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1、两方案计划执行情况报告房地产开发项目手册、住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告德州市住房和城乡建设局：我公司自_年_月成立以来，认真执行房地产开发项目手册制度，服从房地产开发主管部门管理。如实填写、记录开发项目的建设及经营情况，并如实记录有关管理部门对项目开发建设经营活动的审批、核准和奖惩意见。并制定专人负责房地产开发项目手册的填报及管理工作。同时为了维护住房消费者的合法权益，加强商品房住宅售后服务管理，在我公司已交付使用的德州普利森生活小区一、二、三期工程中，根据城市房地产开发经营管理条例、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法、商品住宅质量保证书和使用说明书制度_等法律法规，
2、发放了住宅质量保证书、住宅使用说明书(以下简称“两书”)。使广大购房客户和公司员工，共同深入了解实行商品房住在质量保证书和使用说明书制度的主要内容和重要意义，提高广大客户和公司员工的质量意识。“两书一册”的总体执行情况报告如下：1、我公司加强对施工及材料、构配件和设备采购的管理，使用优质产品，并明确与设计、施工、监理、材料构配件设备供应等单位的质量责任。2、我公司在商品房交付使用前，根据法律法规，准确、详尽的制定了商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。明确了商品住宅的保修范围与保修期限、保修办法、保修处理等相关办法。在商品住宅使用说明书内容中，详细说明了商品房的住宅概况、建筑物结构类型、住宅
3、设施、小区配套设施、住宅节能措施。3、我公司在商品房交付使用时，向商品房买受人及委托的物业公司提供商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书各一份。4、我公司积极按照商品住宅质量保证书中的约定，由委托的物业公司对售出的商品房中出现的质量问题及时进行了登记、维修，保证商品房买受人的权益，提高客户满意度。5、在商品房交付后，我公司及委托的物业公司多次向买受人书面及口头告知“两书”内容，让商品房的买受人按有关规定和要求正确的使用各类设施、设备，确保建筑结构、设施的使用安全，维护全体业主的共同利益。6、商品房使用过程中，我公司及物业公司共同协作、监督商品房买受人在使用和装修过程中不出现自行添置或擅自改变、
4、移动、改装、损毁房屋结构、设施等行为，并对出现的违规行为进行及时制止，避免了给其他买受人造成损失。7、我公司已交付的德州普利森生活小区一、二、三期工程“两书”的执行情况良好，目前未出现违反相关的法律法规的行为。两方案计划执行情况报告（二）“两书”总体执行情况报告_市房产管理局：我公司为了维护住房消费者的合法权益，加强商品房住宅售后服务管理，在我公司已交付使用的东方首府一、二期工程中根据城市房地产开发经营管理条例、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法、商品住宅质量保证书和使用说明书制度_等法律法规，编制了商品住宅质量保证书、商品住宅使用说明书(以下简称“两书”)。“两书”的总体执行情况
5、报告如下：1、我公司在商品房交付使用前，根据法律法规，准确、详尽的制定了商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。明确了商品住宅的保修范围与保修期限、保修办法、保修处理等相关办法。在商品住宅使用说明书内容中，详细说明了商品房的住宅概况、建筑物结构类型、住宅设施、小区配套设施、住宅节能措施。2、我公司在商品房交付使用时，向商品房买受人及委托的物业公司提供商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书各一份，并按要求报房管局主管部门备案。3、我公司积极按照商品住宅质量保证书中的约定，由委托的物业公司对售出的商品房中出现的质量问题及时进行了登记、维修，保证商品房买受人的权益，提高客户满意度。4、在商品房交付后
