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1、园林景观工程造价控制对策论文 园林景观工程造价控制对策论文预读: 摘要:1、园林景观工程建设中造价控制的实际现象与问题1.1立项和设计阶段工程造价管理薄弱园林景观工程具有特殊的特点和内容这会造成在立项和设计阶段造价的操作中不易量化,特别是由于拟建项目时间、地点、规模、标准等方面的差异,导致投资额与估算总有一定距离,因此如果不准确加以调整,投资估算就会有较大出入.1.2招投标阶段工程造价方法不完善目前采用的评标办法存在人为因素的随意性较强,造成评审结果有失偏颇.不能从根本上保证评标过程的公平、公开、公正.此外,有一些设计招标强调绿化效果图的美观与否,对于工程造价的经济指标及其忽略,这及不利于景观
2、工程的造价管理.1.3竣工验收极端工程造价冒算工程竣工阶段存在着工程计量不按规定计算,结算单价随意,不认真执行规定的定额单价,取费计算多加少扣等现象,由此导致的结果就是工程造价失误.2、园林景观工程建设过程中造价控制的重点与措施由于园林景观工程立项的意图不同,园林景观工程的特点各具特色,园林景观工程施工复杂等因素的影响,进行园林景观工程建设中有针对性地进行造价控制工作呈现出难度大、范围广、影响因素多等特点.因此,必须结合园林景观工程的建设实际,以工程建设进行的顺序作为轴线,全面进行造价控制与管理工作,这是体现园林景观工程造价价值,实现园林景观工程造价目标的基础.本研究以园林景观工程建设的主要阶
3、段为切入点,提供造价控制应该明确的重点与措施：2.1立项和设计阶段园林景观工程造价控制的要点立项是园林景观工程从意向到初步定性的关键时期,也是工程造价控制发挥功能和作用的初始阶段,这一时期,园林景观工程造价控制工作应该做好相关的准备,对工程种类、工程量大小、市场情况做到初步掌握与了解,为合理进行园林景观工程立项提供经济方面的合理化基础,进而为控制园林景观工程造价提供先期平台.设计阶段是针对园林景观工程发包方的具体思路和工程实际展开的创意和规划等工作的综合,在园林景观工程设计工作中应该体现造价控制的思想,优化艺术特性与表现材质、文化特点与工程成本之间的关系；同时,造价控制工作也应该对工程设计进行
4、指导和规范,避免因设计超出实际而产生的成本过度增加.2.2招投标阶段园林景观工程造价控制的要点招投标是现代园林景观工程建设适应市场经济要求,体现严格造价控制思想的重要表现,应该在园林景观工程理想和设计的基础上,编制出科学、全面的招投标文件,进而开展园林景观工程招投标工作.在招投标过程中要求文件制定必须严谨,要预防招投标文件出现建筑材料、苗木、草坪、设备等环节的疏失,进而影响到园林景观工程造价.在园林景观工程招投标中也要强调一定的前瞻性,将市场变动和工程变更考虑到位,做到对园林景观工程造价的广范围控制.2.3施工阶段园林景观工程造价控制的要点施工是形成园林景观工程质量,使用园林景观工程资金的关键
5、阶段,各种不确定因素会造成园林景观工程造价超出预期,进而导致园林景观工程建设目标难于实现.在施工中应制定园林景观工程造价管理的策略,形成园林景观工程造价控制的体系,以园林景观工程合同和法律条款为基础,完善园林景观工程造价控制的重点环节和细节.要在工作中明确园林景观工程的总造价,确定园林景观工程建设中材料、设备、人工因素变动的计算方法,明确园林景观工程量的核算范围.此外,要建立园林景观工程施工现场签证制度,做到对变更、调整完整而详细地积累,实现对园林景观工程造价深层次、全方位的管理.2.4竣工验收阶段园林景观工程造价控制的要点竣工验收是园林景观工程造价控制的最后一个重要环节,严格的园林景观工程造
6、价管理可以实现对园林景观工程造价和质量目标的有效保障.一方面,要对园林景观工程进行严格验收,根据合同和协议对园林景观工程质量进行验收,确定变更的部位,计算索赔内容,做到对园林景观工程造价严谨而全面地控制.另一方面,要做好园林景观工程造价的核算,根据签订的合同和文件,以具体实施和条款作为核算基础,做到既不遗漏、也不凭填,为双方利益的体现提供基础.在市场经济体系下园林景观工程建设进入了深度竞争的新阶段,特别在社会生活水平、精神生活质量和经济发展水准逐步提升的今天,城市、公众、社区对园林景观工程的多样化要求正在迅速增长.实现园林景观工程高质量、高效益、高效率成为建设园林景观工程的关键.利用造价管理和控制可以切实而有效地实现对园林景观工程的过程、细节和体系监管,将前期设计、施工管理和竣工控制做到深层次整合,形成对园林景观工程经济和管理更进一步地体系化管控,做到对园林景观工程质量、效率、效益各类目标的深层次保障.
