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1、目 录第一章 编制依据51.1 合同51.2 工程地质勘察报告51.3 经审批的有效施工图51.4 国家和行业的规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、规范61.5 企业ISO9002质量体系标准文件6第二章 工程概况72.1.工程建设概况72.2.工程建筑设计概况82.3.工程结构设计概况82.4自然条件92.4.1气象条件92.4.2现场条件102.4.3工程地质及水文条件102.4.4周边环境112.5工程特点112.5.1 工期紧112.5.2 工程量大122.5.3质量要求高122.5.4 管理要求高12第三章 施工部署123.1 工程目标123.1.1 质量目标123.1.2 工期
2、目标133.1.3 安全目标133.1.4 文明施工目标133.1.5 成本目标133.2 项目经理部组织机构143.3 任务划分及总、分包管理163.3.1 合同范围内业主指定的分包工程163.3.2 总包范围内的分包工程163.4 施工流水段的划分及施工工艺流程173.4.1 施工流水段的划分173.4.2 施工工艺流程183.5 施工准备193.5.1 施工技术准备203.5.2 现场准备213.5.3 各种资源准备23第四章 施工进度计划264.1 施工进度计划的编制264.2 施工进度计划说明264.2.1 施工总进度计划274.2.2 月施工进度计划274.2.3 周施工进度计划2
3、74.3 施工进度计划的保证措施284.3.1 建立健全组织保证体系284.3.健全材料及劳动力保障体系284.3.3 积极推广“四新”技术的应用284.3.4 健全计划管理奖罚机制284.3.5 总分包协调29第五章 施工总平面布置295.1 施工总平面布置依据295.2 施工总平面图的绘制295.3 施工总平面图的内容295.3.1 临时道路295.3.2 排水系统305.3.3现场机械、设备的布置305.3.4现场材料加工、堆放场地305.3.5现场办公室、生活区305.3.6 临时用水布置315.3.7 临时用电布置33第六章 主要分部（分项）工程施工方法416.1 测量工程416.1
4、.1 测量仪器配备416.1.2 测量程序426.1.3 结构施工测量436.1.4 施工沉降观测446.2 地下工程456.2.1 基坑降水、排水456.2.2 基坑支护456.2.3 地下室底板工程及土方回填456.2.4 地下防水工程496.3 结构工程536.3.1 钢筋工程536.3.2 模板工程636.3.3 混凝土工程676.3.4 砌筑工程716.3.5 抹灰工程766.4 脚手架776.4.1 脚手架选用原则776.4.2 脚手架的搭设776.4.3 脚手架搭设的质量要求796.4.4 脚手架的拆除796.4.5 脚手架的安全防护及管理796.5 塔吊816.6 季节性施工8
5、36.6.1 雨季施工技术措施836.6.2 防台风措施846.6.3 夏季施工技术措施846.6.4 冬季施工技术措施856.7 “四新”应用856.7.1 主要推广应用“四新”项目866.7.2 技术推广保证措施86第七章 各项管理及保证措施887.1 质量保证措施887.1.1 项目质量保证体系的组成及分工887.1.2 质量目标937.1.3 组织保证措施947.1.4 成品保护977.2 技术保证措施1037.2.1 技术管理体系1037.2.2 技术管理程序1047.2.3 加强技术管理的措施1057.2.4 工程质量技术资料管理措施1057.3 工期保证措施1067.4 降低成本
6、措施1077.5 安全、消防保证措施1097.5.1 安全生产目标1097.5.2 安全生产管理体系1097.5.3 安全生产责任制1137.5.4 安全生产管理具体措施1147.6 施工现场环境保护措施1217.7 文明施工与CI1227.7.1 文明施工目标1227.7.2 文明施工体系1227.7.3 文明施工措施123第八章 主要经济技术指标1248.1 工期指标1248.2 劳动生产率指标1248.3 分部优良率指标1248.4 降低成本指标1258.5 主要分部（分项）工程量127第一章 编制依据1.1 合同序号合同名称编号签定日期1常熟*一期联体别墅、78楼及丙地下车库总承包工程
