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1、2019年中级经济师考试建筑专业知识与实务章节练习（含答案与解析）第一章建设项目的经济分析与评价一、单项选择题l、某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生千每年末且数值相等，若基准收益率为10%，则年净收益超过（）万元时，该项投资可以被接受。A、8B、10C、12D、152、某人以10的单利借出1200元，借期为2年，然后以8的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(F/ P, 8%, 3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。A、1512.0B、1663.2C、1814.4D、1829.5 3、某人以8单利借出15000元，借
2、款期为3年；此后以7的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。则该人在第13年年末可以获得的复本利和是（）万元。已知：(F /P, 7%, 10) = 1. 96 7。A、3.3568 B、3.4209 C、3.5687 D、3.6586 4、某人从银行借款10万元，借款期为5年，年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（）万元。已知：(F/P, 6%, 5) =l. 338 A、0.25B、0.28 C、0.35D、0.38 5、某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知(P
3、/A,10%, 10) =6. 144,则该方案总费用的现值为（）万元。A、400B、545.76 C、654.87D、7006、某债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是（）万元。已知：(P/F,8%,6) =0.6302。A、8.166 B、9.260 C、10.285 D、1 1.456 礼用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。已知：(A/P, 12%, 10) =O. 17698。A、7.893B、8.849C、9.056D、9.6548、某设备投资20
4、万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投资额相当千（）万元。已知：(A/ P, 10%, 10) =O. 16275, (A/F, 10%, 10) =O. 06275, (P/F, 10%, 10) =O. 3855。A、3.462B、2.628 C、2.946D、2.8559、某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存人银行一笔钱，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款() 元。已知：(FI P, 5%
5、, 20) =2. 653, (F / A, 5%, 20) =33. 066。A、2456.4B、1117.2 C、3256.7 D、1846.7 10、某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用千维护的费用）以6的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用千修建永久性建筑物的资金是（）万元。A、66.67B、68.67C、76.65D、80.6711、某地区用800万元捐助款（含初期建设费用和年维护费用）修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元（折算到年末），为此，除初期建设费用外，其他捐助款
6、（用于维护的费用）以6的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用千修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。A、523.36 B、527.33 C、531.67 D、533.3312、某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，届时所需资金估计为30万元，若存款利率为5%，从现在开始每年末均等的存款，则应存款（）万元。已知：(A IF, 5%, 5) =O. 18097。A、6.426B、5.429C、4.846D、5.86813、某投资公司现有一个方案，投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元，方案的寿命期为1年，1年后的净残值为零，则该方案的内部收益率是（）。A
7、、18%B、21%C、24%D、25%14、资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在（）。A、方案的寿命期初B、方案的寿命期末C、方案的寿命期中D、方案寿命期的任意时刻15、净年值是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成（）。A、均匀的等额年值B、不等额的年值C、将来值的总和D、现值的总和16、某投资项目现时点投资8000万元，自第1年年末开始，每年年末都将有均等的净收益650万元，若基准收益率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当千现时点的净收益是（）万元。A、4500B、4600C、5000D、520017、某项
8、目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（）。已知：(P/A,8%,3)=2.5770, (P/A,10%,3)=2.4870。A、8.56%B、8.69%C、9.54%D、9.71% 18、某投资公司现有一个方案，投资额和1年后的净收益分别是5000万元和6200万元，方案的寿命期为1年，1年后的净值为零，则该方案的内部收益率是（）。A、18%B、21%C、24%D、25%19、某自动化设备投资24万元之后，每年可以节约人工费用6万元（假设发生千每年年末），那么，该设备的寿命期为（）年时，该项投资是合适的。设i=12%。A、4.56B、6.78 C、5.78
