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1、房屋转让合同 房屋转让合同(合集15篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的房屋转让合同，欢迎阅读，盼望大家能够笃爱。 房屋转让合同1 转让方(甲方)： 男 身份证号： 女 身份证号： 受让方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、律例之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 一、 甲方愿将自有的位于 房屋包括地下室转让给乙方，甲方现持有 颁发的 号房屋全部权证。 二、上述房屋包括附属设备，双方议定房屋转让价款为人民币 万元
2、 ,该款项乙方应于 年 月 日前向甲方支付，甲方收到房款后，应向乙方出具收据。 三、在乙方付款的同时，甲方应向乙方交付房屋及与房屋有关的房产证、购房发票、购房协议等证照、文件资料，乙方应在交付清单上签字确认。 四、本协议签订后 日内，甲方应帮助乙方向房地产管理部门提交办理房屋产权过户登记资料。如甲方拖延履行该义务，每日应按购房款的3向乙方支付违约金。 六、房屋交付前如有应缴纳费用概由甲方负责，房屋过户发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等均由乙方负担。 七、甲方保证对所转让的房屋有完全的全部权，该房屋在向乙方转让时不存在未付费用、未抵押、未出租或设定其他权利限制。乙方买受后，如该房屋产权有纠
3、纷而影响乙方权利的行使时，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。 八、本协议生效后，在将产权证过户至乙方名下之前，甲方不得反悔或将房屋出售给第三人。房屋交付乙方占有使用后，如遇国家拆迁，所得补偿款归乙方全部，交付后房屋发生的一切纠纷，均由乙方负责，与甲方无关。 九、本合同未尽事宜，按国家现行法律、律例执行或由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同自甲乙双方签字捺印之日起生效，协议一式四份，甲、乙双方各执二份。 附：1、甲方身份证、结婚证; 2、乙方身份证(企业法人营业执照) 3、房屋产权证。 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 年 月 日 年 月 日 房屋转让合同2
4、甲方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方：身份证号码： 住址：联系电话： 双方经友好协商，遵循公正、自愿的原则，就甲方将其 转让给乙方，达成如下条款： 一、物业的详细位置： 二、本合同的有效期限为年，自 年 月 日起至年 月 日止。 三、该物业的土地使用权出让期限为：以该物业所在地块土地使用权证上的日期为准。 四、物业的使用权转让金额为： 。 五、甲方应于年月 日之前将物业交付乙方使用。 六、本合同签订后，乙方享有该物业使用、收益、处分及其他鉴于该物业所产生的一切权利，甲方不得就该物业再主见任何权利。 七、若乙方需将此物业使用权转让给第三方时，乙方可自行打算，甲方不得以任何理由予以干预、
5、也不得向受让方主见任何权利。若第三方需要办理产权转让手续，甲方应无条件帮助乙方办理。转让所需手续费、税费等费用由乙方与第三方协商担当，甲方对此不担当任何费用。 八、乙方享有使用权期间，甲方不得擅自转让该物业，否则，应向乙方支付违约金。违约金的数额为该物业使用权转让金的50%。 九、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有权依照本合同第八款商定要求违约方支付违约金。 十、甲方应保证乙方在合同期内正常使用该物业及享受该物业带来的正值利益，若因甲方不当干预、不履行帮助义务、或有其它不当行为致使乙方不能正常 使用该物业的，甲方应准时排解该不当行为，并向乙方支付该物
6、业使用权转让金的50%作为违约金；若由此给乙方带来其它损失的，甲方还应对该损失担当赔偿责任。 十一、甲方应保证该物业权属无争议，若因第三人向甲方主见该物业权利导致本合同无法连续履行的，甲方应依本合同第八条的商定担当违约责任。 十二、若因本合同无效，双方不能连续履行本合同的，甲方应全额退还乙方该物业使用权出让金。 十三、该物业土地使用权期限到期时，由乙方支付该物业使用权出让金，乙方连续享有该物业的使用权。 十四、本合同一式二份，甲、双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十五、本合同未尽之事宜，经甲、乙双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十六、争议的解决：因本合同发生争议
7、的，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约日期： 年月日 房屋转让合同3 第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_，地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。 其次条：乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购
8、买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的: 第_(幢)(座)_层_号房， 第_(幢)(座)_层_号房， 第_(幢)(座)_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用
9、权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条：该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预售商品房)。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条：价格与费用。 该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米_元，总金额为(_币)_元。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费: 1、代收_，计(_币)_元; 2、代收_，计(_币)_元; 3、代收_，计(_币)_元。 上述代收税费合计(_币)_元。 第五条：实际面积与暂测面
10、积差异的处理。 该商品房产交付时，_房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款持续不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约职责: 1、终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方
11、支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2、乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 第五条：交付期限。 甲方须于_年_月_日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定务必的综合验收)合格，并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期: 1、不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 第六条：甲方逾期交付的违约职责。 除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价
12、款向甲方追究违约职责。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种商定，追究甲方的违约职责: 1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的商定。 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计计划作重大调整时，务必在设计计划批准后_日内书面通知乙方。乙方
13、应当在收到该通知之日起_天内提出退房要求或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 第八条：交接通知与乙方职责。 预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职责。 第九条：交接与甲方职责。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约职责。 第十条：甲方对于装
