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1、 建筑工程造价控制与实际施工过程结合的策略研究 陈荣 李盛博Summary：目前，我国的城市化进程不断推进，使我国的建筑施工项目越来越多，同时也不断促进着我国经济的发展。建筑工程的质量是建筑企业需要重点关注的内容，在激烈的建筑行业市场竞争中，只有具备稳定、良好的建筑施工质量，企业才能获得更具优势的市场地位。建筑施工过程中，提高施工标准和施工质量要求，对其中的多种影响因素进行有效控制，是建筑企业发展的主要方向。Key：建筑工程;造价;策略1工程造价的分类建筑工程的造价种类繁多，要想对其进行有效的控制，就需要对其进行合理的分类。建筑工程中比较大的费用消耗就是施工材料和施工设备，这两项费用也是工程造
2、价的主体内容。建筑施工需要专业的施工人员、技术人员和管理人员，这些人员的工资费用也是工程造价的一部分，这些支出是造价的次要内容。建筑工程中需要使用多种机械设备，这些设备的安装和保养需要一定的支出，这些费用所占的比例比较小，但也是工程造价的一部分。在建筑施工過程中，施工材料的费用是工程造价的主体内容，材料包括钢筋、砖石、混凝土等。施工设备的费用主要包括两个方面：其一，购买设备的费用，这些设备全生命周期都应用于工程建设，工程结束后也就失去了使用价值;其二，租赁设备的费用，这些费用一般还需要押金，在施工结束后押金会被退回，因此还应该考虑到一部分金融成本。另外，施工人员和施工管理人员除工资以外，还包括
3、保险的费用，以及住宿和餐饮费用等，同时还应该包括现场人员的劳动保护用品的购买费用。2建筑工程造价的影响因素2.1人为因素人为因素作为影响工程造价的一个重要因素，一般说来，人为因素主要发生在建筑工程的设计阶段以及施工阶段。从设计阶段角度来看，在建筑工程项目的设计上，如果建筑工程项目的设计工作者在进行设计工作前没有进行实地考察，那么，这就有可能忽略了工程项目的不利因素，这便会使得建筑工程在正式建设增加成本;从施工阶段角度来看，一方面，如果建筑单位在工程项目的建设过程中使用了劣质材料，这便会使得工程后期维修成本支出大大增加。另一方面，如果建筑工程的施工人员在施工过程中缺乏科学合理的操作，这也会影响建
4、筑工程后期的维护成本。2.2环境因素环境因素作为影响工程造价的另一个重要因素，通常情况下，环境因素主要发生在建筑工程的招标阶段。一般来说，招标阶段的工作会从两个方面影响建筑工程的成本：第一，如果建筑单位的工程预算人员没有严格按照招标的流程规则行事，这便会使得工程项目的预算评估工作出现一定的误差，进而增加成本支出;第二，如果建筑单位的投标工作者不了解实时的市场价格，那么，这会使得建筑单位加大成本支出，进而造成不必要的资金浪费。2.3结算因素结算因素也会影响工程造价的管理和控制工作。建筑工程在对工程项目竣工结算时，工程项目的具体工程清单是十分重要的，它是作为建筑工程项目竣工结算的重要凭证，因此，在
5、建筑工程的结算工作中，不仅要注意成本的管理和控制工作，更要保证工程清单的完好无损。3建筑工程造价管控的措施研究3.1决策阶段的造价管控在这个阶段，建设项目成本动态管理的主要目标是成本。首先，为了根据市场变化的客观趋势来管理和控制成本动态，相关人员应进行市场研究和现场调查，以控制建设项目的计划用途。控制过程中应该采用多种方法，例如充分了解建筑设备的类型和数量，建筑项目所在地周围的地形和天气情况等。根据邻近原则，尽可能选择当地的材料、设备供应商及合作制造商，尽可能降低项目成本。其次，相关人员必须结合实际项目，科学完成投资预算，在此环节中，员工需要进行深入的市场研究，以了解建筑所需的各种材料、设备和
