盘锦市商业调研报告 - 图文 (4) 五、双台子区商圈 双台子商圈主要由三家百货商场和三家租赁市场组成，其中百货商场有：兴隆二百、盘锦供销大厦、辽河商业城；租赁市场有盘锦商贸城、顺地城购物广场、赛富迪购物中心这六家租赁与百货业态市场构成了盘锦市双台子区的核心商业中心一）盘锦商贸城1、商场自然状况 （1）开业时间：11019年 （2）隶属关系：盘锦物资局 （3）法人：贾宝生 （4）建筑面积：18000㎡ （5）营业时间：8:30-17:30 （6）货品来源：北京、西柳、沈阳 （7）经营方式：零售 2、商场经营状况及各项费用 （1）各楼品项划分及主流户型 楼层 一层 二层 主营品项 鞋、箱包、内衣、小百 服装、裤子、童装 主流户型 10-12㎡ 18㎡ 三层女装、内衣 12、30㎡ （3）业户数量及品项（共计：523户）楼层 一层 品项 鞋 内衣 化妆品 床品 饰品 小百 女装 音像 二层 男装 女装 裤子 内衣 童装 服装裁剪 水吧 三层 女装 男装 内衣 美容 小百 童装 水吧 （4）买断及租金价格楼层 一层 买断价格（元/㎡） 28000-35000 租金价格（元/月.㎡） 110-240 数量 59 37 14 10 12 7 8 1 32 101 22 15 30 8 2 119 20 10 2 10 2 1 161户 197户 合计 165户 二层 三层 （5）各楼层描述25000-22000 16000-20000 140-180 120-160 一层: 鞋、箱包、内衣、小百 二层：服装、裤子、童装 三层：女装、内衣 3、商场综述盘锦商贸城是双台子区目前经营状况最好的租赁市场，11019年商场成立初期隶属于盘锦市物资局，属于物资局下属的第三产业，随着安排经济的解体，该商场以基本脱离了物资局的直属管理，设立了单独的法人。
商场一、二层几乎无出售状况，三层有零星出售档口业户且商场整体转租价格相对较高，客流量较大，业户经营稳定商场货品档次与另两家租赁市场相比，相对较高，商品价格带在50-300元之间，货品来源于北京、沈阳与西柳收入较为稳定的的消费群体，除了去兴隆二百购物之外，商贸城是该消费人群的首选但该商场管理混乱，几乎无商业管理，物业设施陈旧老化 （二）赛富迪购物中心1、市场自然状况（1）开业时间：2007年（前身是双台子大市场，成立于11014年） （2）性质：民营 （3）法人：张亚奎 （4）建筑面积：17800㎡ （5）营业时间;8:30-17:30（6） 货品来源：西柳 （7）经营方式：零售 2、市场经营状况（1）各楼层品项划分、及主流户型 楼层 一层 二层 三层 （2）经营各品项业户数量 楼层 一层 经营品项 童装 女装 针织 床品 男装 二层 小百 小家电 日杂 布艺 缝纫裁剪 鞋 箱包 三层 童装 合计 （3）租金价位 楼层 一层 二层 租赁价格 柜台：2000元/月.个、120-160 60-120元/月.㎡ 买断价格（原始价格） 2000-3000元/㎡ 5000-6000元/㎡ 业户数量 128 160 51 55 34 64 40 30 22 36 32 86 12 无 无 750户 322户 合计 428户 经营品项 、小家电、鞋、布艺、小百 童装、针织、服装 童装 主流户型 1.5米柜台、12米经营间 2.5㎡、10-12㎡ 暂无（正在招商中）搜寻“”或“第一范文网”即可找到免费阅读全部范文。
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