建筑工程定额与测算PPT：第5章-工程计量课件

《建筑工程定额与测算PPT：第5章-工程计量课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程定额与测算PPT：第5章-工程计量课件（169页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、建筑工程定额与预算第第5章工程计量章工程计量Contents Page目录页01 概述02 建筑面积计算03 建筑工程工程量计算04 措施项目工程量计算Transition Page过渡页01 概述02 建筑面积计算03 建筑工程工程量计算04 措施项目工程量计算5.1.1工程量是反映建设工程的工程内容的重要指标。 它以物理量计量单位或自然单位来表示，体现构成特定建设工程的分项工程或建筑构件的数量及相应分项工程或建筑构件的实物数量。它是编制建设工程预算、计算人工费、材料费和机械费的原始数据。清单项目工程量清单项目工程量和定额项目工程量定额项目工程量的根本区别在于其分项特征不同。 体现为以下几方

2、面：( 1 ) 项目综合的内容不同工程量清单项目的工程内容涵盖主体工程项目及主体项目以外的完成一个综合实体项目所需其他工程项目的工程内容。 一般情况，清单项目综合的工作内容要多于定额项目综合的工作内容。( 2 ) 工程量计算口径的不同清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算；定额项目工程量是在工程实体净量的基础上，考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量。( 3 ) 项目计量单位的不同清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如 m2、m3、m、k、 等，基础定额的计量单位一般以扩大的物理计量单位或自然计量单位，如 100 m2、100 m3 、100m 等。工程量概念

3、工程量概念5.1.1土石方工程中的“挖基础土方”。 按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范( GB508542013 )规定，清单项目工程量是以图示尺寸数量计算的净量，即垫层底面积乘以室外地坪至基础垫层底的深度。基础定额项目计量则是按实际开挖量计算，包括放坡及工作面等的开挖量，即包含了为满足施工工艺要求而增加的加工余量。工程量概念工程量概念5.1.21 ) 计算工程量的项目必须与现行定额的项目一致。2 ) 计算工程量的计量单位必须与现行规定的计量单位一致。3 ) 工程量计算规则必须与现行规定的计算规则一致。 4 ) 工程量必须严格按照施工图纸进行计算。 工程量计算原则工程量计算原则5.1.31.

4、计算计算项目顺序项目顺序1 ) 按施工顺序安排计算项目的顺序按施工顺序安排计算项目的顺序。 这种方法是按施工的先后顺序安排工程量的计算顺序。 如基础工程是按场地平整、挖地槽、地坑、基础垫层、砌砖石基础、现浇混凝土基础、基础防潮层、基础回填土、余土外运等列项计算，这种方法打破了预算定额按分部划分的项目顺序。2 ) 按计价规范清单列项顺序计算按计价规范清单列项顺序计算。 即按照计价规范上的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 如土石方、地基处理与边坡支护、桩基、砌筑、混凝土及钢筋混凝土3 ) 按统筹法安排计算项目的顺序按统筹法安排计算项目的顺序。 这种方法是依据各分项工程量计算过程之间的相互关系，

5、统筹安排计算项目的先后顺序，可以提高预算质量，加快工程量的计算速度。工程量计算顺序工程量计算顺序5.1.32. 工程工程部位的计算顺序部位的计算顺序1 ) 按按顺时针方向安排计算顺序顺时针方向安排计算顺序。 这种方法是从平面图纸的左上角开始，从左到右按顺时针方向环绕一周，再回到左上角为止。 此法适用于外墙挖地槽、外墙基础、外墙砌筑、外墙抹灰等。2 ) 按先横后竖、从上而下、从左到右的顺序安排计算顺序按先横后竖、从上而下、从左到右的顺序安排计算顺序。 这种方法是指在同一平面图上有纵横交错的墙体时，可按先横后竖的顺序进行计算。 计算横墙时先上后下，横墙间断时先左后右，计算竖墙时先左后右，竖墙间断时

