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1、6/3/20221 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件目 录第第1章章 建筑工程概预算基础知识建筑工程概预算基础知识第第3章章 定额及单价的确定定额及单价的确定第第4章章 建筑工程造价文件的编制建筑工程造价文件的编制 课本目录课本目录第第2章章 建筑工程概预算概述建筑工程概预算概述(补充补充)6/3/20222 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件定额、预算关系表定额、预算关系表 估算指标估算指标预算定额预算定额施工定额施工定额（企业）（企业） 投资估算投资估算设计概算设计概算修正概算修正概算施工图预算施工图预算合同价合同价 施工预算施工预算竣工结算竣工结算竣工决算竣工决算“
2、三算三算”项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计招投标招投标 实施实施竣工验收竣工验收“三阶段设计三阶段设计”概算指标概算指标概算定额概算定额6/3/20223 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件第三章第三章 定额及单价的确定定额及单价的确定本章重点难点：本章重点难点：1、了解了解定额的概念，定额的概念，掌握掌握定额的分类；定额的分类；2、掌掌握握施施工工定定额额的的概概念念和和水水平平，掌掌握握劳劳动动定定额额的的表表示示形形式式、材材料料消消耗耗量量的的理理论论计计算算法法、机机械械台台班班消消耗耗定额的表示形式；定额的表示形
3、式；3、掌掌握握预预算算定定额额的的概概念念、作作用用和和定定额额水水平平，熟熟悉悉掌掌握握预算定额应用；预算定额应用；6/3/20224 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件第三章第三章 定额及单价的确定定额及单价的确定第一节第一节 定额的概述定额的概述第二节第二节 施工定额施工定额第三节第三节 预算定额（单价）预算定额（单价）第节第节 劳动定额劳动定额第节第节 材料消耗定额材料消耗定额第节第节 机械台班定额机械台班定额6/3/20225 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件第一节 定额的概述一、定额的概念一、定额的概念二、定额的特性二、定额的特性三、定额的分类三、定额的分类
4、返回本章返回本章6/3/20226 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件一、定额的概念n广义定额：规定的额度、标准。广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为世纪末，被誉为“管理管理学之父学之父”的美国资本家泰勒的美国资本家泰勒(F.W.Taylor,1856-1915)首先首先提出提出“工时定额工时定额”“计件工资计件工资”。至此，定额的概念出现。至此，定额的概念出现。n定额定额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日、材
5、料、机械台班的数量标准及价值表现。工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。6/3/20227 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件 在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日人工工日各种材料各种材料机械台班机械台班消耗消耗建筑产品建筑产品生产生产施施工工组组织织合合理理机机械械运运转转正正常常材材料料供供应应及及时时10m3100m210mt个个质质量量合合格格科学合理的科学合理的施工工艺施工工艺正常正常返回本节返回本节6/3/20228 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件 定额定额定额示例定额示例 砌筑砌筑10m3质量合格的质量合格的M5混合砂浆混合
6、砂浆1砖外墙的定额消耗量？砖外墙的定额消耗量？ 由某省建筑工程预算综合基价（由某省建筑工程预算综合基价（03基价）基价）P126：定额编号：定额编号：33工程项目：工程项目： 10m3 M5混合砂浆混合砂浆1砖外墙砖外墙人工消耗：工日人工消耗：工日材料消耗：标准砖：千块材料消耗：标准砖：千块 水泥水泥32.5 ： 中砂中砂 ： 生石灰生石灰 ： 水：水：3 （M5混合砂浆：混合砂浆：2. 280m3 )机械消耗：灰浆搅拌机：台班机械消耗：灰浆搅拌机：台班人工费：382.72元/10m3材料费：791.33元/10m3机械费：16.13元/10m3基价: 1190.18元/10m3+间接费+利润
7、=综合基价：元/10m323元/工日=110元/千块=240元/t=19.53元/t=75元/t=2.98元/方=42.46元/台班=返回本节返回本节6/3/20229 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件二、定额的特性（了解）1.定额的科学性定额的科学性2.定额的法令性定额的法令性3.定额的群众性定额的群众性4.定额的时限性定额的时限性返回本节返回本节6/3/202210 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件1定额的科学性n定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，上，经长期（经长期（1950年始）的观察、测定，广泛（各年始）
8、的观察、测定，广泛（各地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及有关的地均有定额站）搜集和总结生产实践经验及有关的资料资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，配合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科学性。它具有一定的科学性。返回特性返回特性6/3/202211 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件2定额的法令性(权威性)n定额是定额是由国家各级主管部门由国家各级主管部门按照一定的科学程序，按照一定的
9、科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。n在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格遵在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格遵守执行守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。其使用进行监督。返回特性返回特性6/3/202212 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件3定额的群众性n定额是在定额是在广泛广泛的测定，的测定，大量大量的分析、统计、研究和的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，根根据大多数企业或群众