9、 D、5.25 20、某投资项目初始投资额为2600万元，每第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，该项目的静态投资回收期是()。A、4.12 B、4.48C、5.48D、6.20 21、( )是指方案间互不干扰，即一个方案的执行不影响另一些方案的执行，在选择方案时可以任意组合，知道资源得到充分运用为止。A、独立方案B、互斥方案C、混合方案D、互补方案22、下列投资方案评价方法中，可以用千独立方案选择的有（）。A、净现值法B、内部收益率C、投资回收期法D、差额法23、对千投资类型截然不同的方案，在进行方案选择时不宜采用（）作为评价的指标使用。A、现值法B、年值法C、
10、将来值法D、内部收益率24、现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为1年，1年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是（）。A、15%B、18%C、22%D、25%25、盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是（）。A、盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关B、盈亏平衡点的生产负荷率高千50%，则风险可以接受C、盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大D、盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大26、某厂设计能力为年生产某型号零件3000
11、件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为（）。A、300B、500C、800D、85727、下列属千建设项目财务盈利能力分析的指标是（）。A、利息备付率B、财务内部收益率C、资产负债率D、偿债备付率二、多项选择题l、下列评价方法中，可用千寿命期相同的互斥方案选择的有（）。A、净现值法B、内部收益率法C、净年值法D、最小公倍数法E、追加投资收益率法2、下列评价指标中，可用千判定单一投资方案可行与否的有（）。A、内部收益率B、净现值C、利税率D、追加投资收益率E、差额的净现值3、若基准收益率等千方案的内部收益率，则有（）。A、投资回收期等千方
12、案的寿命周期B、方案的净现值大于零C、方案的净现值等千零D、方案的净现值小于零E、投资回收期大千方案的寿命期4、下述关千内部收益率的说法中，正确的是（）。A、内部收益率是使方案净现值等千零时的折现率B、内部收益率大千等于基准收益率时，方案可行C、内部收益率小千等千基准收益率时，方案可行D、插值法求得的内部收益率大千方案真实的内部收益率E、插值法求得的内部收益率小千方案真实的内部收益率5、国民经济评价与财务评价的区别在千（）。A、两种评价的角度不同B、两种评价的主要参数不同C、两者的适用范围不同D、两者采用的价格不同E、效益和费用的含义和划分范围不同6、国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品
13、和服务，以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括（）。A、间接效益B、税金C、国内贷款利息D、间接费用E、补贴7、下列属千建设项目偿债能力分析的指标有（）。A、项目的投资回收期B、总投资收益率C、财务净现值D、利息备付率E、资产负债率三、案例分析题1、某公司欲购入一项专用设备，对方提出有几种付款方式可供选择，设备总价为250万元，年利率为10%。已知：(P/A, 10%, 10) =6. 1446, (P/F, 10%, 2) =O. 8264, CF/A, 10%, 10) =15. 937, (P/F, 10%, 3) =O. 7513 根据以上资料
14、，回答下列问题。 、一次付清，对方可优惠8%，则应付（）万元。A、250B、240C、230D、220 、签约时先付100万元，两年后建成投产，按产品每年销售收入600万元的4%提成（计提10年，即从第3年末至第12年末止），则共付款额的现值为（）万元。A、211B、222C、230D、240 、签约时零支付，两年后建成投产，按产品每年销售收入600万元的8%提成（计提10年，即从第3年末至第12年末止），则共付款额的现值为（）万元。A、212B、221C、244D、250 、根据以上付款方式，仅从支付价款现值角度考虑，应选择采取（）付款方式较为有利。A、签约时先付100万元B、一次付清C、签
15、约时零支付D、以上都不对一、单项选择题l、【正确答案】B 答案部分【答案解析】本题考核的是永久年金的计算。实质是PA，且永续年值A=PXi=100 X 10%= 10（万元）。【该题针对“资金时间价值的复利计算公式“知识点进行考核】2、【正确答案】C 【答案解析】本题考核的是单利和复利的计算。2年后得到的利息PXn X i = 1200 X 2 X 10%=240（元）2年后得到的本利和1200+240=1440（元）5年末得到的本利和PX(F/P,8%, 3)=1440Xl.260=1814.4（元）【该题针对“资金时间价值的含义、利息的计笢“知识点进行考核】3、【正确答案】D 【答案解析】
16、本题考查单利与复利本利和的计算。15000X(1+8%X3) X 1. 967=3. 658 6 （万元）。【该题针对“资金时间价值的含义、利息的计算“知识点进行考核】4、【正确答案】D 【答案解析】本题考查复利和单利的计算。1.单利计算5年后的利息总额为：10X6%X5=3（万元）; 2.复利计算5年后的利息总额为：lOX(F/P, 6%, 5) -lO=lOX 1. 338-10=3. 38（万元）; 3. 3.两者的差值为：3.38-3=0. 38（万元）。【该题针对“资金时间价值的含义、利息的计算“知识点进行考核】5、【正确答案】B 【答案解析】本题考查年值转化为现值的计算公式。总费用的现值300+40(P/A, 10%, 10) = 300+40X6. 144= 545. 76（万元）。【该题针对“资金时间价值的复利计算公式“知识点进行考核】6、【正确答案】A 【答案解析】本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元，期限n=6年，终值F=32万元，基准收益率i=8%。净现值FX(P/F, 8%, 6) - P=32XO. 6302-12=8. 166（万元）。【该题针对“资金
