《房地产：指数月报_2022年4月上海存量住宅价格指数》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产：指数月报_2022年4月上海存量住宅价格指数（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 指数月报 | 2022 年 4 月上海存量住宅价格指数上海进入管控后，无论是供应端还是需求端都被迫暂缓，近两个月楼市处于低温状态。4 月底央行上海总部发文，强调“重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持，合理安排个贷受理与投放”。在相关政策的支持下，前期积压的信贷需求和购房01 需求都会得到释放，解封后上海楼市有望迎来交易放量，出现一波小的上涨行情。4 月，各环线价格指数环比涨幅均有收窄。郊环外区域今年以来交易量持续下滑，价格上行压力较大，环比增幅最小。4 月，全市大部分行政区保持上涨，涨幅较大的分别为黄浦、松江和原卢湾区。外围区域普遍表现不佳，奉贤、金山和崇明三区继续下跌。原闸北区由于近
2、期成交集中在中低端房源，无法对区域价格的提升起到有效支持，出现价跌量涨的情况。松江区在郊区中脱颖而出，区域需求提升、成交增加，带动价格指数出现一定程度的提升。02 2022 年 4 月，全市大部分板块价格指数稳中有升。老西门板块提升较为明显，环比涨 1.16%。4 月，除豪宅物业外，其余各档次物业价格指数涨幅均有收窄。售后公房由于居住环境、房龄等问题，环比涨幅垫底，其与低档公寓之间的差距正在逐步缩小。03 更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读免责声明本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。城市测量师行 2022年更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用主办单位：城市测量师行上海城市房地产估价有限公司编辑部地址：上海市北京西路1号新金桥广场11、15-18F邮编：200003网址：电子邮箱：surea电话：86 21 6358998804
