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1、国家银行业个人贷款（中级）考试模拟练习（含解析）1.关于个人信用报告中的信息，下列说法正确的是（ ）。A.公安部身份信息核查结果实时来自于公安部公民信息共享平台的信息B.个人基本信息不包括客户的婚姻信息C.银行信贷交易信息是客户在各商业银行或者其他授信机构办理的贷款、信用卡等交易的汇总和明细信息D.公共信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户各方面情况的信息E.本人声明是客户本人对信用报告中某些无法核实的异议所做的说明【答案】:A|C|D|E【解析】:B项，个人基本信息表示客户本人的一些基本信息，包括身份信息、婚姻信息、居住信息、职业信息等内容。2.某支行给某客户发放个人商用房贷款60
2、万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5.94%，合同约定利率为基准利率上浮10%，则第10期归还本息为（ ）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）2009年10月真题A.8021.98B.7021.98C.9021.98D.6021.98【答案】:A【解析】:该贷款采用等额本金还款法，则每月偿还本金额60/（1210）0.5（万元），第10期应支付贷款利息（600.59）5.94%（110%）/120.302198（万元），则客户第10期应偿还本息0.50.3021980.802198（万元），即8021.98元。3.下列常见押品优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（
3、 ）。A.居住用建设用地使用权B.机器设备C.居住用房地产D.交通运输设备【答案】:B【解析】:A项，居住用建设用地使用权优先选择的估值方法为市场比较法；B项，机器设备优先选择的估值方法为成本法；C项，居住用房地产优先选择的估值方法为市场比较法；D项，交通运输设备优先选择的估值方法包括成本法、市场比较法。4.如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请，代理人须提供（ ）。A.委托人的身份证原件及复印件B.委托人的个人信用报告C.具有法律效力的授权委托书D.代理人的身份证原件及复印件E.代理人的个人信用报告【答案】:A|B|C|D【解析】:如果个人委托代理人提出异议申请，代理人须提供委托人（个
4、人自己）和代理人的身份证原件及复印件、委托人的个人信用报告、具有法律效力的授权委托书。E项，代理人的信用报告与委托人的异议申请并无关系，无需提供。5.我国的信用卡业务最早出现在_，是由_发行的。（ ）A.70年代末；中国银行B.80年代初；建设银行C.70年代末；工商银行D.80年代初；中国银行【答案】:A【解析】:1979年12月，中国银行广州分行与东亚银行签署协议，代理其信用卡业务，这是中国银行业第一次开展银行卡业务。6.申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（ ）。A.卖方身份证、户口簿复印件B.房产证原件和复印件C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告D.公积金管理
5、中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议E.由市级以上房产交易部门进行抵押登记【答案】:A|B|C|D【解析】:E项应为由区级以上房产交易部门进行抵押登记。7.互联网金融本身的征信业务发展面临着重大的挑战，表现在（ ）。A.大多数网络贷款无法完全利用银行间的征信系统，仅能进行有限的尽职调查B.信息征集授权未作规范，存在征集流程不合法现象C.信息更正流程冗长、救济方式操作性不强，存在法律风险D.信息使用标准不统一、保留期限未明朗，存在“征信不公”问题E.信息征集范围不明确，存在征集来源任意扩大化问题【答案】:A|B|C|D|E【解析】:与传统金融机构不同，目前大多数网络贷款无法完全利用银行间的
6、征信系统，仅能进行有限的尽职调查，其具体表现为：信息征集范围不明确，存在征集来源任意扩大化问题；信息征集授权未作规范，存在征集流程不合法现象；信息使用标准不统一、保留期限未明朗，存在“征信不公”问题；信息更正流程冗长、救济方式操作性不强，存在法律风险。8.某大学生在校期间申请到了一笔国家助学贷款，毕业时共形成1000元利息。毕业后由于工作未落实，不能归还贷款，又形成500元利息。根据国家有关规定，应由财政贴息的金额为（ ）元。A.500B.1000C.1500D.750【答案】:B【解析】:国家助学贷款实行借款学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴，毕业后全部自付的办法，借款学生毕业后开始计付利
7、息。9.根据中华人民共和国民法通则的规定，（ ）是指按照被代理人的委托行使代理权。2018年10月真题A.委托代理B.法定代理C.表见代理D.指定代理【答案】:A【解析】:民法通则第六十四条规定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。10.（ ）是民事活动中最核心、最基本的原则。A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】:D【解析】:诚实信用原则是指民事活动中，民事主体应该诚实、守信用，正当行使权利和义务，是民事活动中最核心、最基本的原则。11.关于个
