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1、 控规前期资料搜集 南京市控制性详细规划现状调查及规划分析应按以下技术要求进行： 1.现状调查总体要求 现状调查应调查并分析以下各类资料： 自然条件及历史资料； 人口分布、土地利用、重要企事业单位情况等技术经济资料； 现有重要公共设施、城市基础设施和园林绿地、风景名胜等城市重要现状情况； 城市历史、环境及其它资料； 城市上层次规划对该地区的要求； 城市建设用地划拨资料； 与本分区有关的已审批规划和规划管理动态更新的信息；其它相关资料。 2. 现状土地利用与人口分布调查 按南京市城市用地分类与代码标准中城市用地分类的中类、部分小类和小小类（部分小类和小小类是指表中标注“”的用地类别，该用地类别应
2、强制性落实到控制性详细规划土地利用规划中），将规划范围内的用地进行划分，反映现状土地利用情况。统计各类用地规模，列出现状用地汇总表。 在城市新区还应区分在建、已出让（划拨）未建等两类用地状况。必要时增加土地适用性、用地潜力等调查和分析评价。 对区内重要企事业单位、大用地单位列出名录，调查分析其发展意向。 分居委会、村民小组进行现状人口分布的调查。 3. 历史文化资源调查 历史文化资源调查按照文物、地区整体格局风貌、历史文化保护区和其他历史文化资源四个层次进行。 文物包括市级以上文物保护单位； 地区整体格局风貌包括历史轴线、明代城垣、道路街巷、河湖水系和环境风貌五个方面； 历史文化保护区分历史街
3、区、古遗址区（地下文物保护区）、古建筑群和传 南京市控制性详细规划现状调查及规划分析应按以下技术要求进行： 1.现状调查总体要求 现状调查应调查并分析以下各类资料： 自然条件及历史资料； 人口分布、土地利用、重要企事业单位情况等技术经济资料； 现有重要公共设施、城市基础设施和园林绿地、风景名胜等城市重要现状情况； 城市历史、环境及其它资料； 城市上层次规划对该地区的要求； 城市建设用地划拨资料； 与本分区有关的已审批规划和规划管理动态更新的信息；其它相关资料。 2. 现状土地利用与人口分布调查 按南京市城市用地分类与代码标准中城市用地分类的中类、部分小类和小小类（部分小类和小小类是指表中标注“
4、”的用地类别，该用地类别应强制性落实到控制性详细规划土地利用规划中），将规划范围内的用地进行划分，反映现状土地利用情况。统计各类用地规模，列出现状用地汇总表。 在城市新区还应区分在建、已出让（划拨）未建等两类用地状况。必要时增加土地适用性、用地潜力等调查和分析评价。 对区内重要企事业单位、大用地单位列出名录，调查分析其发展意向。 分居委会、村民小组进行现状人口分布的调查。 3. 历史文化资源调查 历史文化资源调查按照文物、地区整体格局风貌、历史文化保护区和其他历史文化资源四个层次进行。 文物包括市级以上文物保护单位； 地区整体格局风貌包括历史轴线、明代城垣、道路街巷、河湖水系和环境风貌五个方面； 历史文化保护区分历史街区、古遗址区（地下文物保护区）、古建筑群和传
