2022年高层住宅小区外保温节能工程施工

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1、1 / 16 XX住宅小区811#楼外保温节能工程施工方案XX建筑工程有限公司编制日期： 2018 年 9 月精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 16 页方案审批表审批部门意见审批人日期工程技术负责人工程经理部部部编制人：方案审批表精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 16 页- 2 - / 16 审批部门意见审批人日期建设单位设计单位监理单位总承包单位分包单位精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3

2、页，共 16 页3 / 16 目录第一章 工程简况 - 1 -第二章 编制依据 - 6 -第三章 维护结构做法和性能指标 - 13 -第四章 施工组织设计 - 26 -第五章 专项施工方案 - 45 -第六章 质量验收 - 96 -第七章 成品、半成品保护措施 - 103 -第八章季节性施工措施（雨季施工措施、低温期施工措施）- 104 -第九章 安全保证体系及措施 - 108 -第十章 消防及防火安全措施 - 113 -第十一章吊篮操作方案及注意事项- 118 -第十二章文明施工与环境保护措施- 137 -第十三章防火、防触电、防高空坠落应急预案- 139 -第十四章附件- 154 -精选学

3、习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 16 页- 1 - / 16 第一章工程简况1. 工程名称： XX住宅小区 811#楼外墙保温工程2. 建设单位：天津市恒泰财富投资有限公司3. 设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司4. 总包施工单位： XX建筑工程有限公司5. 分包施工队伍：天津市凯创建筑装饰工程有限公司6. 监理单位：天津华泰建设监理有限公司7. 监督单位：天津市津南区建设工程质量安全监督管理支队8. 外保温系统供货单位：河北华宇新型建材有限公司9. 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。10工程地点：天津市津南区咸水沽镇11.

4、 设计（图审）完成日期： 2018 年 4 月12. 工期要求： 62 天计划开工日期： 2018年 3 月 15 日计划完工日期： 2018年 5 月 15 日13. 单位工程简况及主要保温材料：（设计指标）楼号主要工程8 号楼9 号楼10 号楼11 号楼地上/ 地下层数33/1 33/1 33/1 33/1 总高度（ m ）97.85 97.85 97.85 97.85 建筑面积（ m2）12672.2 12712.76 12750.18 13083.98 外墙保温裙房（与住宅楼相连公建）1573.80 1137.46 1148.78 1817.51 精选学习资料 - - - - - -

5、- - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 16 页- 2 - / 16 面积（m2）住宅10281.08 10281.08 10281.08 10281.08 外墙饰面做法涂料饰面外墙主要保温材料（阳台栏板与外墙相同）1、首层采用 70厚 TR10岩棉板（ 140kg/m3）；2、三层采用 60厚 TR10岩棉板（ 140kg/m3）3、二层、四层及以上采用60 厚挤塑板板（ 28-35kg/m3；防火等级 B1级）隔层设置 300宽 60 厚 TR80立纤维岩棉防火隔离带（100kg/m3、A 级、不燃，且满足建筑外墙外保温防火隔离带技术规程 JGJ 289-201

6、8 的性能指标要求）；悬挑部位、空调板女儿墙等热桥部位抹 30厚建筑用保温砂浆采暖空间与非采暖空间隔墙（楼梯间、设备管井等）抹 20厚膨胀玻化微珠隔热砂浆非采暖地下室顶板钢筋混凝土楼板上铺30 厚挤塑聚苯板；钢筋混凝土楼板下25厚矿物棉喷涂绝热层；地下室外墙（与土壤接触面）60 厚聚苯乙烯泡沫塑料板屋面钢筋混凝土屋面板上泡沫混凝土保温兼找2% 坡，最薄处 220 厚外檐门窗隔热铝合金 Low-E中空玻璃（玻璃6mm 厚，空气层 12mm 厚）；门窗框靠墙体部位缝隙用发泡聚氨酯填实，硅酮密封胶密封；附框采用 50*25 热镀锌方钢（内填发泡聚氨酯）；单元门、分户门夹芯板内填 30 厚岩棉阳台门下

