店面买卖合同电子版

《店面买卖合同电子版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店面买卖合同电子版（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 店面买卖合同电子版店面买卖合同电子版1 甲方（房主）：_ 乙方（承租人）：_ 身份证号码：_（需本人填写） 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用，门面房租房合同协议书。 二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、年租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整）。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。 2、保证金支付方式： a）现金支付； b）上期转入； c）其他形式_。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的

2、功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并

3、收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对，自行填写，合同门面房租房合同协议书。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对

4、第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外），。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时

5、，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设

6、施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各

7、种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十、补充协议：_ 十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年12月31日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_ 乙方：_ 联系电话：_ 暂住证号：_ 联系电话：_ 原址：_ 店面买卖合同电子版2 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他

8、有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条甲方同意出售甲方全部的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积_平方米运用面积为_平方米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)，同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。 其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：

9、人民币_元/平方米，总价：人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)作为购房定金。 购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。 第三条付款时间及方式 甲、乙双方同意，根据下列方式付房款： 甲、乙双方约定在本合同签定之日起_日内支付首付款(不含定金)人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，剩余房款人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。 第四条办理过户及房屋交付 1、甲方应于收到乙方首付款_元之日起_日将房屋过户至乙方名下。 2、甲方应于收到乙方首付

10、款当日，将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费担当 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方担当_，乙方担当_。 第六条配套设施及费用担当 本合同其次条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及全部权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常运用，如在交接之日有遗失或损坏，根据该设备市场价赔偿) 交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。 上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。 第七条权利义务 甲方确保本合同项下的

11、房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常运用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 因本合同房屋已实际租赁给第三人运用，租期至2022年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。 甲方承诺在双方签订本合同_日内/_日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。 甲方应负责办理房产过户手续，乙方应帮助。 甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共修理基金、物业、_过户手续。 乙方应根据合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续

12、后支付尾款。 第八条协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商一样，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一样，并签署书面文件。 2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同： 发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一样同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。 发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。 凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭遇的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。 第九条违约责任 1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款返还给乙