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1、装修施工合同装修施工合同1 发包方(甲方)： 承包方：(乙方) 按照中华人民共和国合同法和建设部建筑安装工程承包合同条例家庭居室装修管理试行办法的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地址： 1.3 承包范围：全包居室面积： 100 、居室间数：2室2厅1厨1卫 1.4 工程内容：(附设计图。施工图及报价单) 1.5 承包方式： 1.6 天，自年月10日开工，于年月 日竣工。 1.7 合同价款：(人民币大写)：壹拾叁万伍千元整 其中设计费：(人民币大写)： 免费 1.8 工程款支付 合同签订后，甲方水。电工进场预付45000元
2、工程款，木工、瓦工进场付45000元工程款，油漆工进场施工后，再付40000元工程款。交房后10天内付清余款 5000元。 1.9 工程保修期一年。 第二条 甲方工作： 2.1 全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。 2.2 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.3 甲方代表对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方对其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。 2.4 负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 2.5
3、 如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作。 第三条 乙方工作 3.1 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定签字认可。 3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 3.4 施工中未经甲方同意有关部
4、门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 工期 4.1 甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用。 4.2 因甲方原因影响工期，工期顺延，甲方承担违约责任，因乙方原因影响工期不能按期竣工，由乙方承担违约责任。 4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工4小时以上，工期相应顺延。 第五条 工程质量及验收 5.1 工程以施工图纸。做法说明，设计变更的内容为依据，以上海市家庭装饰工程质量验收暂行规定为质量评定标准。 5.2 甲、乙双方应
5、及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方予以承认。若甲方要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.3 由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.4 由于乙方提供材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，延误工期，由乙方承担违约责任。 第六条 变更 如在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起
6、的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 第七条 材料供应 7.1 本工程甲方负责供应的材料。设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。 第八条 结算 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意，并在10天内，结清尾款。 第九条 安全生产和防火 9.1 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法 和有关防火设计规范。 9.2 乙方在施工内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安
7、全操作规范。 9.3 由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规范，消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 9.4 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规范，消防法，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第十条 违约责任 10.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的 0 支付滞纳金。 10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价款的 违约金。 10.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)
8、，由乙方负责并承担损失。 10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 10.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 10.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十一条 争议或纠纷处理 11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。 11.2 当事人不愿通过协商，调解解决或商议、调解不成时，双方可以通过仲裁委员会会裁，或向人民
9、法院起诉。 第十二条 其他约定 12.1 所购材料未经甲方签字同意，不得使用。 12.2 如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。 12.3 如改工程的水电不需要全部改动应据实结算，扣除其中费用。 第十三条 附则 13.1 本合同一式二份，甲乙双方各一份。 13.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修施工合同2 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的
10、具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中： 材 料 费：_，人工费：_ 管 理 费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其 他 费 用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、材料供应 1、发包
11、方提供的材料：详见附件二发包方提供材料、设备表。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。 2、承包方提供的材料：详见附件三主材料报价单。 3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方
12、违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。 4、由于承包方原因造成质量事故，其返工
13、费用由承包方承担，工期不变。 5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应
14、自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。 四、安全生产： 发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。 五、工程价款 1、工程款付款方式列下表： 2、工程结算：详见工程结算单。 3、工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 1、发包方工作