7、部门芯精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 16 页- 3 - / 16 14. 建筑节能做法概述：（1）泡沫混凝土屋面保温： 20 厚 1:3 水泥砂浆保护层 +6 厚卷材防水层+20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 +泡沫混凝土保温层兼找2% 坡（最薄处 220 厚）+100厚钢筋混凝土楼板 +20 厚白灰砂浆抹灰。泡沫混凝土阻燃型燃烧性能等级为A 级，导热系数 0.080w/m.k ，密度300kg/m3；（2）本工程811#楼首层外墙为岩棉带电焊网找平砂浆外墙保温系统，主要保温材料为外墙200mm 厚钢筋混凝土剪力墙（填充

8、墙为200 厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm 水泥砂浆找平层， 70mm 厚岩棉板，岩棉板（ 1200*600*70）燃烧性能等级为A级, 导热系数为0.040w/m.k ，密度 140kg/m3。（3）本工程811#楼二层、四层及以上外墙为挤塑板薄抹灰外保温系统，主要保温材料为外墙200mm 厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为 200 厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层， 60mm厚挤塑板，密度为2835kg/m3，阻燃型燃烧性能等级为B1 级，导热系数 0.030w/m.k 。悬挑部位、空调板、女儿墙等热桥部位，抹30 厚建筑用保温砂浆。（4）根据天津市提高民用建筑外墙外保温工程

9、防火技术要求的通知【建科委（ 2018）291 号文件】的规定，本工程811#楼三层外墙（即：凸出裙房屋面主体建筑的第一层），外墙保温材料采用岩棉带双层玻纤网薄抹灰外墙外保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200 厚蒸压加气混凝土砌精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 16 页- 4 - / 16 块 ） ， 抹 20mm水 泥 砂 浆找 平 层 ， 60mm厚 岩 棉 板 ， 岩 棉 板（1200*600*60）燃烧性能等级为A 级, 导热系数为0.040w/m.k ，密度 140kg/m3。（

10、5）分隔采暖与非采暖空间的隔墙保温材料为20 厚膨胀玻化微珠保温隔热砂浆；地下室外墙保温材料为50mm 厚模塑板，密度为1825kg/m3，阻隔燃性能等级为B1 级。非采暖地下室顶板保温材料为板下 25 厚矿物纤维喷涂绝热层，板上铺30 厚挤塑聚苯板。（6）铝合金嵌固带设置山墙部位 7 层-17 层隔层设置铝合金嵌固带，18 层以上每层设置铝合金嵌固带（当嵌固带位置与岩棉防火隔离带位置重叠时，嵌 固 带 采 用 金 属 托 架 ） ， 铝 合 金 嵌 固 带 其 规 格 为L 字 型52mm*40mm*1mm，用膨胀螺栓固定。（7）挤塑板防火隔离带的设置在每二层楼板处设置300 宽 TR80岩

11、棉带（ 1200*150*60）为水平防火隔离带，且顶层楼板处必须设置防火隔离带。防火隔离带60 厚，高度为 300，防火材料为 A级岩棉。（8）外檐门窗均采用隔热铝合金Low-E 中空玻璃（玻璃厚度6mm ，空气层厚度12mm ），建筑各朝向窗墙比均满足要求，传热系数2.7w/m2.k 。（9）外墙保温营造做法如下：1）主要用于挤塑板保温层墙面序号基层钢筋混凝土墙或蒸压加气混凝土砌块墙精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 16 页- 5 - / 16 1 找平层1：3 水泥砂浆找平层2 粘结层胶粘剂粘贴层3 系统保温层60

