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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑某电力设计院高层住宅主楼工程 某电力高层住宅主楼工程 第一章编制说明 第一节编制依据 1、【金建海盛】高层住宅主楼工程施工招标文件。 2、【金建海盛】设计的【金建海盛】高层住宅主楼工程施工图。 3、国家、【金建海盛】省、【金建海盛】市公布的现行建筑布局和建筑施工、设备安装施工的各类规、规程、验评标准及有关技术规定。 4、【金建海盛】省、【金建海盛】市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境养护等地方性法规及规定。 5、【金建海盛】建筑有关质量管理、安好管理、文明施工管理制度。 6、【金建海盛】高层住宅主楼工程现场及周边环境的实际处境。 其次节编制原那么 1、
2、严格遵守现行的技术规、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。 第三节编制目的 本施工组织设计大纲系【金建海盛】建筑对【金建海盛】高层住宅主楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲表达本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的根本原那么，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以概括指导施工，确保本工程优质高速地建成。 第四节编制容 【金建海盛】高层住宅主楼工程土建、安装及标书的全部容。 （一）概括招标围如下： 主楼土建及安装工程（包括调试）。 a、桩基以上全部土建工程，包
3、括主楼周边1米的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。 b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。 c、室全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界； d、室电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室外防雷接地设施。电气与照明住户到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管预留铁丝。 e、火灾报警及联动； f、通信、闭路电视、对讲。住户对讲到门口暗盒。住户通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管预留铁丝。 g、计算机网络，室（包括住户）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管预留铁丝。 h、管道煤气系统的安装合作
4、，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管； i、电梯的安装合作； j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿，附于外墙上的沉降观测标志装置； （二）不包括以下容： a、桩基、基坑开挖及支护； b、电梯设备的购置、安装工程； c、人防工程中战时增加或改造的土创办施；用于战时的设备安装工程； d、屋顶及地下室的不锈钢生活水箱的制作安装； e、裙楼的土建与安装工程。 其次章工程概况及工程特点 第一节工程概况 工程名称：【金建海盛】高层住宅主楼工程 工程地点：【金建海盛】市【金建海盛】 创办工程法人：【金建海盛】 设计单位：【金建海盛】 布局型式：钢筋砼剪力墙布局，地上30层、地下室2层 （一）建筑设计概况 拟建的【金
5、建海盛】高层住宅楼工程，位于【金建海盛】市【金建海盛】，属于【金建海盛】住宅区的唯一一栋高层住宅楼。它面邻创办中的中南二路，与【金建海盛】相对。 本工程为地上30层，地下2层的剪力墙布局，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型别致，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。 （二）装修设计概况 （三）布局设计概况 1、布局形式特点 本工程为钢筋砼剪力墙布局，地上30层，地下2层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别类，剪力墙抗震等级为二级。 本工程地下室二层为平战结合六级人防地下室
6、，地下一层按平日状态设计。 本工程平面上形式为点式建筑，上下左右根本对称，为全剪力墙布局。 桩基以上根基形式为筏形根基，筏板厚【金建海盛】mm，本工程剪力墙截面宽度主要为【金建海盛】mm，【金建海盛】mm，【金建海盛】mm 楼板厚度主要为：【金建海盛】mm 地下室楼板：【金建海盛】mm， 地下室顶板：【金建海盛】mm 2、布局构件砼材料 3、砌体材料及砌体砂浆 住宅户分隔墙采用100厚钢丝网屹立板，（钢丝网外为水泥砂浆粉刷）。裙房及高层主体其他分隔墙采用200厚500kg/m3加气砼砌块。 其次节工程特点与施工条件 1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已根本完成，进场后仅有少量人工挖土方量。边
7、坡护坡南面采用人工挖孔桩护坡，其余几面采用1：0.8自然放坡。 2、根基施工阶段由于边坡自然放坡后使得场地较狭窄，片面通道仅容斗车通过。我们在根基施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理举行临时设施及机械的布置，并将片面人员住宿和材料堆场安置在公司本部，以保证施工的正常有序举行。 3、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，但布置同整个现场不协调，进场后应对其举行改建，以得志文明施工要求。 4、本工程根基为筏板根基，筏板厚达2.5m，一次性浇筑C40砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，务必细致编制相应的混凝土施工单项方案。 5、标准层楼板根本为无梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证布局质量。 6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏 6
