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1、内部资料 严禁外传 1项目设计各阶段内容及推进要点20142014年年8 8月月内部资料 严禁外传 2前言没有方案没关系，我们不要方案图，只需要施工图！前天方案图出了，XX所长，明天给我施工图吧！我们只要消防专业的图！XX院长，当地XX局长换了，新局长说容积率超了。咋办？内部资料 严禁外传 3前言2.在设计过程的配合以及设计成果的推进方面，需要项目、设计共同关注的普遍问题。课程分享目的1.大概了解项目设计的整个流程以及各专业板块设计的主要内容;内部资料 严禁外传 41.1主要部门架构与专业分工主要设计部门研发设计中心设计管理部产品研发部规划设计部博意建筑设计院总工室顺德分院四个所广州分院济南分
2、院武汉分院南京分院沈阳分院长沙分院暖通设计部装修机电设计部装修 设计院方案所施工图所软装所产品方案规划及市政土建毛坯土建毛坯、规划、二次装修机电二次装修机电内部资料 严禁外传 5设计有先后顺序 设计是交叉同步进行的过程产品方案规划及市政土建毛坯机电装修设计装修机电平立面方案确定单体方案完成单体平面方案确定装修平立面、天花设计完成及毛坯机电完成1.2各专业进度关系图土建毛坯完成车库方案完成人防即可介入内部资料 严禁外传 6设计资质证书编号 项目确定 （注册公司名称） 项目名称（单体不体现施工栋号） 图纸内容图审有要求时需注册建筑师签 图纸编号（设计院内部的业务编号） 出图时间 设计阶段及专业1.
3、3读图指引图签1专业代码内部资料 严禁外传 71.4读图指引图签2规划总平面图、竖向布置图单体施工图在专用于某栋施工时，采用施工栋号来区分单体施工图项目名称体现型号或楼栋号街名门牌号需报公安部门单体施工图一般不体现施工栋号，但结构基础、给排水等专业为指定适用某栋的施工图时，会在图中注明“此图适用于XX施工栋号”内部资料 严禁外传 81.5读图指引图签3图签说明分工专业阶段编号备注总图 规划报建、施工GH市政水电两个专业，图册、报建图会合并为一张市政水报建GH施工SR（热力）市政电报建GH施工GDGDB道路施工DL仅施工图阶段有图挡墙 (结构)施工挡墙Q涵洞H单体建筑报建、扩初、建施J各阶段均有
4、结构报建、扩初、结施G单体水水施给排水S两部分图纸消防给水SX单体电电施电气D两部分图纸防雷FL暖通暖施排烟PY根据各地实际情况有几个部分图纸空调KT采暖CN注：设计变更在专业代码前加“T”,如建筑专业变更为“TJ-xx”给排水变更为“TS-xx”内部资料 严禁外传 9整体框架图纸成果：设计说明单体建筑平、立、剖主立面效果图外墙材料表产品方案项目配合要点：1.推进方案报审施工图：总平面、竖向、土方、市政水电、道路、 挡墙日照分析土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计
5、过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题规划设计方案成果：方案文本彩图册报建：五图一书项目配合要点：1.关于面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工。土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书二次装修机电装修电：材料表、配电系统图照明、强、弱电系统图装修水：生活给排水消防给水1.关于泛会所的问题2.关于设计过程与现场配合二次专业设计1.人防设计2.基坑支护3.门窗深化4.太阳能5.泛光照明6.厨房、设备房工艺设计7.燃气设计装修设计装修风格库项目配合要点
6、：1.关于设计过程与现场配合；2.关于装修图的报审报批。施工图成果：平面图、立面图、大样图、灯具、洁具、电器材料表软装图册及指引内部资料 严禁外传 102.1.1方案阶段设计内容产品方案项目配合要点：1.推进方案报审规划设计施工图：总平面、竖向、土方、市政水电、道路、挡墙日照分析土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题规划设计方案成果：方案文本彩图册报建：五图一书项目配合要点：1.关于
7、面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书图纸成果：设计说明单体建筑平、立、剖主立面效果图外墙材料表内部资料 严禁外传 11规划设计施工图：总平面、竖向、土方、市政水电、道路、挡墙日照分析土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题规划设计方案成果：方案
8、文本彩图册报建：五图一书项目配合要点：1.关于面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书2.1.2方案阶段设计内容产品方案项目配合要点：1.推进方案报审图纸成果：设计说明单体建筑平、立、剖主立面效果图外墙材料表内部资料 严禁外传 12规划设计施工图：总平面、竖向、土方、市政水电、道路、挡墙日照分析土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于
