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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑建筑物纠偏 建筑物纠偏、加固和改造技术 第一章 建筑物纠倾技术 近年来由于多种理由，一些建筑物发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安好；也有一些古老的建筑物发生了倾斜。正确分析建筑物发生倾斜的理由，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出（相当于原造价的20%30%）挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。 第一节 导致建筑物倾斜的理由 1.地基薄弱，如持力层为饱和软粘土、淤泥或淤泥质土等欠固结土层，在建筑荷载（更加是偏心荷载）作用下，极易发生过大的沉降或倾斜。 2.两建筑物相距过近，使地基
2、中附加应力叠加，地基沉降量加大而导致建筑物的相互倾斜。 3.由于管道漏水、地面积水、室外污水井倒灌等，使房屋地基浸水湿陷，建筑物倾斜。这种处境在填土或湿陷性黄土地基发生的颇多。山西长治某工厂的100m高烟囱，因一侧的黄土地基浸水湿陷，烟囱倾斜达153cm。 1 4.在已有建筑物邻近施工并降低地下水时，引起相邻房屋地基失水固结，建筑物发生倾斜。在地下水位较高的各类土中（除砂卵石地基外）均易发生，如兰州某住宅楼因相邻建筑物施工降水而发生39cm的倾斜。 5.地下窟窿如石灰岩溶洞、土洞、墓穴、地下巷道以及地下铁道工程等，其地面可能发生沉降，使建筑物发生倾斜甚至开裂。山西某车站水塔由于根基邻近有基穴且
3、长期积水，使水塔倾斜64cm。 6.地基勘察工作失误，地基主要受力层范围内有厚薄不均的薄弱土夹层，使建筑物下沉量大小不均，发生倾斜。 7.根基设计方面的错误，如选型不当以及施工质量低劣而使建筑物倾斜。青岛某烟囱，设计时选择错误根基方案，桩数过少，并有大量断桩，导致50m高烟囱倾斜112cm。 8.山区或丘陵地区，有大面积回填土时，由于地基土层软硬不均，引起建筑物倾斜，甚至开裂。 9.在建筑物内外大量堆载，使地基承受较大的附加压力，引起根基沉降，建筑物发生倾斜。 10.由于山体滑坡、地震液化等自然苦难引起建筑物的倾斜。如日本神户大地震使位于山坡上的大批建筑物滑胡破坏。 11.在深基坑开挖中，由于
4、支护布局破坏，使相邻建筑物倾斜或倒塌。如广州市东风路一建筑的深基坑（17.5m），因支护布局破损，引起相邻三幢两层楼房相继倾斜和倒塌。 2 12.由于建筑施工放线错误，使相邻建筑物的根基重叠相压，引起建筑物倾斜。图9-24-l为三河市一居民楼根基和相邻水塔根基重叠相压，使水塔倾斜40cm。 13.在淤泥或饱和软粘土地区，由于去除建筑群中某一栋旧建筑物，使得已经平衡稳定的地基因局部卸载，在周边建筑物地基的侧向挤压下发生隆起，从而引起相邻建筑物的倾斜。图9-24-2是汕头市某广场上原有一座古建筑去除后，使周边建筑发生严重倾斜的情形。 14.修建在河流、湖泊、水塘岸边的建筑物，如在地基土层中含有淤泥
5、、软土夹层，受压后发生侧向滚动挤出，造成地基下陷，建筑物倾斜、破损。 此外，如在软土地基上施工时，加荷速率过快，导致地基挤出破坏而引起房屋的倾斜；采用桩根基的建筑物，桩尖持力层软硬不均时，造成桩根基的差异沉降而引起建筑物的倾斜；或者由于上述多种理由综合作用，均可导致建筑物倾斜或破坏。 其次节 建筑物纠倾方法的合理选择 根据倾斜理由，选择合理的纠倾方法，是制定好纠倾技术方案、确保纠倾工程告成的重要前题，选择纠倾方法时，应留神以下各点： 1.为制止采用迫降法（图9-24-3）造成的室内净空裁减、室内外管线标高变更所带来的一系列问题，并降低工程造价，应尽可能选用抬 3 升法（图9-24-4）。 2.
6、对因管道漏水或其他理由地基渗水而引起建筑物的倾斜，可采用浸水法或掏土法。浸水时要操纵浸水量，掏土时要制止突然下沉现象。 3.对饱和软粘土或含水量较高的砂性土地基上由基坑开挖、降水引起的倾斜，可在建筑物的另一侧降水（井点管、滤水管、沉井、大口径井），使建筑物回倾。 4.在软土地基上倾斜的建筑物，可用软掏土法纠倾（如应力解除法），但应操纵回倾速率。 5.对于粉土、粉质粘土、粘土等地基上的倾斜建筑物，用其他方法难于奏效时，可采取辐射井纠倾法。 6.位于砂土或砂性填土地基上的建筑物发生倾斜时，可采用局部振捣液化法使地基发生瞬时液化，造成根基下沉而达成纠倾的目的。 7.由于建筑物自重偏心引起倾斜时，可采
7、用增层（或加载）反压纠倾法。 8.当采用桩根基的建筑物倾斜时，可用桩体卸载法或桩顶卸荷法纠倾。 9.如地基下沉量过大，软土层较厚，建筑物又具有较好的整体刚度时，要采用顶升法或横向加载纠倾法。 10.对于倾斜量较小的建筑物，可采用水平双灰桩法纠倾。 11.对在煤矿开采区或土层易发生斜向滑塌变形地区修建房屋时，施 4 工时应预留纠倾条件，如预留砂垫层、顶升孔或锚杆静压桩孔等。 12.建筑物纠倾时，并不只是采用一种方法，根据其倾斜和地基土层特征，可采用两种或多种并用的纠倾方法，如锚杆静压桩及压重法，注水法和掏土法，辐射井法和应力解除法或双灰桩法等。 13.建筑物防止复倾加固，应选择有效的方法与纠倾同时举行。防复倾可采用双灰桩、灌浆、扩大根基底面积以及地坪缆板法等。 第三节 建筑物的允许倾斜值 当建筑的倾斜量已达成甚至超过允许倾斜值，且该建筑物尚具有纠倾扶正的经济价值和使用条件时，应举行建筑物的纠倾扶正。建筑物的允许倾斜值是重要的界限值，根据阅历并参考有关模范的规定，本文提出建筑物允许倾斜值（表9-24-1）供纠倾工程借鉴。 建筑物纠倾水平变位设计操纵值Sh可按下式近似计算： 式中 Sh-建筑物纠倾水平变位设计操纵值； Hg-建筑物自地面算起的高度，如图9-24-3、9-24-4； b-纠倾方向的建筑物宽度； S-建筑物纠倾时需调整的沉降差值，S=Sa； 5 6