6、，我公司及委托的物业公司多次向买受人书面及口头告知“两书”内容，让商品房的买受人按有关规定和要求正确的使用各类设施、设备，确保建筑结构、设施的使用安全，维护全体业主的共同利益。5、商品房使用过程中，我公司及物业公司共同协作、监督商品房买受人在使用和装修过程中不出现自行添置或擅自改变、移动、改装、损毁房屋结构、设施等行为，并对出现的违规行为进行及时制止，避免了给其他买受人造成损失。6、我公司已交付的东方首府一、二期工程“两书”的执行情况良好，目前未出现违反相关的法律法规的行为。两方案计划执行情况报告（三）_教育实践活动_落实“两方案、一计划”任务工作情况的报告根据会议安排，现将_教育实践活动整改
7、方案、专项整治方案、制度建设计划(以下简称“两方案、一计划”)执行情况，汇报如下：一、基本情况抓好整改落实是党的群众教育实践活动能否取得实效的关键，也是以优良作风推动_事业不断发展的重要保证。_始终坚持以上率下、边学边改、边查边改、即知即改、立行立改，对群众反映的突出问题采取坚决整改措施，针对查摆出来的“四风”方面突出问题，明确整改工作的路线图、任务书和时间表。特别是进入整改落实、建章立制环节，根据实际情况，在_专题_生活会明确的整改方向和主要措施的基础上，认真制定_教育实践活动“两方案、一计划”，再次明确教育实践活动整改任务要求，坚持抓整改、建制度，以严肃认真的态度带头改，以扎实有效的措施作
8、示范，始终把整改落实的责任扛在肩上，把纠正“四风”的任务抓在手上、落到实处。截至_月_日，_收集的意见建议，经梳理列入整改台账_件具体事项，已完成整改_件，还有一项正在推进，将在_月底完成；完成率为_%；_项制度建设任务，已完成_项。主要做法：1.坚持领导带头抓整改。围绕贯彻落实市委、市政府常委班子“两方案一计划”，_制定出台了“两方案、一计划”，明确了全面整改的任务书、时间表。_领导干部主动把自己摆进去、融进去，紧扣时间节点，不满足于“过得去”，更强调“过得硬”，列出整改落实清单，实行销号式管理，做到真转、真改、彻底改。截止目前，_存在的_项整改问题，其中已整改_条。2.落实责任机制抓整改。
9、“两方案、一计划”涉及的整改任务，既有群众反映强烈的“四风”方面的顽症痼疾，也有事关群众切身利益的实际问题；既有治标的任务，也有治本的任务；因此，在整改中，通过日常监督和开展专项整治，把每一个整改问题具体到事、责任到人，明确措施、明确时限、明确成效，一件一件去落实，改一件成一件，形成齐抓共管、协同作战的整改工作格局。同时围绕改进作风制定规章制度，制度执行力明显提高，权力运行进一步规范。3.敞开大门公开抓整改。在“两方案一计划”整改落实期间，_坚持开门整改，由群众来监督和评判，确保整改成效让群众满意。通过召开座谈、走访、开展活动等多种途径，请群众帮助找准、找实问题。教育实践活动坚持教育和实践两手
10、抓，以突出问题为导向，自始至终着力解决问题，边学边改，边查边改，以问题整改开局亮相，以问题整改注入动力，以问题整改交出答卷，整改措施结果及时向群众公布反馈，回应群众期盼，接受了群众监督，赢得了群众信任。通过前阶段的持续努力，_在纠正“四风”、改进作风上取得了明显成效，形成了一批实践成果和制度成果，解决了一批关乎群众切身利益的突出问题，让群众明显感受到机关风气的变化，感受到党员、干部思想作风和精神状态的变化。二、具体任务进展情况主要包括具体事项办理、专项整治和制度建设三个方面。(一)具体事项办理情况通过开展专题调研、个别访谈、座谈讨论等方式面对面听取、收集的意见建议，梳理汇总成_件具体事项，全部
11、纳入整改工作台账，进行转办交办督办。目前，已办结_件，整改率为_。(二)制度建设推进情况截至_月_日，_制度建设计划明确的_个方面_项制度建设任务，目前已全部完成。三、下步工作建议根据中央、省委、市委的统一部署，目前教育实践活动已基本结束，但活动收尾绝不是作风建设收场。_将在新的起点上，把教育实践活动实践活动作为一项长期任务，再接再厉，常抓不懈，进一步巩固和扩大教育实践活动成果。1.进一步加大整改落实的推进力度。拟请牵头负责的局领导和科室根据“两方案、一计划”要求，对正在推进的整改任务进行一次再调度，进一步强化措施，按时限、高质量完成整改任务，确保年底前全部整改任务落实到位。2.开展整改工作“回头看”。在_月对已经完成的整改任务，对整改工作进行一次“回头看”，特别是对整治不彻底、成效不好、群众不满意的进行补课，确保祛病除根；加强调查研究，发现和解决新问题，进一步巩固成果、防止反弹。3.建立健全解决“四风”问题的长效机制。第7页共7页