9、设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题规划设计方案成果：方案文本彩图册报建：五图一书项目配合要点：1.关于面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书2.1.3方案阶段设计内容图纸成果：设计说明单体建筑平、立、剖主立面效果图外墙材料表产品方案项目配合要点：1.推进方案报审内部资料 严禁外传 13规划设计施工图：总平面、竖向、土方、市政水电、道路、挡墙日照分析土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、
10、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题规划设计方案成果：方案文本彩图册报建：五图一书项目配合要点：1.关于面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书2.1.4方案阶段设计内容图纸成果：设计说明单体建筑平、立、剖主立面效果图外墙材料表产品方案项目配合要点：1.推进方案报审内部资料 严禁外传 14规划设计
11、施工图：总平面、竖向、土方、市政水电、道路、挡墙日照分析土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题规划设计方案成果：方案文本彩图册报建：五图一书项目配合要点：1.关于面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书2.2方案阶段项目设计成果推进要点图纸成果：
12、设计说明单体建筑平、立、剖主立面效果图外墙材料表产品方案方案方案阶段设计成果推进要点阶段设计成果推进要点：与规划主管部门确认，那些单体需进行方案评审。一般城市盘、大型公建、重要市政路沿街单体政府会有进行方案评审的要求。有此类要求的项目，方案完成后项目应尽快主导推进方案评审工作。项目配合要点：1.推进方案报审内部资料 严禁外传 15方案成果：方案文本彩图册3.1.1规划专业设计内容方案报建图纸成果：设计说明单体建筑平、立、剖主立面效果图外墙材料表产品方案项目配合要点：1.推进方案报审规划设计施工图：总平面、竖向、土方市政水电、道路、挡墙日照分析土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水
13、、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题规划设计报建：五图一书项目配合要点：1.关于面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书装修设计装修风格库项目配合要点：1.关于设计过程与现场配合；2.关于装修图的报审报批。施工图成果：平面图、立面图、大样图、灯具、洁具、电器材料表软装图册及指引方案性报建：控制性
14、规划方案一般以图册的形式提交，根据各地政府要求的情况不一样，由初期的简单蓝图，到不同深度要求的彩图册（含总平面图、单体建筑平立面图；总平渲染图、建筑群鸟瞰图、重点部位和重要节点透视图）和电子文件。内部资料 严禁外传 16土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书装修设计装修风格库施工图成果：平
15、面图、立面图、大样图、灯具、洁具、电器材料表软装图册及指引3.1.2规划专业设计内容实施性报建规划设计施工图：总平面、竖向、土方市政水电、道路、挡墙日照分析方案成果：方案文本彩图册报建：五图一书实施性报建：在方案性报建图的基础上的，详细规划设计成果。图纸成果：五图一书-总平面布置图、竖向设计、交通组织、绿化分析、综合管线以及设计说明书。市政水电专业合并一张图项目配合要点：1.关于面积计算；2.关于规划报建；3.关于设计过程与现场配合；4.市政水电与单体水电的分工内部资料 严禁外传 17土建及毛坯机电机电施工图（毛坯）：给排水：生活给排水、消防给水电气：防雷设计、电气设计 （含消防平面图）暖通：
16、空调图、采暖图、 通风及防排烟图项目配合要点：1.关于设计过程的需求；2.设计成果应用推进重点；3.绿色建筑；3.关于竣工图；4.停缓建的问题土建施工图：建筑施工图：平、立、剖、大样、节能结构施工图：基础图、梁柱板配筋图、大样详图、计算书装修设计装修风格库施工图成果：平面图、立面图、大样图、灯具、洁具、电器材料表软装图册及指引规划设计方案成果：方案文本彩图册报建：五图一书3.1.3规划专业设计内容规划施工图土建机电机电施工图（毛坯）：生活给排水消防给水（消防系统、消防给水平面图）考虑绿建时有中水系统防雷设计、电气设计、消防平面图空调图、采暖图、通风及防排烟图1.配合规划报建的深度。（平、立、剖）2.基础图、基础送审、先行施工3.封建设计设计校对审核 （造价/施工准备、备料）4.竣工图属于施工单位非设计院5消防报建所需内容，消防 施工图审查6.停缓建问题土建施工图：节能设计专篇单体建筑平、立、剖构造节点详图基础图、竖向构件配筋图、梁板配筋图、大样详图装修设计风格库施工图成果：平面图、立面图、大样图、灯具、洁具、电器材料表规划施工图：总平面图、竖向布置图、土方平衡图、市政水（采暖）、市政电
