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1、招标编号:广东事业部佛山城市公司彩管厂项目A5地块消防工程招标文件招标人：佛山市彩管置业有限公司（盖合约章）日期：2017年3月7日目录第一部分、投标邀请书第二部分、投标人须知总则1. 项目概况2. 招标人概况3. 招标范围及内容4. 工期要求5. 投标单位资质要求6. 质量要求7. 投标保证金8. 履约保证金9. 投标有效期10. 现场踏勘11. 签字或盖章要求12. 疑问澄活时间13. 投标的时间及地点要求14. 开标及投标审查15. 招标图纸退还16. 其他说明16.1 招标概述16.2 标书特殊情况保密条款第三部分、投标文件编制要求总则一. 组成和规格二. 包装要求招标附录第四部分、评
2、标、定标及合同签订、评标二、定标三、合同议定第五部分、工程量活单报价表第六部分、合同(注意相应调整)第一部分、投标邀请书致:(单位名称)经过我司审慎的考察与评估，认为贵司具备完成彩管厂项目A5地块消防工程的资格与能力，现诚意邀请贵司参与投标，请根据以下要求领取文件及提供回复：1、招标范围及内容：包括室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控等工程。图纸及工程量清单施工总承包，详见招标文件、合同文本及招标图纸。2、有关本次招标的时间要求：(1) 、招标文件的领取时间为2017年芸月7
3、日；、递交投标文件的时间为2017年3月10日12点或之前;、如投标人有疑问，疑问提交时间为3月8日12点或之前，招标人将在3月9日作出统一回复。3、招标文件领取及投标文件提交地址：广州市白云区云城西路882号6楼绿地集团广东事业部合约部。逾期领取文件或送达指定地点的投标文件，招标人将有权不予接受。4、本工程招标文件按500元/套收取工本费用，投标人在领取文件时以现金交纳。佛山市彩管置业有限公司日期：2017年.3月7日回执：我司参与不参与本项目工程的投标。单位名称：日期：年月日(备注：投标单位务必在收到本邀请函2个工作天内发回本回执，否则视为放弃本次投标。)第二部分投标人须知总则条款号条款名
4、称编列内容条款号条款名称编列内容1.1工程名称彩管厂项目A5地块消防工程2招标人佛山市彩管置业有限公司3.1招标范围和内容图纸及工程量清单施工总承包。彩管厂项目A5地块消防工程位于佛山市禅城区季华六路南侧，文米一路东侧、彩虹路北侧，总建筑面积为236091.43平方米，其中地下室54471.61平方米。地上17座为4648层超高层住宅，最大建帅度为150.35米，为一类超高层建筑，且设有12层裙楼商业；810栋为12层的独立商业；地下设两层地下室，主要为车库、设备用房等。工作内容包括室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁系统、防火门
5、监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控等工程。3.2承包方式固定总价（含税，按照营改增后的税费计算价格）包干的方式承包4工期要求计划开工日期：2017年3月20日；完工日期：2018年5月15日完成消防验收；计划工期：405日历天，（实际开工日期以招标人发出开工通知约定为准，工期不因假期、雨季等因素而延长）。5投标单位资质要求资质条件：具有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包企业壹级资质。项目经理资格：一级机电工程专业注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且条款号条款名称编列内容不得同时担任其他在建项目的项目经理。6质量要求一次性验收合格，符合设计及验收规范规定。本工
6、程须满足消防局验收要求，同时须满足相关的验收规范要求。本工程采用的设备材料须满足佛山市消防局以及相关规范要求。7投标保证金本次收取投标保函30万元。收取投标保证金的具体要求详见条款。8履约保证金本次收取合同金额5%勺履约保函。收取履约保证金的具体要求详见条款。9投标有效期自投标文件递交截止之日起60天10现场踏勘本次不组织现场踏勘。组织现场踏勘的具体情况详见条款。11签子或盖章要求法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章。12疑问澄清时间投标人如有疑问，按投标邀请书要求的时间以书面形式提交，招标人按投标邀请书所示时间答复。13递交投标文件时间、地点时间：按投标邀请书所示时间递交地点：按投标邀
7、请书所小时间14开标时间、地点内部开标开标时间：2017年3月10日条款号条款名称编列内容开标地点：广州市白云区云城西路882号6楼绿地集团广东事业部合约部。15评定标原则先升技术标，冉升经济标，技术标不合格的投标单位不再开经济标；在第一次商务开标后，保证至少三家及以上的投标单位参与第二轮商务回标。一个标段的招标中，对于4家单位入围竞争的，首轮取局价单位必须淘汰；5豕及以上参与兄争的，最局价及次局价必须淘汰。16招标图纸的退还招标人发出中标意向书后的5个工作日内，通知未中标单位退还工程招标图纸17其他说明招标概述；标书特殊情况；经济标正本宣份，副本贰份，技术标正本宣份，副本贰份，经济标以及技术
8、标的电子版各壹份（分别封装）。保密条款1. 项目概况1.1 项目名称：彩管厂项目A5地块消防工程o项目概况：彩管厂项目A5地块消防工程位于佛山市禅城区季华六路南侧，文采一路东侧、彩虹路北侧，总建筑面积为236091.43平方米，其中地下室54471.61平方米。地上17座为4648层超高层住宅，最大建筑高度为150.35米、为一类超高层建筑、且设有12层裙楼商业：810栋为12层的独立商业；地下设两层地下室，主要为车库、设备用房等；建筑耐火等级为一级。1.2 资金来源：自筹。2. 招标人概况2.1 招标人名称：佛山市彩管置业有限公司。2.2 地址:广州市白云区云城西路882号白云绿地中心裙楼6
