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1、一级建造师工程法规高频失分点(24)姓名:_ 年级:_ 学号:_题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 AC 【解析】本题考点是建设单位的依法组织竣工验收的责任。根据建设工程质量管理条例第16条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (2)有完整的技术档案和施工管理资料; (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (5)有施工单位签署的工程保修书。 2.建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现一些质量缺陷
2、，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院。则下列情形中，能够获得人民法院支持的有( )。2007 A.有防水要求的卫生间发生渗漏 B.基础底板断裂 C.电气管线不通路 D.给水管道接口漏水 E.主体结构明显倾斜 【答案】BE 【解析】本题考点是发包人擅自使用后出现质量问题的处理。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。” 3.施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使
3、用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。2009 A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任 B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任 C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款 D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任 【答案】B 【解析】本题涉及两个考点，一是保修期限，二是提前使用对于保修的影响。 4.某施工合同约定以建设工程价款结算暂行办法作为结算依据。该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对(审查)完毕并提出审查意见
4、。2011 A.20 B.30 C.45 D.60 【答案】C 【解析】竣工结算审查期限见下表。5.根据建设工程质量管理条例，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括( )。2011 A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容 B.有完整的技术档案和施工管理资料 C.建设单位和施工企业已签署工程结算文件 D.勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件 【答案】C 【解析】考试热点，每年都有。建设工程质量管理条例规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (2)有完整的技术档案和施工管理资料; (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进
5、场试验报告; (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 6.根据建设工程质量管理条例，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。2011 A.5 B.10 C.15 D.30 【答案】C 【解析】本题为教材原话。 7.下列情形中，发包人应当承担过错责任的有( )。2011 A.发包人提供的设计图纸有缺陷，造成工程质量缺陷 B.发包人提供的设备不符合强制性标准，引发工程质量缺陷
6、 C.发包人直接指定分包人分包专业工程，分包工程发生质量缺陷 D.发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷 E.发包人指定购买的材料、建筑构配件不符合强制性标准，造成工程质量缺陷 【答案】ABCE 【解析】主体结构不管是否验收，施工单位都要负责。四、摸底练习题 单项选择题 1.对于实施监理的工程，应由( )按照国家有关规定组织竣工验收。 A.工程监理单位 B.总监理工程师 C.建设单位 D.建设单位和工程监理单位共同 2.按照城市建设档案管理规定规定，建设单位应当在工程竣工验收后( )个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。 A.1 B.2 C.3 D.6 3.对改建
7、、扩建和重要部位维修的工程，( )应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。 A.总包单位 B.监理单位 C.建设单位 D.档案馆 4.公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向( )申请消防安全检查。 A.场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构 B.建设单位所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构 C.施工单位注册地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构 D.场所所在地的安全生产监督管理部门 5.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告报送有关部门备案。 A.3 B.7 C.15 D.30 6.公安机关消防机构应
8、当自受理消防验收申请之日起( )日内组织消防验收，并出具消防验收意见。 A.7 B.15 C.20 D.30 7.节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由( )主持。 A.总监工程师 B.监理工程师 C.建设单位代表 D.监理员 8.竣工结算金额2000万5000万元的，审查期限为( )天。 A.20 B.30 C.45 D.60 9.根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后( )天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。 A.7 B.14 C.15 D.21 10.当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致
9、建设工程的工程量或质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，( )结算工程价款。 A.应当按订立合同时建设工程所在地的市场价 B.应当按办理结算时建设工程所在地的市场价 C.可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价 标准 D.必须按照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准多项选择题 11.按照建设工程质量管理条例，工程竣工验收应当具备的条件有( )。 A.有完整的技术档案和施工管理资料 B.部分工程的质量必须优良 C.有施工单位签署的工程保修书 D.有勘察、设计、监理单位共同签署的质量合格文件 E.已经办理竣工结算 1
10、2.以下属于建设工程质量管理条例规定的工程竣工验收所具备工程技术档案和施工管理资料的是( )。 A.工程竣工图 B.质量检验评定资料 C.监理会议纪要 D.施工日志 E.施工管理资料 13.下列关于发包人对工程质量有异议时竣工结算的处理的表述，正确的有( )。 A.已竣工验收的工程，其质量争议按该工程保修合同执行 B.已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行 C.已竣工未验收且未实际投入使用的工程的质量争议，争议部分的竣工结算暂缓办理 D.已竣工验收的工程，其质量争议部分可暂缓办理结算 E.已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议部分可暂缓办理结算 14.建设单位因
11、急于开业，在尚未组织竣工验收的情况下，提前将部分楼层交由商户进行店铺装修。装修过程中，建设单位陆续发现一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。则下列质量问题中，不能获得人民法院支持的有( )。 A.卫生间瓷砖贴面脱落、水管漏水 B.电梯运行声响过大 C.屋面彩钢板破损 D.地基沉降不均匀 E.部分承重墙出现裂缝 15.建设工程竣工结算分为( )。 A.分部工程竣工结算 B.分项工程竣工结算 C.单项工程竣工结算 D.单位工程竣工结算 E.项目竣工总结算 16.工程项目验收存在( )情形的，应重新组织建筑节能工程验收。 A.验收组织机构不符合法规及规范要求 B.参加验收人员不
12、具备相应资格 C.参加验收各方同意验收合格的意见未超过三分之二 D.验收程序和执行标准不符合要求 E.各方提出的问题未整改完毕 【答案】 单项选择题 1.C2.C3.C4.A5.C6.C7.B8.C9.C10.C 多项选择题 11.AC12.ABDE13.ABC14.ABC15.CDE16.ABDE 【解析】 1.本体考点是建设工程组织验收的主体。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。本题题干部分所表述的“实施监理的工程”是干扰项，无论何种工程，组织验收的均应是建设单位。 6.大型人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消
13、防验收。公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。 7.建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)要求，并符合下列规定： (1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加; (2)节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，必要时可邀请设计单位相关专监人员参加; (3)节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员应参加。 8.单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。11