8、人信用贷款特点的说法，错误的是（ ）。A.准入条件严格B.可根据个人信用状况对贷款期限进行相应调整C.贷款额度大，最低不低于100万元D.贷款期限短【答案】:C【解析】:个人信用贷款的特点包括：准入条件严格，银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定，需要经过严格审查；贷款额度较小，与一般的抵质押贷款相比，个人信用贷款额度相对较小；贷款期限短，可根据个人信用状况对其进行相应调整。12.个人经营贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应（ ）。2015年10月真题A.把借款人列入黑名单公布B.对借款人加收罚息C.依法提前收
9、回贷款D.按合同约定提前收回贷款E.向法院提起诉讼【答案】:C|D【解析】:对抵押物已经发生毁损或灭失，抵押人不按银行要求恢复抵押物价值且不能提供其他担保的借款人，应按合同约定或依法提前收回贷款；对借款人不注意抵押物使用，使银行抵押物不能得到妥善保管、合理使用的，银行可要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应按合同约定或依法提前收回贷款。13.个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（ ）。A.保证B.抵押加阶段性保证C.阶段性保证D.预抵押【答案】:B【解析】:在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加
10、阶段性保证的方式。14.个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（ ）。A.合作机构的注册地址B.合作机构的历史信用记录C.合作机构的经营成果D.合作机构的领导层素质【答案】:A【解析】:个人住房贷款对合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质；分析合作机构的业界声誉；分析合作机构的历史信用记录；分析合作机构的管理规范程度；分析企业的经营成果；分析合作机构的偿债能力。15.对个人住房贷款楼盘项目的准入调查不包括（ ）。A.对项目的实地考察B.对开发商资信的调查C.对项目本身的审查D.对借款人资信的审查【答案】:D【解析】:对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查
11、以及对项目的实地考察，最后撰写调查报告。16.下列关于个人抵押授信贷款特点的描述，不正确的是（ ）。A.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款B.借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期和贷款额度内循环使用C.个人抵押授信贷款具有明确的指定使用用途D.个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用【答案】:C【解析】:C项，个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，其使用用途比较综合，个人只要能够提供贷款使用用途证明即可。17
12、.个人经营贷款的抵押物中，银行应谨慎受理的包括（ ）。A.自建住房B.仓库C.划拨土地及地上定着物D.工业土地及地上定着物E.工业用房【答案】:A|B|C|D|E【解析】:为防范操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不规范的不动产抵押，包括自建住房、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。18.根据商业银行房地产贷款风险管理指引的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（ ）。A.共同申请人的可支配收入B.申请人子女的可支配收入C.申请人配偶的可支配收入D.共同申请人配偶的可支配收入E.申请人自身的可支配收入【答案
13、】:A|C|E【解析】:根据商业银行房地产贷款风险管理指引第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应地把配偶的债务一并计入。19.“假个贷”表现的一般特征不包括（ ）。2015年10月真题A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销D.借
14、款人每月集中在同一日还款【答案】:D【解析】:除ABC三项外，“假个贷”行为的特征还包括：借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；开发商或中介机构代借款人统一还款；借款人集体中断还款等。20.普惠金融不是政府扶贫，而是要遵循（ ）的原则，不断地提高金融服务的覆盖面和深度，目的是让每一位社会成员能够获得及时、便捷、高质量的金融服务。A.互惠互利B.商业可持续C.利益共享D.利益最大化【答案】:B【解析】:普惠金融是指立足机会平等要求和商业可持续原则，以可负担的成本为有金融服务需求的社会各阶层和群体提供适当、有效的金融服务。普惠金融不是政府扶贫，而是要遵循商业