6、先上后下。 如计算内墙基础、内墙砌筑、内墙墙身防潮等均可按上述顺序进行计算。3 ) 按构件的分类和编号顺序计算按构件的分类和编号顺序计算。 这种方法是按照各种不同的构、配件，如空心板、平板、过梁、门窗等，就其自身的编号( 分别依次列表计算。 这种分类编号列表计算的方法既方便检查核对，又能简化计算式。工程量计算顺序工程量计算顺序5.1.4 统筹法是一种用来研究、分析事物内部固有规律及相互间依赖关系，从全局的角度合理安排工作顺序，明确工作重心，以提高工作质量和效率的科学管理方法。 运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中各分部分项工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，运用统筹法原理和统筹

7、图图解来合理安排工程量的计算程序，以达到节约时间、简化计算、提高工效、为及时准确地编制工程预算提供科学数据的目的。1. 统筹法统筹法计算工程量的基本要点计算工程量的基本要点( 1 ) 统筹程序，合理统筹程序，合理安排。安排。工程量计算程序的安排是否合理，关系着预算工作效率的高低。 过去预算工程量的计算大多数是按施工顺序或定额顺序逐项进行计算，预制构件则按图纸顺序一张一张地计算。 按统筹法计算突破了这种习惯的计算方法。例如，卷材防水屋面工程量计算，共有屋面保温层、找平层、防水层三个分项工程。 按施工顺序和定额顺序计算，工程量计算程序是：统筹法计算工程量统筹法计算工程量5.1.41. 统筹法统筹法

8、计算工程量的基本要点计算工程量的基本要点( 1 ) 统筹程序，合理统筹程序，合理安排。安排。按统筹法计算工程量计算程序是：从上面的计算顺序可以看出，运用统筹法计算工程量可以避免重复计算，加快计算速度。( 2 ) 利用基数，连续计算利用基数，连续计算基数就是计算分项工程量时重复利用的数据，这些数据在工程量计算中起到重要的作用。以砖混结构的房屋来分析，运用统筹法计算工程量的基数是“三线”和“一面”。“三线”即为外墙中心线 L中、内墙净长线 L内和外墙外边线 L外；“一面”即为建筑面积 S。( 3 ) 一次算出，多次使用一次算出，多次使用在工程量计算过程中，往往有一些不能用“线”、“面”基数进行连续

9、计算的项目，如门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等。 首先，将常用数据一次算出，汇编成土建工程量计算手册( 即“册” )；其次也要把那些规律较明显的如槽、沟断面等一次算出，也编入册。 当需要计算有关的工程量时，只要查手册就可快速算出所需要的工程量。 这样可以减少按图逐项进行频繁而重复的计算，亦能保证计算的及时性与准确性。统筹法计算工程量统筹法计算工程量5.1.41. 统筹法统筹法计算工程量的基本要点计算工程量的基本要点( 4 )结合实际结合实际，灵活机动，灵活机动1 ) 分段法。 如果基础断面不同，则地槽土方、基础垫层、基础应分段计算；内外墙有几种不同的墙厚，应分段计算；由于层数不同，墙的高度

10、不同，则墙体的工程量应分段计算。2 ) 分层法。 多层建筑或高层建筑各层楼的面积不等时，或墙厚和砂浆标号不同时，应分层计算。3 ) 分块法。 楼地面、天棚、墙面抹灰有多种材料时，应分块计算。 先算小块，最后用总面积( 即室内净面积 )减去这些分块面积，即得较大的材料的面积。 复杂工程常遇到这种情况。4 ) 补加补减法。 若建筑物每层的墙体总体积都相同，仅底层多( 少 )一隔墙，则可先按每层都没有( 有 )这一隔墙的相同情况计算，然后补加( 减 )这一隔墙的体积。5 ) 平衡法和近似法。 当工程量不大或图纸复杂难以正确计算时，可采用平衡抵消或近似计算法计算。统筹法计算工程量统筹法计算工程量5.1