7、12/20-20051.2 工程地质勘察报告常熟*一期联体别墅及学校岩土工程详细勘察报告报告编号：报告日期：2005年8月28日1.3 经审批的有效施工图施工图编号出图日期批准日期05052 A20051120051105052 B20051120051105052 C-120051120051105052 C-220051120051105052 D20051120051105052 E-120051120051105052 E-1220051120051105052 E-220051120051105052 E-222005112005111.4 国家和行业的规范、标准、规程、法规、图集，
8、地方标准、规范类别名称编号或文号国家标准建筑抗震设防分类标准GM50223-95国家标准建筑抗震设计规范GB50011-2001国家标准混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则的构造详图03G101-1民用标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001行业标准钢筋焊接级验收规范JGJ18-2003行业标准框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造OZSG614行业标准地下建筑防水构造02J301行业标准住宅建筑构造03J930-1行业标准外墙保温建筑构造02J121-1行业标准楼地面建筑构造01J304.01（03）J304国家标准住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001国家标
9、准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20011.5 企业ISO9002质量体系标准文件文件名称文件编号编制日期或版本号程序文件2005.2.18质量、环境和职业健康安全管理手册A版第二章 工程概况2.1.工程建设概况工程建设概况一览表工程名称常熟*一期联体别墅工程地址常熟市建设单位常熟*房地产开发有限公司勘察单位江苏*地质工程勘察院设计单位*建筑设计研究院监理单位江苏*建设项目咨询有限公司质量监督部门常熟市质量监督
10、站总包单位中国建筑*工程局主要分包单位无建设工期7年合同工期427天总投资额约70亿合同工程投资额约1.5亿工程主要功能或用途 高标准别墅群2.2.工程建筑设计概况建筑设计概况一览表占地面积总建筑面积63861.1m2层数地上4层高首层3.3m地下1标准层3 m/3.3m地下2.6m装饰外墙局部为石材饰面，其余均为高级外墙涂料楼地面水泥砂浆地面、防滑地砖地面墙面水泥石灰膏砂浆墙面、树脂乳液涂料墙面顶棚水泥石灰膏砂浆顶棚、树脂乳液涂料顶棚楼梯水泥砂浆罩面电梯厅地面：无墙面：无顶棚：无防水地下“991”防水涂料屋面三元乙丙防水卷材厕浴间聚氨酯涂膜防水阳台水泥砂浆掺防水剂雨蓬水泥砂浆保温节能胶粉聚苯
11、颗粒保温砂浆绿化2.3.工程结构设计概况结构概况一览表地基基础埋深约1m持力层层粉质粘土承载力标准值440KN桩基类型：预制预应力钢筋混凝土管桩桩长：20m桩径：400mm间距：1.5-2m箱、筏底板厚度：0.25m埋深：-2.45m条基无独立梁200*500800板：250mm柱:200*3001000墙：200mm主体结构形式地下室为剪力墙结构、地上为框架结构主要结构尺寸梁：300500板：100mm墙：200mm抗震设防等级6度人防等级无混 凝 土强度等级及抗渗要求基础C30、S6墙体C30其他柱：C30梁C30板C30楼梯C30钢筋类别：I级8-10、II级12-25特殊结构无2.4自
12、然条件2.4.1气象条件此地段气候春、夏、秋、冬季节性较明显，在五六月份为梅雨季；夏季不定时还有台风袭击，并伴有强风暴雨；冬期零度以下，且风大。2.4.2现场条件1) 联体别墅4858预制预应力钢筋混凝土管桩打桩完毕。2）常熟*会所完工，3#、5#、6#楼高层住宅正在进行地下工程施工。3) 施工电源线已接入现场，有2个630KVA的电柜。4) 临时用水已接入现场，管径为f100。5) 现场除在A区外边没有围墙外，其他具有完整的围墙、进出路口，现场材料运输方便，施工条件较好。A、B分区之间拟建主要施工道路（拟建的主要道路中间有河流）。2.4.3工程地质及水文条件1) 地形地貌：本场区属于长江三角洲冲积平原地貌，场地内地势较为平坦，场地标高在1.89-3.38m。2) 地基土的构成特点：1回填土：主要在小河以西分布，压缩性高，工程性能差。 2素填土：主要在小河以东分布，压缩性不均匀，工程性能较差。淤泥质粉质粘土：主要分布A区，厚度变化大，高压缩性，工程性能差。1粉质粘土：主要在小河以西B区分布，压缩性中等，工程性能中等。2粘土：在A区埋深较大，压缩性中等，工程性能良好。1粉质粘土：压缩性中等，工程性能中等。2粉质粘土夹粉土：压缩性中等，工程性能中等。a粉土：压缩性中等，工程性能中等。粉质粘土：压缩性中等，工程性能一般。粉质粘土：压缩性中等，工程性能一般。粉质粘土：压缩性中等，工
