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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 福建省房屋建筑和市政根基设施工程标准施工招标文件 专用本 福建省房屋建筑和市政根基设施工程 标准施工招标文件 专用本 （2022年版） 招标工程名称：铁山保障性住房小区(廉租房)工程 招标编号：_ （2022）建融招字11065号岩 招 标 人：_ 龙岩市安居住宅创办有限公司 招标代理机构：_福建省建融工程接洽有限公司 _ 招标文件开头发出日期： 2022 年 7月 25 日 福建省房屋建筑和市政根基设施工程标准施工招标文件 专用本 使用说明 1. 福建省房屋建筑和市政根基设施工程标准施工招标文件（2022年
2、版）（以下简称标准施工招标文件），适用于我省依法务必举行招标的房屋建筑和市政根基设施工程施工招标工程，包括施工总承包、专业工程施工承包招标工程。 2. 标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。通用本是全体房屋建筑和市政根基设施工程施工招标工程都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行添置和使用。专用本由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内容要求编制和销售。 3. 通用本的内容，一般处境下务必全部执行，如有特殊处境，招标人需要修改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规
3、定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。 4. 标准施工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内有商定的招标文件内容，从专用本的商定；专用本无特意商定的，从通用本的商定。如某些内容前后不一致，那么通用本与专用本不一致的，以专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以结果发出的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入概括内
4、容。 5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，概括内容由招标人参照招标公告的内容编制。 6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的创办工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的工程，工程量清单应当作为招标文件的组成片面并与招标文件同时发给各投标人，其切实性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。 7. 在招标工程的招投标过程中，招标人嘱托招标代理机构招标的，那么招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人嘱托范围内的事宜，并承受相应责任。 8. 财政性投资工程的招标人或招标代理单位在推举材料品牌时，
5、应优先选用福建的名优产品。 9. 标准施工招标文件由福建省创办厅组织编制，嘱托省建筑业协会工程创办工程招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方观法并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对标准施工招标文件有何观法和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。 第1页 福建省房屋建筑和市政根基设施工程标准施工招标文件 专用本 目 录 使用说明 . 1 第1章 招标公告 . 1 铁山保障性住房小区(廉租房)工程施工招标公告 . 2 第2章 投标须知及投标须知前附表 . 3 第1节 投标须知前附表 . 4 本招标工程采用的评标手段为：随机抽取中标人手段。 . 11 第2节 投标须知 . 13
6、 投标须知内容见招标文件通用本 . 13 投标须知内容修改表 . 14 通用本补正数据表 . 15 第3章 评标手段和标准. 16 在合理造价区间随机抽取中标人手段 . 16 第1节 评标手段和标准 . 21 评标手段和标准见招标文件通用本 . 21 第2节 评标手段和标准数据表 . 22 评标手段和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人手段） . 23 第4章 合同条款及格式. 24 通用合同条款 . 25 通用合同条款内容见招标文件通用本 . 25 通用合同条款补正表 . 26 第2节专用合同条款 . 27 8、审核确认后工程总造价的5%作为质量保修金，在保修期终止后2年内，保修金按如下
7、适当拘押：工程造价1000万元以下的预留2?，超过1000万元的，超过片面按1?预留，该款作为回迁后住宅质量、安好问题整改专项经费，并要求施工单位在接到整改通知（电话或书面通知）后的24小时内到现场协调处理，否那么按修理费用的双倍扣罚。其余的质量保修金在缺陷责任期期满后28天内无息退还。 . 35 17.4.1本合同工程商定的质量保证金金额或比例：审核确认后工程总造价的5%作为质量保修金；质量保证金的拘押方法: 在保修期终止后2年内，保修金按如下适当拘押：工程造价1000万元以下的预留2?，超过1000万元的，超过片面按1?预留，该款作为回迁后住宅质量、安好问题整改专项经费，并要求施工单位在接到整改通知（电话或书面通知）后的24小时内到现场协调处理，否那么按修理费用的双倍扣罚。其余的质量保修金在缺陷责任期期满后28天内无息退还。 . 36 第5章 工程量清单 .
