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1、标准模板（word版）可编辑、可修改市区手房屋买卖合同（标准版合同模板） 甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *市*地 市区手房屋买卖合同 合同号:_ 住房号码:_ 于_年_月_日，第二天宣布。 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 见证人:_房地产经纪有限公司(以下简称丙方) 经友好协商，甲乙双方就房地产买卖达成如下条款: 第一条甲方产权声明 甲方已依法取得合法的房屋出售证明(芜湖市房屋所有权证和土地使用权证)。出售的房屋(是/否)已抵押，甲方对该房屋的产权负全部责任。该房屋地址为_，结构为_，建筑面积为_平方米，车库为_，建筑面积为
2、_平方米。 第二条甲方关于销售权的声明 甲方保证所售房屋的合法性，并有权挂牌交易。如果情况不真实，甲方应承担由此产生的一切经济和法律后果。 第三条乙方购买权声明 乙方在本合同第一条和第二条成立的前提下，自愿购买甲方所售房屋的全部产权，并承认仅在此情况下签订的合同具有法律效力。 第四条待售房屋价格 甲乙双方同意以_价格出售该房屋。(大写:_)。 第五条支付方式 1.本合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理本合同转让手续所需的资料，并立即向丙方支付甲方_元、乙方_元的佣金;甲方代理产权费为_元，乙方代理产权费为_元，贷款手续费为_。丙方实收佣金为人民币_(大写:_)。此外，乙方应立即向甲方支付_
3、元的首付款。如发生违约，违约方应承担责任。2.不需要银行贷款 丙方以乙方名义办理产权后，乙方应立即向甲方付清剩余房价款 3.银行贷款 (1)甲乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。 (2)乙方应在_之前将房价首付款的30%存入_银行。 (3)银行贷款的部分房价由银行按照银行规定直接支付。 第六条违约责任 1.如乙方未能在本合同第五条规定的时间内付款，甲方有权对乙方逾期未付款项追究违约方的违约责任 2.甲方应于年月日腾空房屋并移交给乙方。每逾期一天，甲方应向乙方支付乙方已付房价款0.4的滞纳金，逾期超过15天，视为甲方违约。如果甲方拒绝履行本合同，乙方可请求法院强制执行。 3.本合同签订
4、后，如乙方违约，购房首付款归甲方所有，所有中介费用由乙方承担。如甲方违反本合同，必须承担向乙方返还双倍定金的责任，并承担一切中介费用。合同终止后，违约方应结清违约金。 第七条房屋交付 甲、乙双方就该房屋交付事宜达成如下协议: 1.甲方应出售产权清晰、无争议、债权债务的房屋。出售后，甲方应对与甲方有关的一切财产纠纷和债务负责 2.甲方保证所售房屋的现状与房产证相符。 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的损坏;固定和不可移动的装饰物品没有损坏。 4.该物业送检后，乙方应承担该物业发生的一切费用，如电费、水费、煤气费、物业费等。 5.其他:_ 第八条产权处理协议 甲乙双方应于年月日前向市房管局申请办理房屋买卖契约权属转移手续，并按有关规定申请房屋权属证书。甲乙双方可委托丙方办理房产证。否则，由此产生的一切财产纠纷和债务均与丙方无关 办理上述手续发生的税费及相关费用由甲乙双方按照国家规定支付。 第9条附件 附件:_ 相关附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十条争议的解决 本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成的，双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同在加盖白家兴公章后生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。 注:本合同以人民币结算 甲方(盖章)：_ _年_月_日 乙方(签名)：_ _年_月_日 第7页，共7页
