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土地承包合同

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  • 卖家[上传人]:差****
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  • 上传时间:2022-06-29
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    • 1、土地承包合同土地承包合同1 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方) 经甲乙双方协商,甲方现将东马曲村东林场地一块有偿承包给乙方,为以后双方共同执行本合同,特签订本合同如下: 1、本块土地南北长116米,东西宽290米,折合面积50、46亩。 2、本承包期为30年,从 年 月 日到 年 月 日止,合同期满后,乙方有优先承包权。 3、本块土地承包价为每年每亩 元,合计: 元,每年元月1日缴清承包费。 4、在承包过程中,如遇国家租赁或征用,土地赔偿款属于甲方,地面附属物赔偿给予乙方。 5、甲方保证乙方、水、电、路畅通。 6、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同从双方签字之日生效。其他未尽事宜,由双方协商处理。 甲方: 乙方: _年_月_日 土地承包合同2 甲方: 乙方: 甲乙双方在平等自愿协商后,甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用,为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任,签订如下协议: 一、承包面积为_亩(见附件图)。因甲方资金短缺,经甲乙双方协定土地承包金额_,乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲方)。乙方有权在该地块上建

      2、房并居住、使用、生产及出租,有权收取全部收益,甲方无权干涉。 二、承包期限:甲乙双方签订合同后,该地块由乙方有权长期经营使用,直到国家征用该地块为止,在国家未征用、征收该土地之前,甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权,也无权提前单方解除本合同或撤销本合同,也无权以停水停电,阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。 三、补偿归属:如果政府征用该地块,本合同自动终止,该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得,土地补偿归甲方所有。如遇国家征用,该地块甲方不退回承包金给乙方。 四、责任:甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷,必须保证该地的权属问题(国家涉及除外),如乙方在该地使用途中,所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。 五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用,接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决办理的纠纷及事情,有关审批手续,政策允许办理土地使用权证,甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好,办妥给乙方,费用由乙方负责。 六、乙方在该地块上必须合法经营,自负盈

      3、亏。经营期间,所有费用乙方自行负责,甲方不承担责任。 七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有,甲方及其子孙后代永不反悔。 八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力,不随甲乙双方的代表变更而失效。 本合同一式二份,甲方执一份,乙方一份,具有同等法律效力。 甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 签订日期: 签订日期: 土地承包合同3 发包方: (下称甲方) 承包方: (下称乙方) 为加强土地管理,维护集体利益,经村民会议讨论同意,将权属甲方的山林土地发包给本村村民承包耕种和经营。根据国家相关法律、法规,在甲乙双方平等、自愿的基础上,订立如下合同条款: 一、地名界址及面积:(具体以1:10000地形图勾汇为准) 1、地点或地名: 2、界址:东至 南至西至 北至 3、面积亩。 二、即从 三、承包价格及付款时限: 1、承包价格: 元/年.亩,每年共 元。 2、付款时限:乙方在每年12月底前以现金方式向甲方一次性付清当年承包款。 四、承包期内,承包地的一切收益归乙方所有,且可以由乙方亲属继承本合同乙方权责利。 五、乙方若未按时按额缴交承包

      4、款,甲方应处罚乙方应交款的3%滞纳金。若乙方超过三年拒交承包款,视为乙方违反合同,甲方将收回乙方的承包地。 六、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下,乙方享有优先权。 七、本合同从双方签字之日起生效。 八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(签章): 乙方签名: 签约时间: 年 月 日 土地承包合同4 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订农村土地个人承包合同,共同信守。本文是我精心编辑的土地承包合同范本,希望能帮助到你! 发包方:市经济合作社(以下简称甲方) 法定代表人:承包方: (以下简称乙方) 住所地: 法定代表人:订立本合同的背景: _年,由_镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意,同时也取得了_镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守: 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有

      5、的_亩土地,其四至范围详见附图。 二、承包期限 承包期限为_年,但因乙方已于_年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至_年_月_日止。 三、承包土地的用途: 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同; (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动提供方便; (4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营 权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为

      6、每年_万元,在每年_月_日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制 性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金_万元。 2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。 八、其他约定 1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及_镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力; 2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿。 3.承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。 4.承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,也不

      7、得将承包地收回抵顶欠款。 5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当取得甲方的同意。 6.承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整。 九、争议的解决 在履行本合同过程中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果,任何一方都可以向人民法院起诉。 十、本合同一式柒份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。 十一、特别条款: 在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金_万元订约人: 甲方: 乙方: 代表人: 代表人: 合同签订时间: 年 月 日 土地承包合同5 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 一、为了发展经济,甲方有大约280亩土地对外承包,双

      8、方本着平等、互惠互利的原则,自愿达成以下协议: 二、合同承包期限为十二年,现有的枣树从 年开始按当年的卖枣总收入,甲方得30%,乙方得70%,现需要补栽的新苗甲方应在20xx年6月底前补栽补架完成,费用由乙方承担,买苗由甲方承担。 三、乙方不得在枣树地种高杆作物,应保证一年灌两次大水,粘土地的枣树每年要在阳历9月15日前停水,沙子地里的枣树要在每年阳历10月5日前停水,为保证果树生长不受影响,枣树的浇水和停水时间由甲方确定,经甲方嫁接完后出现死亡;如该抹芽不抹芽,该浇水不浇水枣树出现死亡由乙方承担,甲方有权终止合同,承包期限内滴灌、井、水泵、房子等出现问题的所有费用由乙方承担,如地下井水经乙方加管子还不够用,需要打井的费用由乙方承担,如井水不够用,由甲方承担。 四、乙方在承包期限内要爱护果树,不得以任何理由随意破坏果树及防风林,防风林也要视同果树同样管理,防风林树木的出售收入由甲方得,否则甲方有权提前终止合同。 五、乙方当年收获的水果全部交由甲方,按当年的市场价进行统一销售,乙方不得私自出售,否则当年收入甲方不再给乙方,乙方出售价格高于甲方时,乙方有权出售。 六、在合同履行期间,因政府搞建设需占用、征用该土地或因其他不可抗拒的因素造成该合同无法正常履行的,甲方向乙方赔偿12年之内共计每亩1500元。 七、乙方打药时经甲方同意,不得使用对果树及防风林有害的农药。 八、甲方负责嫁接并承担嫁接费用。抹芽、补地面管、插竹杆、扒土费用由乙方承担,果树修剪由甲方同意安排,费用由乙方承担。乙方每包一眼井的地,甲方应向乙方提供三间住房。 九、地理的苇草明年甲方买药乙方负责找人打药,买药的费用由甲方承担,人工费用由乙方承担。 十、乙方在不影响果树正常生长的情况下,果树里面可以套种其他作物,但必须是低杆作物,收入归乙方所有。 十一、属于乙方用电线路包括电力设备不经其它方,如果出现自然损坏由包地方负责承担,电费每月22号上交(含损耗费用)逾期不交者,所造成的损失由乙方承

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