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1、该文本为Word版，下载可编辑施工工程承包合同_饭店承包合同_饭店承包合同 【.jht868. - 最新饭店承包合同】 工程承包合同是我们生活中必备的东西，只有把合同写好了心里的石头才能落地，那么什么样的合同模板称得上是专业呢？以下是合同范本网我为大家带来的最新施工工程承包合同，希望能够帮助到正在寻找这方面内容的您。 最新施工工程承包合同【一】 工程承包协议书 工程承包协议书 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。 (一
2、)工程概况 1、工程名称： 中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程 2、工程地点：中山市沙溪镇 (二)工程范围及内容： 工程量：47000平方米 承包形式：施工总承包 (三)工期： 1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准、 2、竣工日期： 3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 (四)质量标准采用下列： 1、工程质量达到市优奖; 2、工程质量评定等级为优良; 3、符合国家质量验收标准; 4、双方约定的标准、具体为： (五)合同价款 本合同工程价款结算采用下列种方式： 1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程
3、变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： (1)工程预算价：(工程结束后按实结算) 工程单价：(含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。 (3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程
4、部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。 (5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 (6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。 (7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。 (8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。 (六)付款方式 1、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为： 2、工程款按方式支付，具体为： (1
5、)本工程无预付款; (2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%; (3)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。 (七)材料、设备供应： (八)质量及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。 2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。
6、3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 最新施工工程承包合同【二】 国际工程承包合同 （一）工程总承包合同 国的一家业主和国的一家国际建筑工程承包公司之间，就在国的一座学校的施工建设，签订了工程承包合同。现将合同全文介绍如下： 合同 日期：年月日 地点：市 本合同经下述双方签署： 市卫生局局长先生（以下简称甲方） 建筑工程承包公司海外工程部经理先生（年月日由建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方） 出生地：（国家） 国籍：（国家） 总部：（国）市 在国的通讯地址：信箱 鉴于甲
7、方要兴建的学校的教学楼，乙方提交报价已于年月日被市卫生局招标委员会接受并已中标。根据国部年月日第号决议，双方缔约于下： （一）合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在市对学校的教学楼（该工程为楼房，包括全套家俱、设备、空调）进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 （二）合同金额 本合同总金额为第纳尔。兑换美元的比例为。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付。临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的
8、。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在国国内或国外新增加赋税。 （三）工期 乙方必须根据本合同第号附件的说明，在自移交场地之日起的天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。
9、 （四）移交场地 根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。 （五）查看工地 乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。 （六）履约保证金 用现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。 该保证
10、金始终都由甲方保存，作为乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金。否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其它措施。 甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。 （七）图纸和规范完整无缺 甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方。在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提
11、出来的一样。 （八）施工进度计划表 乙方自接收工地起，天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。 （九）合同内容的变更 甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的。实际工程量的增加或减少在合同金额的之内，乙方无权要求任何补偿。 根据本条款的规定，如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交
12、付使用。 甲方在收到乙方呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。 （十）支付条件 对符合条件与规范而且是实际上完成了的工程，甲方在双方确定的单价基础上，向乙方支付其造价的。这些支付款项的应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报表而定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能支付，每月支付金额不少于第纳尔。甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方认可的日之内进行。条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件。 支付要在审查报表、支付申请单、并证实无误后进行。支付迟于天时，乙方可按银行规定的利息率索取利息。由于乙方对工程量的统计欠及
13、时，或者在制作工程量表时乙方（或其代表）外出，或甲方认定工程的进度差、乙方（或其代表，或其分包人）的表现差，甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样，由于报表出现缺陷、疏忽和错误不管是被甲方发现还是在支付前被国任何稽核、监督单位发现甲方对其逾期支付也不承担支付利息的责任。在这种情况下，可将支付（月进度）款的时限适当推迟，以便对报表进行校正。本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用予预付款、合同决算款、过期退回保证金，以及材料款。一言以蔽之，这个规定只适于月工程进度款。 乙方应向国有关方面交的款项，可从其与甲方签订的合同的收益中扣除。 在遵守货币管理法及有关规定的情况下，乙方可以把用于工程而从国外购来的进口材料款、机械设备款汇往国外。也可根据现行规定和状况，把本合同的盈余款额汇往国外。 （十一）信用证 为本合同施工而需要从国外进口的材料费、设备费，乙方可以用一家国的银行所开的信用证兑换外汇。 这个金额的确定要根据乙方开信用证前向甲方提供的材料、设备单子总价而定。 信用证可以分着开。根据乙方向甲方提供的须进口的每一批施工材料、设备的时间表而确定支付金额和日期。同时根据该表确定信用证的有效期。 每次装运支付金额时，要提供下列凭证： （）五份认证的原始帐单。 （）一套货运单据，证实已按正常的海运价付过运费
