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1、该文本为Word版，下载可编辑范文系列之居间合同和房屋买卖合同的区别模板5篇_房屋买卖合同和房屋预售合同_房屋买卖合同和房屋预售合同 【.jht868. - 房屋买卖合同和房屋预售合同】 如今有很多时候都需要进行买卖交易，但是有很少的时候会签订买卖合同。签订合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，买卖合同的条款中有很多细节要注意。有没有可以参考借鉴的买卖合同范本呢？我特地为您收集整理“范文系列之居间合同和房屋买卖合同的区别模板5篇”，仅供您在工作和学习中参考。 居间合同和房屋买卖合同的区别【篇一】 合同编号：_ 甲方(出售方)：_身份证号码：_ 乙方(买售方)：_身份证号码：_ 丙方(居间方)：_
2、 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及_市相关规定， 本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本情况 房屋登记地址：_ 房屋权属证号：_土地使用证号：_房屋用途：_ 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否 房屋权属情况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他 房屋状况建筑面积：_平方米房型：_楼层 其他情况 1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致
3、，否则愿承担相应的违 约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，(大写：_)。 第三条付款方式 3.1现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续 乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金 方式补齐房款。 3.2资金监管服务 _房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项
4、暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。 第四条税、费的承担 4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2尽管有上述约定，双方同意： 甲方承担_乙方承担_。 第五条权属过户及房屋交付 5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。 5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手
5、续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条违约责任 6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合
6、同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。 第七条免责条款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。 第八条争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条其他约定：_。 第二部分关于居间服务 第十条丙方责任 10.1依本合同约定为甲乙
7、双方提供房屋买卖居间服务 10.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。 第十一条居间服务费及支付 11.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是 双方独立、自愿做出的决定。 11.2丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，由_方承担。 11.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条特别声明 12.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同 不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。 12.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及
8、其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂 存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。 第十三条合同生效及其他 13.1本合同于三方签字或盖章后生效。 13.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_ 签约日期：_年_月_日 居间合同和房屋买卖合同的区别【篇二】 合同编号：_ 甲方（委托人）（出卖人）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 【营业执照注册号】【身份证号】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方（委托人）（买受人）：_ 【本人】【法定代表人
9、】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【委托代理人】【】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 丙方（居间人）：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 房地产基本情况如下： 所有权人_；共有人_；座落（_区_位）；项目名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台；建筑面积（_平方米）；套内面积（_平方米）；房地产权证号_；土地性质_；房屋所有权证号_；土地使用权证号_；房屋使用权租约号_；合同登记号_。 第二条委托事项 1甲方对丙方的委托事项： 甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成