11、.42. 统筹图的编制统筹图的编制运用统筹法计算工程量，就是要根据统筹法原理对项目列项和工程量计算规则，设计出“计算工程量程序统筹图”。 统筹图以“线、面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。 通过图示的箭杆和节点展示出工程量计算的顺序，以及各分项工程量之间的共性和个性关系，依次连续进行计算。3. 统筹法统筹法计算工程量的计算工程量的步骤步骤在运用统筹图计算工程量时，总的顺序按册、线、面( 、 )进行，其他( )可灵活穿插在前“三线”中。 每一个具体项目原则上按顺序号，但个别的也可按实际情况前后调整。 如油漆项目可在其

12、他项目都算完并整理后再一次计算。 基数的计算可在线以前，也可以在线之后。其计算步骤如下：1 ) 基数计算。 根据工程项目的特点，考虑分层选定线面基数，准确计算。2 ) 构件计算。 包括门窗、混凝土构件、金属构件，按不同构件的类型、设置部位计算其相应工程量。3 ) 线面工程量计算。 按照统筹图或统筹顺序计算表、计算公式和计算规则计算与三线一面相关的分项工程量。4 ) 零星项目工程量计算。 将既不属于构件又与线面基数无关的工程内容按现行定额列项计算。5 ) 工程量汇总。 将上述计算的工程量按定额分项工程的划分和定额编排进行归类、汇总。统筹法计算工程量统筹法计算工程量5.1.43. 统筹法统筹法计算

13、工程量的计算工程量的步骤步骤在应用统筹图或统筹顺序计算表进行工程量计算时，施工图中有的项目就算，没有的项目就跳过不计算；在施工图中有的项目而在统筹图中没有的，就应补充计算。 计算时，还要注意以下问题：1 ) 基数一定要准确，要善于选择和确定基数，否则影响面较大。 如选择不恰当，将引起计算上的混乱，导致重复计算。 如常见的高低跨之间的墙，一般按外墙 L中计算；又如走廊的墙，一般根据设计要求，清水墙列入 L中计算，混水墙列入 L内计算。2 ) 基数常常是若干个，不能理解只有三线一面四个基数。 由于基数增多，相应的算式也增多。3 ) 在主导线上斜线发射较多处的连算项目，也要注意准确性，因为它的影响面

14、也较大。4 ) 在工程量计算过程中，还需要结合施工图纸和工程量计算规则，灵活机动地计算工程量。统筹法计算工程量统筹法计算工程量Transition Page过渡页01 概述02 建筑面积计算03 建筑工程工程量计算04 措施项目工程量计算5.2一、建筑面积一、建筑面积概念概念建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积是指建筑物各层面积布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。 居室净面积在民用建筑中也称居住面积。 辅助面积是指建筑物各层平面布置中为生产或生活起辅助作用的净面积的总和。 使用面积与辅助面积的总

15、和称为有效面积。 结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。建筑面积计算建筑面积计算5.2二、计算二、计算建筑面积的作用建筑面积的作用( 1 ) 确定建设规模的重要指标确定建设规模的重要指标根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。 对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的 5 ，否则必须重新报批。( 2 ) 确定各项技术经济指标的基础确定各项技术经济指标的基础有了建筑面积，才能确定每平方米建筑面积的工程造价：还有很多其他的技术经济指标( 如每平方米建筑面积的工料用量 )，也需要建筑面积这一数据，如：( 3 ) 计算有关分项工程量的依据

16、计算有关分项工程量的依据应用统筹计算方法，根据底层建筑面积，就可以很方便地推算出室内回填土体积、地( 楼 )面面积和天棚面积等。 另外，建筑面积也是计算脚手架、垂直运输机械费用的参考依据。( 4 ) 选择概算指标和编制概算的主要依据选择概算指标和编制概算的主要依据概算指标通常以建筑面积为计量单位，用概算指标编制概算时，要以建筑面积为计算基础。建筑面积计算建筑面积计算5.2三、建筑面积三、建筑面积计算计算规则规则1. 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围1 ) 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。 结构层高在 2.20 m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20 m 以下的，应计算 1 / 2 面积。2 ) 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在 2.20 m 及以上的，应计算全面积，结构层高在 2.20 m 以下的，应计算 1 / 2 面积。3 ) 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 2.10 m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在 1.20 m