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1、房屋租赁合同编号：出租人（甲方）：_ 身份证号：_承租人（乙方）：_ 身份证号：_本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。第一条 甲方自愿将坐落在_的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积_平方米，房屋性质_，甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。第二条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金：_元/月。租房押金：_元。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。第四条 租金支付方式：季付；半年付；年付；一次性付；其他_。首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。第五条 本合同签订时，甲方需
2、向乙方出示该房屋房屋权属证书。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用。第六条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责该房屋的维修，维修费由甲方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应有乙方负责维修，并承担维修费用。乙方如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。第七条 甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方。第八条 乙方承担租赁期内产生的水、电、煤气、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。第九条 租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自
3、动无偿转让给甲方。第十条 租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。第十一条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方。第十二条 租赁期内，乙方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付_个月租金作为违约金。第十三条 本合同约定各项条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的_%支付违约金。逾期超过十日的，守约方有权解除合同
4、，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第十四条 本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十五条 甲乙双方交接房屋事项详见合同附件房屋交接清单。甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 房屋交接清单房屋租赁合同附件 编号：（一） 该房屋的家具、家电及设备清单：家具、家居：床 _ 张 电视柜_个 床头柜_个 沙 发_ 个 餐 桌_ 张 茶 几_ 个餐 椅_ 把 衣 柜_ 个 酒 柜_ 个 书 柜_ 个书 桌_ 个 梳妆台_个 其 它_家电、装修： 彩电 音响 机顶盒 洗衣机 冰箱 空调 微波炉 饮水机 电饭煲 热水器 灶具 油烟机 电 话 煤气包
5、 厨卫固定设施房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。其 它_（二） 该房屋的费用清单：电（度数）：谷_ 峰_ 总_ 水（度数）：_ 煤气（度数）：_ 物业费：_有线电视费：_ 网络宽带费：_ 电话费：_ 水卡 电卡 有线电视卡 钥匙 其 它_出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认： 日 期： 日 期：房屋租赁合同甲 方(出租方)： 地 址： 性 别： 职务： 本人（法定代表人）姓名： 邮 码： 电话： 乙方（承租方）： 地 址： 性 别： 职务： 本人（法定代表人）姓名： 邮 码： 电话： 第一部分协 议 书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、
6、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第_层，共(套)，(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)；该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(币)_元整。
7、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲
8、方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_方承担；日常的房屋维修费用由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间
9、的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2.擅
10、自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.欠租金累计达_个月；4.无正当理由闲置达_个月；5.利用承租房屋进行违法活动；6.故意损坏承租房屋；7.8.9.第十三条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规
11、定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决(1)由_仲裁委员会仲裁。(2)向_人民法院起诉。第二十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力