12、厚挤塑聚苯板4 机械固定件工程塑料膨胀钉加膨胀螺丝，辅助固定5 防护层聚合物改性抗裂砂浆保护层，内置耐碱网布增强6 饰面层外墙涂料2）主要用于悬挑构件、装饰线条、空调板序号基层钢筋混凝土墙或加气砼砌块墙1 找平层1：3 水泥砂浆找平层2 粘结层界面砂浆3 系统保温层30 厚建筑用保温砂浆4 防护层抗裂砂浆，内置耐碱玻纤网格布增强5 饰面层外墙涂料3）主要用于岩棉板保温层墙面序号基层钢筋混凝土墙或加气砼砌块墙1 找平层1：3 水泥砂浆找平层2 粘结层岩棉用胶粘剂粘贴层3 系统保温层外墙外保温用岩棉板（首层70 厚，三层 60厚）4 固定层镀锌电焊网布 +锚栓5 防护层岩棉用抹面砂浆，内置耐碱网格

13、布（首层内置电焊网）6 饰面层外墙涂料第二章编制依据1、相关施工规范、标准、文件：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 16 页- 6 - / 16 1）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 2）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年修订版 ) 3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 4）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 5）高处作业吊蓝安全规则JGJ5027-2003 6) 住宅建筑规范 GB50368-2005 7）建设工程施工现场消防安全技术规范GB

14、50720-2018 8）建筑外墙外保温用岩棉制品GB/T25975-2018 9）膨胀玻化微珠保温隔热砂浆GB/T 26000-2018 10）建筑结构荷载规范（GB50009-2006 ）11）建筑抗震设计规范（GB50011-2018 ）12）墙体材料应用统一技术规范GB50574-2018 13）屋面工程技术规范GB/T50345-2018 14）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 （2005年版）15）建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-2006 16）矿物棉喷涂绝热层GB/T26746-2018 17）外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2004 18）膨胀聚苯板薄

15、抹灰外墙外保温系统JG149-2003 19）施工现场临时用电安全技术规程JGJ 46-2018 20）严寒与寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ 26-2018 21）建筑外墙外保温防火隔离带技术规程JGJ 289-2018 22）高处作业吊篮安全规则JGJ5027-2003 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 16 页- 7 - / 16 23）建筑施工安全检查标准JGJ59-2018 24）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2018 25）建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2018 26）天津市居住建筑节能设

16、计标准DB9-1-2018 27）天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-2018 28）天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB/T29-88-2018 29）住宅建设通用规程DB29-120-2018 30）天津市节能门窗技术标准DB29-164-2018 31）天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程DB/T29-217-2018 32）天津市建设工程施工现场安全管理规程DB29-113-2018 33）10J121-外墙保温建筑构造34）05J 系列建筑标准设计图集 - 外墙外保温 05J3-1 35）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇结构36）民用建筑外保温系统及外墙装饰

17、防火暂行规定公通字200946号37）关于进一步提高我市民用建筑外墙外保温工程防火技术要求的通知津建科 2018291 号38）关于加强外墙保温工程安全防火管理的紧急通知市建委建质安（ 2018）1039号39）关于进一步加强建筑外墙保温工程质量和防火安全管理的通精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 16 页- 8 - / 16 知市建交委建质安总 2018 41号40）国务院关于加强和改进消防工作的意见国发201846 号41）关于贯彻国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知住建部2018 16号42）关于民用建筑外保温材

18、料消防监督管理有关事项的通知公安部消防局公消2018 350号43）市建设交通委关于印发天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法的通知津建科 2018 504号44）外墙保温用锚栓（JG/T366-2018）45）耐碱玻璃纤维网布（JG/T841-2007）46）HYBXT- 岩棉用界面剂 Q/HY005-2018 47）HYBXT- 岩棉用胶粘剂 Q/HY006-2018 48）天津市公共建筑节能设计标准DB29-153-2018 49)建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 50) 天津市建筑工程施工质量验收资料管理规程DB/T29-209-2018 51）建筑外墙外保温用防火隔离带

