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1、该文本为Word版，下载可编辑市区好地段房屋买卖合同收藏五篇_房屋买卖合同_房屋买卖合同 【.jht868. - 房屋买卖合同】 房屋买卖市场交易风云变幻，随着合同的法律效力与日俱增，有房屋买卖的地方就会存在合同，合同制在古代就存在了，最早的时候，合同被称为“书契”，签订合同可以约束当事人认真履行合同内容，保证双方诚信交易。你知道如何撰写一份全面的房屋买卖合同吗？合同范本网我收集并整理了“市区好地段房屋买卖合同”，仅供参考，希望对您有所启发。 市区好地段房屋买卖合同(篇一) 甲方(转让方)：_身份证：_ 乙方(转让方)：_身份证：_ 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协
2、商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为_平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为_平方米，其中套内;整层内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向_申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应
3、于合同签订后_天内支付甲方定金_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。最后一期付款_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金;支票;汇款。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，
4、若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税
5、费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 市区好地段房屋买卖合同(篇二) 出卖人： 身份证号码： 住址： 联系电话： 共有权人： 身份证号码： 住址： 联系电话： 买受人： 身份证号码： 住址： 联
6、系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房，坐落在：烟台号。该房屋建筑面积为_平方米。 (二)该房屋用途为住宅。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。该房屋所有权证证号为：_，填发单位为：_。 (二)该房屋性质为商品房。 (三)该房屋未设定抵押。 (四)出卖人未将该房屋出租。 第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。 第四条成交价格、付款方式及资金
7、划转方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。 (二)本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。 第五条房屋产权及具体状况的承诺 出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备(含地下室)及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 第六条房屋的交付 出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙
8、。 第七条违约责任 (一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。 (二)逾期付款责任 买受人未按照附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方按照国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。 第九条在房屋交付日以前发生
9、的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。 第十条权属转移登记 (一)当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的20xx年月日至20xx年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当积极配合买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 第十一条该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。 第十二条本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起
10、诉。 第十三条双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 第十五条本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份；具同等法律效力。 出卖人(签章)：买受人(签章)： xx年xx月xx日 xx年xx月xx日jht868.coM 共有权人(签章)： xx年xx月xx日 市区好地段房屋买卖合同(篇三) 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲方现有位于 的私房一套，结构是 联 层，建筑面积 平方米，合计面积 平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，另有一处有使用权的院落共计 平方米，甲方自愿
11、转让给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 1、甲方房屋及院落总价 万元，乙方愿以此价格成交。 2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效，且必须确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风 水等纠纷，甲方必须负责处理、调解。 3、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续，费用由乙方承担。 4、付款方式：本协议签字之日付 万元，除下部分 万元在过户手续完成后一次性付清。 5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 市区好地段房屋买卖合同(篇四) 甲方(售房人)：_身份证号码：_ 乙方(买房人)：_身份证号码：_ 见证人: _身份证号码：_ 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售的房屋座落于_市_路_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米 注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担
