本文格式为Word版，下载可任意编辑关于浦东新区政府投资项目代建单位管理费 关于浦东新区政府投资工程代建单位管理费 计取标准的通知 沪浦计联〔2022〕8号 各有关单位： 根据财政部财建（2022）394号《根本创办财务管理规定》及创办部建标字（1988）第182号《城市根基设施工程投资估算指标》等有关规定，经区政府同意，现将浦东新区政府投资工程代建单位管理费计取标准通知如下： 一、本标准适用对象为政府全额或片面投资的代建工程 二、代建单位管理费是指代建单位在代建期间发生的管理性质的开支管理费的内容包括：人员费用、办公设备及办公经费、竣工验收费、动迁包干管理费和其他管理性质的费用 三、管理费标准 代建管理费=工程管理费+前期管理费 工程管理费=概算中第一片面管理费率 前期管理费=前期动拆迁费用管理费率 （一）管理费率 1、管理费率分四个类别、六个档次 四个类别为①根本市政根基设施，包括城市道路综合、建筑、水运、人防、市政公用，给排水、电信；②大型桥梁；③园林绿化；④前期动拆迁 六个档次为①500万元以下；②1000万元；③5000万元；④10000万元；⑤50000万元；⑥100000万元以上。
各档次之间采用线性插入法举行计算（详见下表） 代建单位管理费费率表 注：1、不同档次之间代建管理费费率采用线性插入法计算； 2、根本市政根基设施，包括城市道路综合、水运、建筑、人防、市政公用，给排水、电信； 3、本标准未涉及工程类型的代建单位管理费，参照根本市政根基设施标准执行 2、水运、建筑、人防、市政公用，给排水、电信、园林绿化的分类标准参见《工程勘察设计收费标准2022年修订本》；城市道路综合指包括道路、一般桥梁、管线的道路工程；大型桥梁指总长为100米以上，且单跨30米的桥梁，其他桥梁按根本市政根基设施的标准执行 3、本标准未涉及工程参照根本市政根基设施标准执行 4、采用招投标方式选择代建单位的代建管理费按中标费率或金额计取，但不得超过本标准 （二）计费基数 1、代建单位管理费投资操纵基数以概算批复数为依据，不包括从其他单位转让取得在建、停建、竣工的房地产购置费用 2、概算中第一片面包括建安费用、管线新建费用 3、前期动拆迁费包括房屋动拆迁、集体资产补偿、管线搬迁等费用，不包括带征地补偿费、征用集体土地而支付的青苗补偿费、土地补偿费、交纳税费，以及劳动力安置费。
房屋动拆迁费中包括动迁安置房源购置费用 四、代建管理费原那么上根据工程进度按月或按季支付，概括在代建合同中举行明确代建管理费按审计确认的投资完成额举行结算 五、代建单位应尽量通过招投标方式确定各类必需的服务单位，严格将服务费支付水平操纵在新区规定和概算批复的标准以内，不得以任何形式收取其他费用，不得再从工程中列支管理性质的费用，由于代建单位理由造成工程临电贴费等各类保证金以及应收款项不能收回的由代建单位在代建管理费中承受 六、本标准由浦东新区进展筹划局负责解释 七、本标准适用于2022年12月31日后立项且自本通知发布之日尚未审计的工程原浦财政（2022）11号文《关于印发浦东新区政府投资工程代理创办单位管理费计取标准的若干规定的通知》同时废止 — 4 —。