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1、 关于抵押贷款委托书3篇抵押贷款托付书 篇1托付人_姓名_名称：_法定代表人：身份证件名称：_证件号码：国籍：_户籍：_电话：联系地址：_邮编：受托人_姓名_名称：_法定代表人：身份证件名称：_证件号码：联系地址：_邮编：_电话：受托人_有、无_转托付权。托付期限：_年_月_日至_年_月_日止。现托付人托付为合法代理人，代表托付人处理坐落于_之房地产如下_事项：一、办理上述土地运用权、房屋全部权初始登记事宜;二、办理上述土地运用权、房屋全部权转移登记事宜;三、办理上述土地运用权他项权利登记事宜;四、办理上述房屋全部权他项权利登记事宜;五、办理上述土地运用权变更登记事宜;六、办理上述房屋全部权变
2、更登记事宜;七、办理上述房地产预报登记事宜;八、办理上述房地产单方预报登记事宜;九、办理上述房地产更正登记事宜;十、办理上述房地产异议登记事宜;十一、办理上述房地产文件备案登记事宜;十二、办理上述房地产权利注销登记事宜;十三、领取房地产权证及初始密码凭证;十四、领取房地产登记证明;十五、领取房地产登记备案证明;受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，托付人均予以成认。_附件：托付人、法定代表人签名：_单位盖章：年_月_日抵押贷款托付书 篇2合同编号：_抵押权人：_地址：_抵押人：_资料详附表一地址：_担保人：_抵押物业地址：_资料详附表二第一条 总那么抵押权人与抵押人于_年_月
3、_日会同担保人签字本房产抵押贷款合约下称“合约”。抵押人即借款人同意以其与担保人于_年_月_日签字之房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业即抵押物业，在售房单位发出入伙通知书收楼纸后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，给予抵押人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意承受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应必须期，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行
4、。其次条 释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：是指抵押人即购房业主与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：即售房单位发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条 贷款金额一、贷款金额：_币_大写全部已归还包括提前归还的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。第四条 贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款工程起计。期满时抵押人
5、应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时知照抵押人归还或停顿支付或削减贷款金额，抵押人当即照办。第五条 利息一、贷款利率按_银行之港元贷款最实惠利率加_厘年息计算。二、上述之实惠利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后，马上生效。惟抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或依据抵押权人之书面通知市场状况而调整之利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为根底。五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。第六条 还款一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分
6、_期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来之应缴金额变更，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，那么该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数。三、抵押人必需在_银行开立存款帐户，抵押人并特此不行撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，假设因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人担当归还之责。四、全部应付予抵押权人之款项，应送_银行或经由_银行转交，此等款项必需以港汇缴交。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索
7、任何款项包括税款，那么抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。第七条 逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴之金额，应遵照规定期数及日期摊还。尚有逾期欠交期款等状况，抵押人必需马上补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人确定，按月息2至5幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20至50的罚息。三、抵押人须遵照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条 提前还款一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按以下规定，办
8、理提前还款手续：1、抵押人可在每月分期还款日，提前局部或全部归还实际贷款额，每次提前归还金额不少于_元整大写或_元整的倍数。所提前归还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额。2、抵押人必需在预定提前还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不行撤销。3、抵押人自愿提早缴付本合约规定之局部或全部款项，抵押人应赐予抵押权人相等于该局部或全部款项一个月利息之补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生以下所述之任何状况时，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还局部或全部实际贷款额，及或马上追讨担保人。如觉察上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及或担保人应马上书面通知抵押权人，除非上
9、述事项已在抵押权人感到满足状况下，获得完满解决，否那么抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或依据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条其次点的担保期限内追讨担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及或抵押人受到不能限制之损失，抵押权人概不负责。1、抵押人及或担保人违反本合约之任何条款。2、抵押人及或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：1违约被勒令提前归还。2到期而不能如期归还。3、抵押人及或担保人本身发生病变包括精神不健全、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理全
10、部或大局部其所属之财产。4、抵押人及或担保人被扣押令或禁制令等威逼，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威逼又不能在发生后三十天内完满解除。5、抵押人及或担保人不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。6、如抵押人及或担保人因在中国法律标准下，变得不合法或不行能接着履行本合约所应负之责任。7、如抵押人及或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利改变，而紧要影响其履行本合约所负责之实力。8、抵押人及或担保人财产全部或任何重要关键局部，被没收征用、被强制性收购不管是否有价收购、或遭到损毁破坏。9、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权构造。10、抵
11、押人舍弃该抵押房产。第九条 手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，在贷款日一次付清，并必需肯定真实地供应本合约涉及之一切资料。假设在签约后，发觉抵押人所供应之资料与事实不符，抵押人有权马上收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。二、抵押贷款文件费：抵押人在贷款日一次过付港币贰佰元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何缘由，使抵押权人确定通过任何途径或方式追索。一切因此引起的费用如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等
12、概由抵押人负责归还。并由各项费用的确支付之日起，按上述关于逾期利息率计息并收到之日止，同样按日累积计算。第十条 贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表。该申请表须经担保人确认。二、抵押人供应购置抵押物之购房合约。三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险。保险单须过户_银行，并交由该行保管。四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或并加盖公章。五、本合约须由_市公证机关公证。第十一条 房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1、房产物业建筑期内抵押人之权益抵押：1是指抵押人_即购房业主与_即售房单位签订并经_市公证处公证之“房产买卖合同”，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押予抵押权人。如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿全部欠款。2该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。2、抵押房产物业：1是指抵押人_即购房业主与_即售房单位签订之“房产买卖合同”内，抵押人购置之名下已建成即可交付运用之抵押房产物业资料详附表二。2抵押人须将上述第2项1点之抵押房产列在本合约之附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品。3抵押人即购房业主现授权抵押权人