19、应用技术规程JG289-2018 2、施工图纸相关要求1）本工程外墙营造做法及节能专篇相关要求。2）本工程建筑设计图、节点祥图相关要求以及其它国家和地方相关标准和规程。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 16 页- 9 - / 16 2.1 设计图纸：见附件2.2 抗风压计算书2.3.1 基础条件（1）本工程位于天津市津南区咸水沽镇，最高建筑物檐高为97.85M。（2）基层墙体为钢筋混凝土墙体，蒸压加气混凝土砌块。混凝土强度等级为 C45- C30 墙面。（3）墙面保温材料分别为挤塑聚苯保温板，板厚60mm 。挤塑聚苯板密

20、度 28-35kg/m3。A级岩棉板 70 厚，密度是 140 kg/m3。（ 4 ） 罩 面 砂 浆 平 均 厚 度6mm ， 湿 密 度 ， 单 位 体 积 密 度3920N/m3 ，单位面积密度为15.7N/m2。（5）取风荷载体形系数最不利的墙角部位计算单位面积固定架数量。（6）计算时不考虑模塑聚苯板与基层的粘结强度。2.3.2 受力计算本系统风荷载设计值为0.60KN/m2。由于位移计算和强度计算的组合分项系数分别为1 和 1.4 ，考虑不利情况，仅进行强度计算。依据建筑结构荷载规范（GB50009-2018 ）, 建筑抗震设计规范（ GB 50011-2018）等规范，本工程设计使

21、用年限为50 年，地面粗糙度为 C 类，外墙保温层作为围护结构考虑。由于外墙保温重量较轻，为简化模式。不考虑地震及温度作用。外保温材料上固定精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 16 页- 10 - / 16 件所受力为风荷载（负风压），所受剪力为挤塑聚苯板重力和罩面砂浆重力之和。2.3.3 单位面积风荷载单位面积风荷载w= Q k , 风荷载标准值wk=gzz swo , 风荷载作为第一可变荷载，组合分项系数取Q =1.4 ，作用效应组合系数 w=1.0 ，基本风压 w0=0.55KN/m2 。阵风系数 gz 见下表：高度

22、范围（m ）20m 50m 80m 90m 100m 阵风系数 gz 1.69 1.58 1.53 1.52 1.51 风压高度变化系数 z 取值见下表：高度范围（m ）20m 50m 80m 90m 100m z 1.25 1.67 1.95 2.02 2.09 风荷载体型系数 s ，墙角边为 -1.8 ，叠加封闭式建筑室内负风压作用压力系数 -0.2 ，取s =-2.0 。单位面积风荷载 计算结果如下：高度范围（m ）20m 50m 80m 90m 100m w（N）1758 2059 2688 3419 3587 2.3.4 单位面积外保温材料自重G 自重标准值Gk=14.7+15.7=

23、30.4N, 自重作为永久荷载，可变荷载效应 为 控 制 组 合 ， 作用 效 应 组 合分 项 系 数 Q =1.4 ,G=Q精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 16 页- 11 - / 16 Gk=36.5N,荷载效应组合S 包括水平相向荷载w（拉力）和竖直向自重 G （剪力），剪力由于较小，不作为控制因素，拉力作为控制因素。2.3.5 单位面积内选用固定件数量单个固定件抗拉承载力按0.6KN 计，单位面积内固定件个数如下表：具体如下图：固定件在阳角、檐口下、孔洞边缘四周应加密，期间距不大于300mm ，距基层边缘不小

24、于60mm ，如下图：高度范围（层）7 层及以下715 层1627层27 层以上固定件个数（个 /m2）6 7 9 12 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 16 页- 12 - / 16 本工程在 7、9、11、13、15、17 层设置金属嵌固带， 18 层以上每层设置金属嵌固带，托住保温板和抹面砂浆，以减轻荷载、提高整个系统的安全性。嵌固带安装在层间楼板的上口位置，用10mm膨胀螺栓固定，螺栓间距不大于 1m 。如下图：全文共 158 页，点击查看详细资料。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 16 页