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1、 浅谈预制装配式住宅 摘要：装配式住宅采用产业化方式在工厂里制造各种住宅通用部品,采用各种新的工业化施工技术在建筑工地形成现代化住宅,整个过程机械化操作，施工干作业，住宅全过程的开发建造转变为住宅制造。它要求建筑设计、结构设计、施工、管理及科学研究等各个方面都逐步向综合性和现代化方向发展。关键词：装配式住宅；预制；工业化；施工装配化一、概述装配式建筑指的是构件在加工厂或施工现场预制，通过机械吊装和一定的连接手段，把零散的预制构件连接成为一个整体而建造起来的房屋。这种方法的特点是施工速度快，劳动强度低，耗工少。预制装配式住宅俗称“拼装房”，是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件
2、在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。传统的住宅建设模式在住宅建筑体系、结构体系的设计、施工营造等方面自成体系，各自独立，施工湿作业，手工操作。而装配式住宅提供了一个在工厂里制造住宅的建设新模式。装配式住宅采用产业化方式在工厂里制造各种住宅通用部品,采用各种新的工业化施工技术在建筑工地形成现代化住宅,整个过程机械化操作，施工干作业，住宅全过程的开发建造转变为住宅制造。它要求建筑设计、结构设计、施工、管理及科学研究等各个方面都逐步向综合性和现代化方向发展。二、预制装配式住宅功能与特点1.进度快。由于减少了现浇结构的
3、支模、拆模和混凝土养护等时间，施工速度大大加快，可在短期内交付使用。2.劳动力减少，降低施工成本。建筑工人由过去那种复杂的多工种角色，转变为单一的装配工角色。工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序。3.保证质量。建筑尺寸符合模数，建筑构件较标准，具有较大的适应性，预制构件表面平整，外观好、尺寸准确，每道工序都可以像设备安装那样检查精度。4.节能环保。采用预制或半预制形式，现场湿作业大大减少，施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少，有利于环境保护。其在设计和生产时还可以充分利用工业废料，变废为宝，以节约良田和其他材料。5.预全寿命特点。采用大开间灵活分割的方式，即SI分离式住宅，可根
4、据住户不同阶段的需要进行户型的变更，增加了房屋使用的可持续性。此外，避免二次装修对房屋的破坏，增加了房屋的寿命。6.全功能特点。（1）节能：外墙有保温层，最大限度地降低冬季采暖和夏季空调的能耗；（2）隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；（3）防火：使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；（4）抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；（5）为厨房、卫生间配备各种设施提供有利条件；（6）为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。7.全设施特点。预制构件能将保温、隔热、水电管线布置等结合起来。三、预制装配式住宅
5、的分类及特点装配式住宅按建造结构来分类，可以分为木结构、PC结构和钢结构三种。1.木结构木结构住宅在中国城市的应用仅限于高档低层别墅，不适用于解决大量人口的居住问题现代木结构是用工程木材，工程木材和原木有本质区别，它是经过现代的工业手段和先进技术，加工成适合于建筑用的梁、柱等部品部件。木结构的连接方式已发生了很大的变化，传统的木结构是用榫卯等方式连接，现在增加了金属部件等多种连接方式。木结构设计规范制约了木结构建筑的发展，高层木结构建筑在建造上是没有问题的。2.PC结构的特点与优势PC结构-预制混凝土夹芯保温墙板一般由三部分构成：一部分为内核功能层；另一部分为内、外隔板。三者以相应的方式连接起
