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1、房屋招租详细要求一、招租标的特别说明1、房屋出租以交接时的现状为准（不含设备和添附物品）。2、房屋租金每年度支付一次，须提前30日支付，先付款后租用。房屋年租金及履约保证金 在合同签订前一次性支付给出租人。3、在?租赁合同?签订前承租人需提供担保人承诺书和相关证件等手续。4、房屋租赁履约保证金的支付方式按规定计收，合同期满不再续租且在水、电费缴清，建 筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。二、房屋租赁用途用于商业的（未获相关行业监管部门批准的，责任由承租人自负），且不得从事违法行为。特别声明：承租人使用上述场地必须符合法律法规和XX县城市管理局要求及限定的经营范 围，并征得出租人
2、同意的经营工程；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸 性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利 益或者阻碍他人正常工作、生活。如假设违反上述规定，承租人应按期搬离、清场，假设承租人 因装潢损坏房屋原状，须负责恢复原状或承当恢复原状的经济本钱；出租人将无偿收回房屋并没 收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。三、房屋租赁根本要求1、租赁期内，承租人承当的费用：水费、电费、 费、电视收视费、互联网费、燃气费、 物业管理费等相关费用，及本合同中未列明的其他费用。按照“谁使用、谁支付的原那么，由 承租人支付。2、租赁期满后，承租人要继
3、续租赁的，应当在租赁期满前3个月内书面通知出租人，经出租 人同意后继续出租，年租金由出租人根据市场行情确定，同等价格下，承租人可优先续租。新 （续租）租赁合同每年一签，每年租金需在原合同到期前一个月也即新租赁合同履行前一个月内 提前交清，否那么视为承租人放弃续租。承租人应无条件按期（合同期满后5个工作日内）腾空 房屋。承租人逾期不交还的，出租人有权收回所租赁房屋，且出租人不作任何补偿。3、租赁期内租赁房屋的日常维护、平安管理等工作及产生的费用由承租人承当。承租人有义 务配合街道、社区进行方案生育、社会综治、市容管理等方面工作。4、未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房
4、屋及其附属物。5、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规或政策、城市建设等需要 撤除或改造租赁房屋的，租赁合同自行终止，承租人应无条件及时返还租赁房屋，出租人不承当 任何责任。租金按照实际租赁时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。如遇政府拆迁或出 租人对租赁资产进行处置等情况，出租人可随时通知承租人终止合同，承租人接到通知无论承租 人是否同意合同即终止，承租人搬家期限自合同终止日起5个工作日内。出租人不承当提前解除 合同可能给承租人造成的损失任何补偿。6、承租人应于合同期满、自动终止或解除合同后5日内，将承租房屋及设施设备等完好地交 还出租人；承租人添置新物可移动局部由其
5、自行收回；而对于承租人添置新物不可移动局部及承 租人装饰、装修包括未形成附合的和已形成附合的装饰装修物）的局部，具体处理方法为：归 出租人所有并且承租人不得要求出租人给予承租人任何补偿。假设有出租人不需要的物品、装饰 装修物等局部，承租人应无条件根据出租人要求将物品、装饰装修物予以撤除，因撤除造成标的 物毁损的，承租人应当恢复原状。承租人如违反该规定那么履约保证金作为违约金支付给出租 人，不予退还。返还后对于该标的物内承租人未经出租人书面同意遗留的物品，视为承租人自愿 放弃其所有权和处分权，出租人有权自行处置，并且不承当任何责任。7、意向竞租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋。凡参加竞租者都视同已经实地 踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋质量、装修现状及租赁要求，出租人及招租人 不承当任何责任。8、意向竞租人须承诺完全接受并签订房屋出租公告及所附？国有房产招租竞价须知?和？租赁 合同？的全部条款，自承租人确定之日起30日内与出租人签订?租赁合同？。9、其他未尽事宜以出租人与承租人实际签订的合同为准。XX县龙亢置业