9、楼绿地集团广东事业部。2.3 邮政编码：528200，电子邮箱：。2.4 联系人：田苗。2.5 电话：；传真：_。2.6 招标范围及内容招标范围：图纸及工程量清单施工总承包，地上17座为4648层超高层住宅，最大建筑高度为150.35米，为一类超高层建筑，且设有12层裙楼商业；810栋为12层的独立商业；地下设两层地下室，主要为车库、设备用房等。工作内容包括室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控等工程。工作内容：包工程质量、工程进度、安全文明、包报装报建报验收、包供货、包安装、
10、包验收送电、包维保等工作。承包方式：固定总价包干（含税、按照营改增后税费计算）。投标人中标后，不允许对工程进行转包、违法分包。3. 工期要求3.1计划工期：405日历天计划开工日期：2017年3月20日，具体开工时间以招标人开工令为准。计划竣工日期：2018年5月15日具体工期以项目部总进度计划为准，各节点工期应满足项目部工期计划要求。投标单位资质要求4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(1) 资质条件：见投标人须知前附表；财务要求：无不良记录；业绩要求：承建过类似工程，合同履约良好；信誉要求：良好；项目经理资格：见投标人须知前附表；其他要求：/。4.2 投标人不接受接受联
11、合体投标。4.3 投标人不得存在下列情形之一：(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；为本标段的监理人；为本标段的代建人；为本标段提供招标代理服务的；与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。质量要求5.1工程质量要求：合格。5.2不低于国家现行的工程施工质量验收规范及地方政府和主
12、管部门的相关工程质量验收的合格标准。5.3符合发包人根据法律法规及政府规范性文件确定的其他标准，详见招标文件第五部分施工技术要求。5.4实现发包人招标文件及承包人投标文件中明确要实现的其他功能。投标保证金6.1本工程收取不收取投标保证金。(1) 6.2收取投标保证金的相关规定如下：(如为不收取投标保证金，本条可不填写)投标保证金的金额为300000元(大写：正拾万元整)。(2) 支付方式：投标保证金的支付只能采取投标保函的形式，招标单位不接收现金作为投标保证金；支付时间：投标单位应在递交投标文件时一并提交投标保证金的转账确认单；退还：投标保证金在招标人与中标人签订合同后的5个工作日内予以退还；
13、发生下列任何情况时，投标保证金将不予退还：a. 投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；中标人在规定期限内：(a) 未与投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正；未根据招标文件规定提交履约保证金。(b) 投标人采用不正当的手段骗取中标。履约保证金7.1本工程收取不收取履约保证金;7.2收取履约保证金的相关规定如下：(如为不收取履约保证金，本条可不填写)履约保证金的金额为合同金额的5%支付方式：口现金口转账电汇银行汇票银行保函。招标人和中标人协商一致可直接将投标保证金转为履约保证金，再由中标人补足差额。支付时间：中标人应在签订合同前支付履约保证金；中标人拒绝提交的，视为放弃中标项目，
14、投标保证金不予退还。(1) 其他规定详见合同条款。投标有效期8.1投标有效期为60天，从提交投标文件截止日起计算。在原投标有效期届满前，经投标人同意可延长投标有效期8.2投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但招标人必须在提交投标文件截止时间之前收到投标人修改或撤回的书面通知。在提交投标文件截止时间后到投标有效期届满之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件。8.3投标人的修改或撤回通知应密封，并按本须知第二部分规定提交。现场踏勘9.1踏勘时间：不组织，自行踏勘；踏勘集中地点：不组织，自行踏勘；联系人：戴三忠;投标人踏勘现场发生的费用自理；9.2除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘
15、现场中所发生的人员伤亡和财产损失；招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。签字或盖章要求10.1投标文件应由法定代表人亲笔签字或授权代表亲笔签字；10.2由授权代表签字的，应提交相应的授权材料和身份证明材料；10.3投标文件上应盖公司公章，公章应与公司名称相一致，部门章、合同专用章等均不予认可。疑问澄活时间11.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在招标文件规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。11.2招标文件的澄清将在招标文件规定的时间以书面形式发给所有收到招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。11.3投标人在收到澄清后，应以书面形式通知招标人