10、水平制定的据大多数企业或群众水平制定的，不是按个人的先，不是按个人的先进水平制定的。它具有一定的群众性。进水平制定的。它具有一定的群众性。返回特性返回特性6/3/202213 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件4定额的时限性（相对稳定性与可变性）n一定时期的定额，反映一定时期的定额，反映一定时期的一定时期的构件工厂化、施构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑建筑技术发展水平技术发展水平。（。（58年）年）n定额定额不是固定不变不是固定不变的。随着生产技术的发展，各种的。随着生产技术的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产
11、率会由所提高资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。，导致定额的水平提高。返回特性返回特性6/3/202214 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件三、定额的分类（一）根据生产要素划分（一）根据生产要素划分（二）根据编制程序和用途划分（二）根据编制程序和用途划分 （三）根据编制单位和执行范围不同划分（三）根据编制单位和执行范围不同划分 （四）根据专业性质不同划分（四）根据专业性质不同划分返回本节返回本节6/3/202215 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件（一）根据生产要素划分返回分类返回分类6/3/202216 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预
12、算教学课件（二）根据编制程序和用途划分（二）根据编制程序和用途划分（基本建设的逆顺序）（基本建设的逆顺序）返回分类返回分类6/3/202217 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件（三）（三）根据编制单位和执行范围不同划分返回分类返回分类6/3/202218 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件（四）根据专业性质不同划分返回分类返回分类6/3/202219 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件第二节 施工定额n一、施工定额的概述一、施工定额的概述n二、劳动定额二、劳动定额n三、材料消耗定额三、材料消耗定额n四、机械台班定额四、机械台班定额返回本章返回本章6/3/2022
13、20 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件一、施工定额的概述（一）施工定额的概念和水平（一）施工定额的概念和水平（二）施工定额的作用（二）施工定额的作用（三）施工定额的组成（三）施工定额的组成返回本节返回本节6/3/202221 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件（一）施工定额的概念和水平1施工定额的概念施工定额的概念v施工定额施工定额是施工企业是施工企业直接用于工程施工管理直接用于工程施工管理的一的一种定额。种定额。v规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成规定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的一定计量单位的某一施工过程或工序某一施工过程或工序所需人
14、工、材所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。料和机械台班消耗的数量标准。分项工程6/3/202222 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件2.施工定额的水平n即即平均先进水平，企业水平平均先进水平，企业水平n它是指在正常的施工条件下，它是指在正常的施工条件下，大多数班组或个人努大多数班组或个人努力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个力可达到；少数班组或个人可接近；个别班组或个人可超过的水平人可超过的水平。 （有效提高生产力的激励（有效提高生产力的激励制度）制度）返回概述返回概述6/3/202223 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件（二）施工定额的作用1、它是施工企业
15、编制、它是施工企业编制施工预算施工预算的依据；的依据；2、它可以确定、它可以确定人工、材料及机械需求量计划人工、材料及机械需求量计划，编制，编制施工组织施工组织设计设计； （施工单位向工人班（施工单位向工人班(组组)签发施工任务单，限额领料）签发施工任务单，限额领料）3、它是施工企业推行、它是施工企业推行承包责任制承包责任制，是进行，是进行工料分析和工料分析和“两算两算”对比对比的依据；的依据； （计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）4、它是编制、它是编制预算定额的基础预算定额的基础。返回概述返回概述6/3/202224 建筑工程概预算教学课件建筑
16、工程概预算教学课件（三）施工定额的组成n施工定额施工定额可分为可分为劳动定额、材料消耗定额、机劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额械台班定额三部分。三部分。n（按（按 分）分）返回概述返回概述生产要素生产要素 6/3/202225总结与复习 第一节第一节 定额的概述定额的概述 一、定额的概念一、定额的概念 二、定额的特性二、定额的特性 三、定额的分类三、定额的分类 第二节第二节 施工定额施工定额 一、施工定额的概述一、施工定额的概述（一）施工定额的概念和水平（一）施工定额的概念和水平（二）施工定额的作用（二）施工定额的作用（三）施工定额的组成（三）施工定额的组成下接劳动定额下接劳动定额6/3/202226 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件二、劳动定额（一）定义（一）定义（二）表现形式（二）表现形式（三）劳动定额的制定方法（三）劳动定额的制定方法返回本节返回本节6/3/202227 建筑工程概预算教学课件建筑工程概预算教学课件（一）定义 施工定额的第一部分n劳动定额劳动定额也称为也称为人工定额人工定额。 是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，是指在正常的施工（生产）技术组织
