《《工程建设监理概论》案例分析题模拟练习》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《工程建设监理概论》案例分析题模拟练习（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文格式为Word版，下载可任意编辑工程建设监理概论案例分析题模拟练习 工程创办监理概论案例分析题模拟练习 某建筑公司与某工厂签订了建筑面积3000m2工业厂房得施工合同，施工单位编制得施工方案和进度筹划已获监理工程师批准。该工程得基坑开挖土方量为45003，直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费得20%，基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工，租赁费为450元/台班，合同商定5月11日开工，5月20日完工，实际施工中发生以下几项事情： 事情一：因挖土机大修，晚开工2天造成人员窝工10工日。 事情二：施工过程中，因遇软土层，接监理工程师5月15日暂停施工指令
2、，举行地质复查，合作用工15个工日。 事情三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工指令，同时提出基坑加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。 事情四：5月20日至5月22日，因下30年一遇特大暴雨，基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。 事情五：5月23日用30个工日修复冲跨的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖掘完毕。 问题 1.上述哪些事情建筑公司可以向厂房要求索赔？哪些事情不成以要求索赔？并说明理由。 2.每项事情可获工期索赔多少天？总计可获工期索赔多少天？ 1 3.如人工费单价为23元/工日，增加用工的管理费为人工费的30%，那么合理的费用索赔总
3、额是多少？ 问题1答案： 事情一不能提出索赔要求，因挖土机大修而延迟开工属承包商的责任； 事情二可提出索赔要求，因地质处境变化属业主的责任； 事情三可提出索赔要求，因设计变更是业主的责任； 事情四可提出工期索赔，因30年一遇特大暴雨属不成抗力； 事情五可提出索赔要求，因修复冲垮的永久性道路是业主的责任。 问题2答案： 事情二可索赔工期5天(从5月15日至19日)； 事情三可索赔工期2天900m3(4500m3/10天)=2天； 事情四可索赔工期3天(5月20日至22日)： 事情五可索赔工期1天(5月19日)： 总计可获索赔工期11天(5+2+3+l=11天)。 问题3答案： 事情二：人工费15
4、23（l+30%)=448.5元 机械闲置费4505=2250元 事情三：加深挖掘土方费用9004.2(1+20%)=4536元 事情四：是不成抗力事情，得不到费用索赔。 事情五：人工费30 23 （1 +30%）=897元 机械闲置费 2 4501=450元 可索赔费用总额为448.5+2250+4536+897+450=8581.5元 某工业厂房工程创办工程于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工并验收合格。但在2022年2月，该厂房供热系统展现片面管道漏水。经业主检查察觉，原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全部更换供热管道将损失人民30万元，并将造成该厂片
5、面车间停产损失人民币20万元。 业主就此事情提出以下要求： 1要求施工单位对厂房供热管道举行全部返工更换，并赔偿该厂停产损失的60%(计人民币12万元)； 2要求监理公司对全部返工工程免费举行监理，并对停产损失承受连带赔偿责任，赔偿该厂停产损失的40(计人民币8万元)。 施工单位的答复是：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。 监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材举行过检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，应由施工单位负责，监理单位不承受任何责任。 问题 1依据现行法律和行政法规，指出业主的要求以及施工单位、
6、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么? 3 2简述施工单位和监理单位分别应负何种责任，为什么? 问题1答案： (一)业主要求 1施工单位“赔偿该厂停产损失的60(计人民币12万元)”错误，应由施工单位赔偿全部损失(计人民币20万元)。 2监理单位“承受连带赔偿责任”错误，对施工单位责任引起的损失不负连带赔偿责任。 3按监理合同规定，“假设因监理人过失而造成了嘱托人的经济损失，应当向嘱托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。”或赔偿金直接经济损失监理报酬比率(扣除税金)。故按“赔偿该厂停产损失的40(计人民币8万元)”的计算方法是错误的。 (二)施工单位答复 1“不予保修”错误。
7、因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期限限制。 2“不予返工”错误。按现行法律规定对不合格工程应负责返工、修理。 3“更不同意支付停产损失”错误。按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。 (三)监理单位答复 1“已履行了监理职责”错误。监理单位在监理过程中失职。 2“不承受任何责任”错误。应承受相应的监理失职责任。 4 问题2答案： (一)依据现行法律、法规，施工单位应承受全部责任。因施工单位有意违约，造成工程质量不合格。 (二)依据现行法律、法规监理单位应承受失职责任。因监理单位未能实时察觉管道施工过程中的质量问题。但监理单位未与施工单位
8、有意串通，也未将不合格材料按照合格材料签字。 对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了概括商定。 施工合同履行时，在根基工程施工中碰见地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械展现故障，使进度筹划中关键线路上的片面工作停工15天。两次停工，承包商都实时向监理工程师提出了工期索赔申请，并供给了施工记录。 问题 1监理工程师判定承包商索赔成立的条件是什么？ 2监理工程师对两次索赔申请应如何处理？ 问题1答案： 监理工程师判定承包商索赔成立的条件： 1）承包商受到了实际损失或损害； 2）损失不是因承包商的过错造成 5 6