6、其他资源的价格信息，以查明整个市场的价格走势，并使用专业的预算工具软件进行准确的成本计算。项目预算编制工作为动态管理的后续工作提供了真实可靠的参考基础。3.2设计阶段的造价管控工程造价是根据工程设计方案和施工图确定的，执行相关管理工作需要公司做好工程设计工作。因此，设计单位必须优化现实情况的工程设计。在设计方案招标中，应从总体角度充分考虑项目投资估算，将设计方案变更为对项目成本的影响降至最低，并控制在业主允许的范围内，必要时，应由专业造价人员对设计方案的成本进行测算。在施工图设计方面，在全面了解施工现场环境信息设计图纸的基础上实施施工现场的检查工作，全面了解施工现场的环境信息，引入仿真技术以验
7、证其合理性和科学性。例如引入BIM技术，通过构建建筑信息模型建立三维图形设计图及对当前设计中可能不合理的问题，如管道综合布线碰撞等进行软件层面可观地深入分析，找出问题的原因，从而实现对设计图纸进行科学且合理的验证，及时发现设计中出现的矛盾与错误，减少因设计原因导致的施工错误与返工。3.3施工阶段的造价管控若想做好施工阶段造价控制工作，则需要做到以下几点。（1）加大建筑工程的成本控制和管理，不仅需要通过对比分析等方式，做好施工核算工作，保障人力资源的合理配置，资金的合理使用以及材料合理应用，进而可以在规定时间里顺利完工，促使施工单位获得更多的经济收益，而且还应要提高对施工材料管理工作的重视度，进
8、而减少滥竽充数、材料不符合标准情况的出现。除此之外，还需要加大对施工技术的研究力度，保障高质量、高速度、高水平完成施工任务。同时，也需要做好设备保养维护工作，促使设备工作效率和质量的提升。（2）严格把控材料价格。众所众知，施工材料是施工各个环节顺利开展的基石，只有从源头上把控施工材料，才可以保障建筑工程最大化发挥自身作用。因此，相关工作人员在材料购买过程中，应要货比三家，进而选择高质量、价格合理的施工材料。3.4竣工阶段的造价管控目前，建筑行业显示出快速发展的趋势，随之出现了很多新问题。因此，有必要分析当前建筑行业面临的主要问题和产生问题的原因，并及时找到解决方案，不断完善建设项目管理体系，总
9、结经验教训。如今，建筑公司已经意识到他们必须在施工过程中做好动态管理和项目成本控制的工作，但在一定程度上他们会在竣工阶段忽略成本管理工作。为了充分解决建筑行业工程造价管理中存在的问题，必须加强竣工阶段的造价管控。在工程竣工后，应收集整理项目的所有资料，分类归档，并且整理分析项目的造价数据，总结经验，为以后的项目进行数据储备，也为项目结算提供参考依据，避免因结算失误而导致损失。结束语：建筑工程造价管理工作对企业的发展有至关重要的作用，因此，建筑单位应利用各种有效措施加强工程造价管理工作，进一步提升工程的经济效益和造价管理水平。因此，使资金得到合理配置，保障工程造价与实际情况相符合，可以促使建筑工
10、程质量有所提升，最大化发挥建筑工程的作用，需要加大对工程造价工作的重视度，进而为施工单位带来更多经济收益，推动我国建筑行业的健康长久发展。Reference：1胡雪林.建筑工程造价的动态管理与控制分析J.科技风，2019（3）.2程伟.建筑工程造价动态管理与控制措施J.工程技术研究，2019（6）.3潘丽君.建筑工程施工造价的动态管理控制分析J.建材与建筑，2019（12）.4董国样.新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术J.建筑技术开发，2019（10）.5王秀琴，徐中华.工程量清单计价模式在实践应用中的探讨与分析J.建筑技术，2009（4）.1作者身份证号210114198810100927，辽宁省 沈阳市1100002作者身份证号210103198909211214，辽宁省 沈阳市110000 -全文完-
