙 方： 证件号码： 联络地址： 电
7、 话： 代 理 人： 时 间： 年 月 日 年 月 日 jHt868.coM延伸阅读 房屋租赁合同精选一篇 随着法律的普及，租赁合同的重要性越来越明显，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以避免对方出现违约的情况，签订租赁合同前一定要先看看合同的内容。签订租赁合同要注意什么呢？我为此仔细地整理了以下内容房屋租赁合同精选一篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 种植集体土地租赁协议 第一条合同双方当事人 1、甲方：等村位农户（以下简称甲方） 委托代理人1：（村委会主任或村民组长），具体委托权限参见授权委托书1； 委托代理人2：（流转农户中产生的代表），具体委托权限参见授权委托
8、书2； 委托代理人3：（担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人），具体委托权限参见授权委托书3 2、乙方：（以下简称乙方） 法定代表人： 第二条法规依据 根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。 第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限 1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡（镇） 村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面
9、积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。 2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约定：。 3、流转期限： （1）耕地（含旱土）年，自_年_月_日至年 月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限） （2）林地（山地）年，自_年_月_日至年 月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限） （3）水面年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条土地流转方式价款 一、土地流转方式：租赁。 二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算： （1）耕地（含旱
10、土） 经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%. 价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 （2）林地（山地） 经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%. 价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 林地（山地）流转前，双方约定地
11、上林木处理方式。 （3）水面： 经双方协商，采取以下第种价款计算方式执行。 价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%. 价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。 水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式。 三、土地流转租金支付方式及支付时间为： 土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。 四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营
12、权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。 第五条双方权利和义务 1、甲方权利和义务： （1）有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为； （2）甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利； （3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； （4）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿； （5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 2、乙方权利和义务： （1）依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权； （2）依法保护
13、和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用； （3）按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项； （4）土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同； （5）合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前一年，应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕；如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权； （6）乙方生产经营必须符合环保相关规定； （7）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有； （8）法律、行政法规规定的其他权利和义务。 第六条合同的变更和解除 本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的；