6、来，形成整体。内核功能层材料多采用轻质材料，其有效增大了结构厚度，提高了截面的惯性矩，因此这种结构具有密度低、比刚度和比强度高等优点。从所用材料的特点来看，内、外隔板采用混凝土制成，其具有抗压强度高、耐久性好、不燃烧等特性，内核保温层多选用硬质泡沫塑料制成，这种材料容重低、导热率低，用混凝土材料做成的隔板将由硬质泡沫塑料制成的内核保温层“保护起来”，就形成了热工性能优良的新型墙体。3.钢结构住宅的优势（1）钢结构住宅结构、建造方面的优势大跨度、大开间，有利于功能、空间的灵活布置钢结构住宅采用框架体系，改变了传统砖混和混凝土结构住宅以墙体承重的结构形式，空间通透，可以根据设计和使用要求灵活分隔空
7、间，实现居住空间在空间和时间上的可变性，符合可持续发展的要求。钢结构体系具有良好的抗震性能钢结构有较好的延性，当结构在动力冲击荷载作用下破坏时吸收较多的能量，可降低脆性破坏的危险程度，尤其在高烈度震区，使用钢结构就更为有利，钢筋混凝土结构延性的保证在于结构的应力不太高，而钢结构的延性在于使部分构件进入塑性阶段。自重轻，降低基础造价钢材的抗拉、抗压、抗剪强度相对来说较高，钢结构构件结构断面小、自重轻。一般情况下，高层钢筋混凝土建筑物的自重在1.52.0T/m2左右，高层建筑钢结构自重大都在1T/m2以下，甚至有的办公楼只有0.50.6T/m2。运输、安装工程量减少，提高施工效率采用钢结构可为施工
8、提供较大的空间和较宽敞的施工作业面。钢结构工程的柱子一般取34层(12m左右)为一个施工段，在现场一次吊装。而且柱子的吊装、钢框架的安装、钢筋混凝土核心筒的浇筑、组合楼盖的施工等，可以实行立体交叉作业。有时在上部安装柱、框架梁的同时，下部可以进行内部装饰、装修工程。因此，在保证技术、供应、管理等方面的条件下，可以提前投入使用。提高住宅的有效使用率钢结构占有面积(或称为结构平面密度)小，高层建筑钢结构的结构占有面积只是同类钢筋混凝土建筑面积的28%。采用钢结构可以增加使用面积3%6%。这实际上是增加建筑物的使用价值，增加经济效益。管线布置方便在钢结构的结构空间中，有许多孔洞与空腔，而且钢梁的腹板
9、也允许穿越小于一定直径的管线，这样使管线的布置较为自由，也增加了建筑净高，而且管线的更换、修理都更为方便。钢结构的质量容易保证钢结构构件一般都在工厂里制造、加工，构件精度高，质量易于保证。（2）钢结构住宅环保优势长期作为主要建筑材料的粘土砖的生产对我国耕地造成极大的危害，导致水土流失，生态破坏，国家已在各大中城市开始全面禁用粘土实心砖。水泥制品的开采和烧制也对环境造成很大污染，同时会形成难于降解的固体垃圾。钢材具有可再生性，可以重复使用，遗留的废料垃圾少，其生产和使用中对自然环境的破坏小。另外，钢结构建筑的大部分构件在工厂中加工完成，施工现场主要工作是组合安装，以干作业为主，减少了粉尘、污水、
10、噪声对环境的污染。四、结语我国既有建筑面积达400多亿平方米，其中95%以上是高耗能建筑。建筑能耗约占整个社会能耗的30%，楼宇年电力消耗总量占全国总消耗10%，能源费用超过800亿元，大部分楼宇全年用电量在100万千瓦时以上。如果按照装配式建筑设计标准进行作业，能够实现节水80%、节能70%、节时70%、节材20%、节地20%。我国的房屋建筑工业化比先进的工业国家落后，建筑业又要求降低能耗、抗震减灾、保护生态与环境，提高人们工作与生活质量，因此加快改革创新，使用新材料、应用新工艺、发展新技术，提高工程质量、减少污染和浪费、减少现场作业，实现建筑工业化是建筑业进步的重要标志。建筑的未来是光明的，希望广大建筑同仁对装配式建筑不断深入研究，早日形成我国装配式建筑结构体系。Reference1李湘洲.发展装配式建筑.中国建材J.1999，2.2马军庆.装配式建筑综述.黑龙江科技信息J.2009，8.3张驰，李晓林.浅谈装配式建筑的推广与发展.辽宁建筑J.2011，5.4郭正兴、朱张峰、董年才.房屋建筑装配式混凝土结构建造技术新进展.施工技术J.2011，342（40） -全文完-
