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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑贵阳市购物中心项目调研报告 贵阳鸿通城商业广场 目次 目次. 1 第一片面：贵阳市概况 . 2 一、贵阳市概况. 2 二、贵阳市及工程地周边交通环境调查 . 3 1、贵阳市道路设施状况调查总结. 3 2、贵阳市公共交通环境调查总结. 3 3、贵阳市道路设施状况调查 . 4 4、贵阳市境内公、铁路线路图 . 5 三、贵阳市及工程区域经济处境 . 5 1、贵阳市整体经济状况 . 5 2、贵阳市各区县国内生产总值状况调查 . 6 3、贵阳市城镇居民消费性支出构成状况 . 8 4、贵阳市及工程所在区未来规划状况调查总结 . 8 四、工程及周边环境调研. 9 一）、本
2、工程概况. 9 二）、工程所在区域及商圈调查与析 . 10 其次片面：贵阳市房地产市场调研. 13 一、贵阳市房地产概况及现状 . 13 二、贵阳市商业地产市场调研 . 13 一）、贵阳市主要商圈调研 . 13 二）、贵阳市在售商业工程调研 . 23 三）、贵阳市重点百货、购物中心商业调研. 33 第三片面 调研总结 . 43 1 贵阳鸿通城商业广场 第一片面：贵阳市概况 一、贵阳市概况 贵阳市位于中国西南云贵高原东部，是贵州省省会，全省政治、经济和文化中心，全市总面积8034平方公里，现辖云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、小河区、清镇市、开阳县、修文县、息烽县（一市三县六区）。2022
3、年，全市总人口达成350.85万人，国民生产总值为477亿元，较上年增长了25.3%。贵阳资源富集，隐匿有丰富的铝、磷、煤、铁、镁、硅、重晶石、白云石、石灰石、大理石、高岭土等多种矿产资源，同时水资源总量为46.79亿立方米，开发利用价值高。 贵阳市是中国的又一春城，气候温柔润湿，雨量充满、四季宜人，春夏秋三季都是旅游的黄金季节。最热是七月下旬，年平均气温为14.6，极端最高气温为33.5，极端最低气温为-3.8，年温差在40以下，空气不枯燥，四季无风沙，宜人的气候是贵阳的高傲,博得了“上有天堂,下有苏杭,气候宜人数贵阳”之美誉。 贵阳市是一个以汉民族为主多民族聚集的城市，少数民族数量多达38
4、个，悠久的历史孕育了绚烂的民族文化，形成了浓郁的民族风俗，这些文化遗产，追述着中华文化的源远流长，记录着中原文化和贵州少数民族文化的交融。 贵阳市地处内陆，因此对外交通主要以铁路、马路和航空为主，目前已经初步创办起了对比完备的道路交通体系，可以对比便当的输送来自全国各地的旅客。贵阳是贵州省最大的消费品市场和商品流通集散地。 工程所在的南明区是贵阳市的中心城区之一，是省委、市政府办公所在地，也是西南重要的交通通信枢纽和旅游胜地。全区总面积89.68平方公里，辖两个乡和15个街道办事处，总人口50.59万人，城市化水平达96.36%。2022年全区国内生产总值达成82.5亿元,人均GDP达成163
5、07.6元。南明山水秀丽，气候温柔，森林笼罩率达38.6%。目前已形成了以食 2 贵阳鸿通城商业广场 品加工业、服装业、医药工业、高新技术产业、商贸饮食业、文化旅游业和社区服务业为主的产业体系，同时新启动的龙洞堡开发区、南明区科技基地、沙冲商贸走廊、南明河经济文化带、神秘路科技一条街、新华伙食文化一条街等开发工程也逐步成为全区的经济亮点。 二、贵阳市及工程地周边交通环境调查 1、贵阳市道路设施状况调查总结 ? 贵阳市为内陆城市，道路交通主要以马路、铁路为主； ? 经过贵阳市的主线铁路有5条，均是跨省铁路，主要通达贵州省周边各省（川、 桂、昆、湘），这些铁路与其他省内铁路形成贯穿全国的铁路网； ? 经过贵阳市的高速马路有5条，均通往贵州省内各地区； ? 经过贵阳市的国道有2条，分别是东西走向的321国道（广州-桂林-贵阳 -成都）和南
