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1、 房屋维修合同范本15篇（房屋维修简单协议）房屋维修合同范本1 甲方：永川区石脚小学校 乙方： 就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议： 一、甲方要求乙方维修屋顶防水240平方，维修单价20元/平方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米 二、质量标准 1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工; 2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修; 3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失(损失包括就质量问题带来的其他损失)房顶维修协议书合同范本。 三、费用及付款方式 签订本合同后，乙方开始
2、施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元. 四、安全责任 1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。 2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。 3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。 五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改(过程变更部分除外) 2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 二0x年x月x日 房屋维修合同范本2 甲方： 乙方： 甲方有栋职工住房需进行屋面防水改造，甲方同意将此工程交负责施工，根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同法及有
3、关规定，为明确双方在施工中的权利、义务和责任，给双方协商同意签订此合同。 一、工程名称：益阳电容器总公司职工住房屋面止漏维修。 二、施工地点： 三、施工范围和内容： 清理屋面垃圾、屋面止漏、贴BS防水膜 四、工程质量： 乙方必须严格按照BS防水膜施工规范、规程标准施工，并接受甲方监督。 乙方提供的材料必须符合国家认证的质量标准，经甲方逐一验收后方可用于施工，经甲乙双方共同商定的材料生产厂定为产品厚度mm。并有完整的产品质量合格证等。严禁使用“三无”产品。 五、工程造价按元/计算，总价约元，待工程完工验收后再确定工程总价，工程造价为：BS膜元/，工人工资元/，上力元/，辅材元/，屋面垃圾清运元/
4、。 六、甲方必须出示所有参加施工人员的意外保险的原件和复印件，原件签合同时验看，复印件附和同后面，施工应在保险有限期范围内完成，施工中要严格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中发生安全事故，概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。 七、本合同签字盖章生效，施工开始时可预付工程款%，待工程完工验收合格办理结算后，由乙方提供正式发票后再支付工程的95%。 八、以该工程总造价的5%作为该工程的质量保证金，保证期为1年，质保期满后无质量问题，再由甲方将质量保证金支付给乙方。 九、本合同一式叁份，甲方完工交付验收符合质量要求给清工程款后终止。 未尽事宜，双方再行协商处理。 甲方 乙方 年 月 日：
5、房屋维修合同范本3 根据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（乙种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分 协议书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋
6、建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 资金来源：_ 工程内容及性质：_ 工程立项批准文号：_ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一） 二、工程承包范围及方式 承包范围：_ 承包方式：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价 ￥_元 金额大写：_元（人民币） 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： （ ）本合同协议书 （ ）中标通知书 （ ）投标书及其附件 （ ）本合同合同条款 （ ）标准、规范及有关技术文件 （ ）图纸及作法说明 （ ）工程量清单 （ ）工
7、程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 双方约定本合同自_生效。 第二部 分合同条款 一、词语定义及合同文件 第1条 词语定义 下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，
8、结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。 1.2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同
9、的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。 1.8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开
10、始施工的绝对或相对的日期。 1.14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。 1.16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1.17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定
11、所应承担的责任。 1.19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 1.20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。 1.21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 第2条 合同文件及解释顺序 2.1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及
12、优先解释顺序如下： （ ）本合同协议书 （ ）中标通知书 （ ）投标书及其附件 （ ）本合同合同条款 （ ）标准、规范及有关技术文件 （ ）图纸及作法说明 （ ）工程量清单 （ ）工程报价单或预算书 2.2 当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协商不成或不同意监理工程师做出的解释，按本合同条款第16.6款的约定处理。 发包人（签章）：承包人（签章）： *年*月*日*年*月*日 房屋维修合同范本4 户主方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户（5户甲） 维修方方：XX 为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议，确保双
13、方共同遵守执行：（以下简称户主、维修方方） 第一条、维修质量标准及要求 1、经户主方集体讨论统一与维修方方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。 2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。 3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，户主方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。 4、维修要求： 户主方通知维修方方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由维修方方负责。 由维修方方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由维修方方自行负责。 维修方方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从户主方对该维修项目的监督管
